У нас с матерью 3-комнатная квартира. Доли 1/3 моя и 2/3 ее.мать жить со мной не хочет. Хочет продать квартиру.. я вложила в ремонт достаточно крупную сумму и естественно не хочу продавать свою долю. . может ли суд выселить меня с моих метров. И как мне поступить в этой ситуации.
Добрый день! Нет, Вы и мать равноправные собственники, и если Вы не хотите продавать квартиру, то никто Вас не заставит и тем более, не сможет выселить. Мать только может продать свою долю третьим лицам с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, то есть направив Вам уведомление о предстоящей продаже с предложением реализовать Ваше преимущественное право покупки ее доли.
Спросить
Она может продать только принадлежащую ей долю, предварительно уведомив вас о преимущественном праве выкупа, ст. 250 ГК.
Спросить
Суд выселить Вас не может из квартиры.
Ваша мама тоже не сможет продать свою долю без вашего согласия. Каждая из вас может продавать долю только при соблюдении «преимущественного права покупки». Это значит что если один дольщик хочет продать долю, то он обязан предложить эту долю сначала другому дольщику и если дольщик отказывается, то он по той же цене продаёт другому. Размер доли на эту процедуру не влияет. Сделка в любом случае оформляется через нотариуса. Если вы за свои средства сделали ремонт то вы сможете стоимость этого ремонта взыскать соразмерно доли и например засесть стоимость ремонта при выкупе доли мамы.
Спросить
Здравствуйте, в судебном порядке выселить вас невозможно, так как вы являетесь совладельцем жилого помещения, ваша мама имеет право продать свою долю, предварительно предложив вам купить её, так как вы обладаете правом преимущественной покупки. Если вы игнорируете её предложение либо отказываетесь от покупки доли, она имеет право продать долю третьим лицам.
Спросить
