Квартира на первом этаже оказалась источником блох и тараканов - что делать, если председатель ТСЖ не разрешает проводить дезинсекцию?
Купил квартиру на первом этаже, но из подвала проникают блохи и тараканы, а дом от ТСЖ, и председатель - староста дома (пожилая женщина лет 60-ти) проживающая в этом же доме наверху не даёт возможности произвести дезинсекцию, т.к. ключи от подвала держит у себя, а в подвале у неё выводок кошек. Как быть в данной ситуации. Понятно, что замки в подвал могу вскрыть вызвав специалистов по вскрытию, но будет ли это законно или надо в прокуратуру, роспотребнадзор, жилищную инспекцию сначала обращаться? Спасибо.
Как быть вообще в такой ситуации?
Начните с Центра эпидемиологии и гигиены, в простонародье СЭС. Оформите вызов, они составят акт. Потом, у вас в доме ТСЖ? Надо общим собранием решать проводить дезинфекцию. Если вы самостоятельно попробуете, не оберётесь потом проблем, жалоб на вас понапишут. Роспотребнадзор сам ничего не делает, может только прийти, посмотреть и бумажку выписать на обработку, которая и будет лежать у вас. Такие дела, как обработка подвала согласовываются со всеми собственниками, иначе грозят вам суды и штрафы. Сразу найдётся много "умирающих" от вашей обработки, которые захотят на вас заработать. Соберите общее собрание и попробуйте поговорить с людьми, если примут решение на обработку, то потом просто с СЭС договоритесь, они приедут и всё сделают, но надо будет договор заключать и оплачивать, а договор закл-т председатель ваш. Прокуратура отписку напишет, им это не интересно, ГЖИ тоже отмахнётся. У вас не УК, потому тут всё сложно.
СпроситьПодал заявку в УК на дезинсекцию подвала МКД. (Блохи). Весь день находился дома. Не слышал, не видел чтобы проводили дезинсекцию, Прошелся по своему подъезду, 2 человека находились целый день дома-тоже ничего не видели, не слышали. Вечером этого дня на доске объявления на каждом подъезде - ПРОВЕДЕНА ДЕЗИНСЕКЦИЯ, ПРОСЬБА НЕ ЗАХОДИТЬ В ПОДВАЛ 2 ДНЯ. Вопрос: Правило проведения дезинсекции МКД.
В 1977 году при строительстве домов № 28 и № 26, один из домов № 28 построен с подвалом, а дом № 26 без подвала. Подвал № 28 был разделен, левой стороной пользуются жители дома №28, правой стороной жители дома №26.В 2000 году в обоих домах провели воду и канализацию. В подвале дома №28 проходят старые водянные трубы, установленные при строительстве дома, которые протекают, а также канализационные трубы которые создают сырость. Поэтому в квартиры жителей №28 проникают запах. Кроме того в подвале храним овощи, которые тоже дают посторонний запах.
В 2013 году ремонтировали отмески домов и замуровал подвальные окна повал не проветривается. На сегодня хители дома №28 закрыл подвал, они заявили, что дом и подвал является собственностью жителей. Как быть дому №26
У меня в собственности находится квартира в многоквартирном доме. В подвале дома находятся отсеки (небольшие секции типа кладовых), в том числе мой личный отсек, который имеет тот же номер, что и квартира. Также в этом подвале есть инженерно-технические коммуникации. Подвал запирается (общая дверь на замке - ключи у старшей по дому).
Вопрос: Есть ли у меня право иметь на руках копии ключей от общей двери подвала? На данный момент эти ключи находятся у старшей по дому, с которой мы недавно поссорились. Сейчас она говорит, что ходить в подвал мы должны только вместе с ней, несмотря на то, что мы проживаем в доме с 1985 года и являемся законопослушными гражданами. Копию ключей она нам делать не дает. А вместе с ней я не хочу идти в подвал.
Правомерны ли действия старшей по дому? Имею ли я право иметь копии ключей от общей двери подвала?
В 2005 г. я купила подвал многоквартирного дома в другом городе, т.к. планировала переехать и купить в этом доме квартиру. Вскоре выяснилось, что подвал часто затапливается из-за низких грунтовых вод и переезд тоже отменился, так-как квартиру в этом доме я не купила. Подвалом больше не пользовалась, ключи от него передала жильцам дома и в ЖКХ. В подвале удобств нет, только коммуникации дома (общедомовые стояки, канализация). Все эти годы я платила налог за подвал. Сейчас я решила продать подвал, когда попыталась попасть, то оказалось, что замки поменяла новая управляющая компания. На мою просьбу предоставить ключ от подвала, мне было предложено передать копии всех документов на подвал и заключить договор на обслуживание, без этого ключ мне отдавать отказались. Правомерны ли действия УКомпании и могу ли я самостоятельно поменять замок в подвал. Заранее спасибо.
С уважением, Ольга.
Имеют ли право жители МКД делать стайки в подвалах дома и хранить там свои вещи, пускать в подвал бездонных кошек отчего в доме появляются блохи? Как быть? Может ли УК закрыть и забрать ключи от подвала у жителей и демонтировать стайки, запретить хранение вещей?
Помогите, пожалуйста, в следующей ситуацией. Купили квартиру 31.12.2014 года, сегодня уже 9.06.2015 г. В этом доме к каждой квартире прикреплен подвал, т.е. у каждой квартиры есть свое место в подвале. Наши продавцы до сих пор не вывезли оттуда свои вещи. Сначала мы входили в их ситацию, но прошло уже полгода и всему есть предел - попросили их осовободить уже подвал, на что мне ответили, что вообще подвалы нигде не числятся и в сделке не участвуют, поэтому они могут там быть. Но как же так, ведь эти подвалы закрепелены за каждой квартирой? Как мне быть в этой ситуации?
Купил квартиру в многоквартирном доме. Но подвала мне не досталось: все подвалы уже давно распределены прежними собственниками, у кого - 1, у кого - 2 подвала. Как можно "отвоевать" подвал?
Я проживаю в 5-ти этажном многоквартирном доме, на первом этаже которого находится магазин. Владелец магазина 10 лет назад стал собственником всего подвала по договору купли-продажи у ЖЭКа. Также у собственника есть решение суда, что подвал является частью целостного имущественного комплекса (магазина). В подвале делается реконструкция. Является ли сделка купли-продажи законной и может ли собственник подвала делать реконструкцию дома без согласия жильцов?
Живем на первом этаже в 5 этажном доме, третий год подряд появляются блохи в квартире (раньше никаких блох не было) УК реагирует сразу, обрабатывают подвалы, но результата это не приносит, что входит в обязанности УК? Как проконтролировать в каком состоянии подвал, просушивает ли их? И что делать в этой ситуации?
Купили квартиру в новом доме. Услуги жкх оплачиваем в жек. Подвал дома не используется ни под что. Дверь в подвал на ключе, который, видимо, у обслуживающей организации (точно не знаю). Скажите, кому принадлежит подвал о закону? Могут ли собственники им пользоваться для своих нужд (например, знаю, что у знакомых, в подвале дома, жильцы отгородили себе небольшие закуточки, например для хранения велосипедов). Куда обращаться для решения вопроса об использовании подвала для нужд собственников жилых помещений (если то возможно)?