Как обезопасить себя и свою квартиру в случае регистрации иностранца с видом на жительство? Как заключить договор для гарантированной выписки?

Как заключить договор о выписке из неприватизированной квартиры - форма и обеспечение безопасности при передаче денежных средств

Ситуация следующая: в неприватизированной квартире зарегистрирован человек, который там не проживает и не выписывается, даже через суд не получилось его выписать. В данный момент с ним достигнута устная договоренность о его выписке за определенную денежную плату. Хотелось бы предварительно заключить какой-либо договор (или соглашение) в котором бы оговаривались все условия этой сделке. Есть какая-либо форма для этого? Хотелось бы обезопасить себя при передаче денег, чтоб тот человек получив деньги, не передумал. Также противоположной стороне нужны гарантии, что денежные средства будут уплачены после снятия с регистрационного учета и получения справки о зарегистрированных в данной квартире. Как можно обезопасить себя в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя и свою семью, чтобы предотвратить утрату прав на квартиру согласно договору ренты?

В 1997 г. я оформила с тетей договор ренты на квартиру у нотариуса, зарегистрировала в регпалате. Кроме этого договора на руках ничего нет. Сейчас хочу обезопасить себя и свою семью, чтобы квартира не ушла (получить свидетельство о собственности и снять обременение). Есть условие: тетя остается прописанной в квартире пожизненно. Мне посоветовали два варианта: 1. расторгнуть договор ренты и тут же заключить договор дарения в простой письменной форме, 2. заключить договор о погашении ренты и соответственно о снятии обременения с квартиры. Если договор ренты заключен у нотариуса, то все дальнейшие действия по нему тоже надо оформлять через нотариуса? Подскажите, пожалуйста, есть ли еще какие варианты и какой из них лучше.

Читать ответы (1)

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?

Читать ответы (1)

Что будет с ремонтом в квартире при сносе дома в рамках программы реновации?

У меня вопрос-купил квартиру в старом доме. Нина одном ресурсе нет информации что дом попал в программу реновации и будет снесен. Но вдруг через какое-то время дом все же попадет под снос по программе реновации. В квартире сделан качественный дорогой ремонт. Будут ли в этом случае, помимо стоимости жилья, компенсированы расходы на ремонт?

Читать ответы (2)

Перед покупкой квартиру необходимо приватизировать.

Ситуация такова: Есть квартира в которой прописан несовершеннолетний ребенок, я собираюсь приобрести эту квартиру, ребенок мой, а собственником квартиры является тесть у него и покупаю. Перед покупкой квартиру необходимо приватизировать. Нужно ли, что бы мне стать собственником квартиры (обязательно будет договор купли-продажи) писать отказ от участия в приватизации ребенка, если да то какие документы необходимы, или есть другие способы стать мне собственником жилья. Спасибо.

Читать ответы (1)

Время задать вопрос - Как вступить в права собственности на квартиру в снесенном доме для заключения договора мены?

Прежде, чем задать вопрос, опишу свою ситуацию. В 2009 пропала без вести моя тётя, сестра матери. Я, согласно завещанию, являюсь единственным наследником её квартиры, в которой она проживала одна. В 2012 дом, где находилась эта квартира, был снесён. Администрация посёлка предоставила мне квартиру в новом доме, заключив договор найма жилого помещения. (В данный момент я прописан в этой квартире.) В 2015 тётя была признана судом умершей. Сегодня Администрация посёлка согласна заключить со мной договор мены: квартира в снесённом доме меняется на квартиру в новом. А теперь вопрос. Могу ли я вступить в права собственности на квартиру в снесённом доме, чтобы заключить данный договор мены? Если да, какие документы надо предоставить? (Нотариус, открывшая наследственное дело, говорит, что не понимает, как это можно сделать, ведь квартиры физически не существует).

Читать ответы (9)

Как оформить документ для продажи квартиры от имени бывшего мужа, чтобы обезопасить себя и исключить возможные препятствия

Ситуация следующая. Мне нужно приватизировать квартиру, чтобы ее потом продать. Сейчас бывший муж согласен на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, какой документ мне нужно оформить для продажи квартиры от имени мужа, чтобы обезопасить себя, и чтобы он не мог потом препятствовать, то есть если собственником квартиры будет я и мой бывший муж. И можно ли оформить этот документ до того, как квартира будет приватизирована? (он моряк и его может потом не быть для оформления документов).

Читать ответы (1)

Что будет со второй квартирой при реновации?

Я - собственник квартиры, дом попал под реновацию. У меня есть еще жилье - доля в трехкомнатной квартире. Положена ли мне квартира по программе реновации или мне предложат компенсацию?

Читать ответы (1)

Мы заключаем договор купли продажи с собственником квартиры, который единственный.

Как нам поступить? Мы заключаем договор купли продажи с собственником квартиры, который единственный. В квартире прописан его сын (50 лет). В договоре указана дата его выписки, через месяц посде регистрации договора в ГУЮНО. Какие нам еще потребовать гарантии его выписки?

Читать ответы (1)

Какие документы мы вправе потребовать от хозяев квартиры, или что нам необходимо сделать

Мы с мужем хотели бы снять квартиру без посредников (агентств недвижимости), напрямую у хозяев квартиры. Когда мы найдем подходящий вариант, будем заключать договор. Подскажите, пожалуйста, как должен выглядеть этот договор об аренде недвижимости, необходимо ли его юридически или нотариально заверять? Какие документы мы вправе потребовать от хозяев квартиры, или что нам необходимо сделать, чтобы обезопасить себя от мошенничества? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59