Кому нужно разрешение опеки при продаже квартиры в ипотеке без выделения долей?
Хочу продать квартиру и купить другую. Квартира в ипотеке, собственник один (супруг) Внесен мат. капитал, доли не выделены. Опека отвечает, раз доли не выделены, это не к нам, от нас разрешения не требуется. Но тогда к кому? Если нужно разрешение опеки.
Первоначально вам нужно обратиться либо к нотариусу и выделить всем равные доли. К примеру у вас 2 детей и вы с супругом, следовательно по 1/4 каждому. Либо обратиться в мфц и выделить детям доли, а у вас супругом 1/2 общей совместной собственности и тогда с этим соглашением и выписками, что дети имеют доли, уже идти в опеку.
Размер долей может быть иной, консультацию о размере площади и доли на каждого ребёнка лучше получить в пенсионном фонде, тк за мат капитал отвечают они.
СпроситьВам первоначально нужно выделить доли детям. Это можно сделать по соглашению, оформленному в простой письменной форме, после чего зарегистрировать доли за детьми. Но сделать это можно только после погашения ипотеки.
Доли детям желательно выделять минимально возможные (исходя из вложенного материнского капитала) , чтобы орган опеки впоследствии дал свое согласие.
После оформления долей на детей, обращаться в орган опеки.
СпроситьРазрешение опеки д.б. только при наличии у н/летнего собственности. Можете разделить совместно нажитое в браке и выделить детям долю, себе и мужу. Однако продажа квартиры только с согласия банка и органа опеки. А так. получайте разрешение банка и продавайте, но ПФР вам вправе предъявить иск по возврату средств маткапитала.
Спросить1 ком квартира была куплена в ипотеку, использовался мат капитал, как ипотека была погашена, детям были выделены доли в этой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить 3 комн. Продавать можем с разрешения опеки. Можно ли написать наториальное обязательство, что после погашения ипотеки, выделим доли детям в 3 комн квартире и деньги от продажи все внесём в счёт ипотеки за 3 комн кв. Законны ли такие действия с нашей стороны? Есть ли вероятность, что опека нам разрешит такие действия?
Купил квартиру в ипотеку, хочу продать другую квартиру где выделены детские доли, в ипотечной квартире дали разрешение на выделение долей через дарение, сейчас нужно идти в опеку, может ли отказать опека в продаже? И если откажет что делать?
Продажа квартиры, собственник мать и несовершеннолетний ребенок. На продажу квартиры требуется разрешение опеки, опека требует разрешения отца ребенка. С отцом ребенка в разводе, связь не поддерживаем. Где он находится я незнаю. В квартире никогда прописан не был. Законно ли это? Продаю квартиру с целью купить большую.
Квартира в ипотеке с применением мат капитала. Хотим продать ее, погасив ипотеку, и купить дом побольше. Но собственник пока муж (у нас двое детей и они не прописаны пока в квартире). Нужно ли разрешение РОНО или опеки? И нужно ли прописывать детей в квартире, если мы хотим продать эту квартиру? Спасибо.
Я использовала маткапитал для погашения ипотеки, сейчас я хочу продать эту квартиру и купить другую. В квартире по обязательству выделены доли всем детям. У меня старшая дочь от первого брака, отец ребенка не дает такое согласие, чтоб мне насолить. Соответсвенно, опека не дает разрешение на продажу этой квартиры. Можно ли как-то решить этот вопрос?
Вопрос такой: квартира была приобретена с использованием средств маткапитала. Ипотека выплачена, доли выделены. Есть необходимость продать данную квартиру, какую сумму необходимо перечислить детям при продаже квартиры с разрешения опеки?
Я покупала квартиру за мат капитал, ее я продала брала решение опеки что б продать другую квартиру купила за наличный расчет с продано квартиры теперь хочу продать эту квартиру купленую за наличные и купить дом теперь мне потребуется разрешение опеки или все же могу приобрести другое жилье и так же выделить детям несовершеннолетним собственности доли в новой квартире детям уже выделены.
Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Хотим купить квартиру, где продавец вкладывал как оплату мат. капитал и ипотека (обременение снято), в банке у заемщика (у меня) попросили разрешение у опеки на продажу этой квартиры, опека дала разрешение, теперь оказывается им оно не нужно, а надо выделить детям доли и тогда они перечтслят деньги, но ту квартиру, которую хотят купить в ДДУ, как нам быть?
У нас есть квартира в ипотеке, внесён мат. капитал. Хотим сделать рефинансирование, но для этого нужно разрешение от органов опеки (из-за мат. капитала), для получения разрешения от них нужна справка из банка где делаем рефинансирование что одобрено, чтобы получить эту бумагу в банке нам нужно выделить доли в квартире, но пока она в ипотеке доли мы выделить не можем. Как быть? Как получить все эти справки.