Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру в аварийном доме при невозможности проживания и долгом ожидании расселения?

26.10.2022, 10:11
• г. Волгоград

Можно ли продать квартиру в аварийном доме? Проживание в квартире не возможно по состоянию здоровья, хронический больной. Расселения ждать еще 3 года.

Читать ответы (4)
Можно ли продать квартиру в аварийном доме Можно ли продать квартиру О состоянии здоровья Состояние здоровья Аварийная квартира
Ответы на вопрос (4):

Можно продать, если найдется покупатель на нее.

Спросить

Вполне, если установите разумную цену.

Спросить

Добрый день Светлана!

Продажа квартиры в аварийном состоянии законом не запрещена, но вы должны обязательно сообщить покупателю о том, что квартира в таком состоянии (аварийном) и то.что дом признан непригодным для проживания.

Спросить

Да можете, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка под многоквартирным домом.

Только цена (деньги которые вы получите на руки) за такое жилье будет нерыночная, ибо покупатель в соответствии с ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ претендовать на жилье не сможет, только на выплату денежных средств в сумме рыночной стоимости но не выше цены, указанной в ДКП.

Покупатель приобретя у Вас квартиру через несколько лет в лучшем случае может получить от государства (муниципалитета) такую-же сумму, что и заплатит вам. Это без учета обесценивания денег и роста рыночной стоимости неаварийного жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия Игоревна
21.05.2015, 12:45

Проблемы с расселением коммунальных квартир в трехквартирном доме - влияние на несогласных соседей

Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире. В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению. Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения. Вопросы: 1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа? 2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир? 3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
19.12.2018, 17:25

Собственник квартиры в аварийном доме хочет продать, но никто не покупает. Можно ли заставить администрацию выкупить квартиру?

Я собственник квартиры в аварийном доме. Дом признан аварийным в 2014 году. Плановая дата расселения дома 31.12.2024. В квартире давно не живу (но коммуналку оплачиваю), взял ипотеку. Продать квартиру, она не кому не нужна. Вопрос: можно ли сейчас администрацию города заставить выкупить мою квартиру? (чтобы погасить часть ипотеки)
Читать ответы (5)
Елена
03.10.2015, 11:25

Аварийный дом - частичное расселение без участия собственников и ухудшение условий проживания

Расселение аварийного дома назначено в 2015 году. Часть дома расселили в марте 2015. В доме оставлены собственники которым предлагают воспользоваться маневренным фондом до окончания выплаты выкупа. После частичного расселения аварийное состояние усугубилось, пустые квартиры подвергнуты мародерству. Оценку квартир собственников проводили спустя полтора года после признания дома аварийным и частичного расселения дома. Квартир и денег не предлагают, но условия жизни в доме усугубили. Законно ли частичное расселение дома без предварительной работы с собственниками?
Читать ответы (1)
Вячеслав
27.02.2021, 18:35

Приватизация квартиры в аварийном доме и ее влияние на право на получение нового жилья при расселении

Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение. Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет? Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Читать ответы (1)
Елена
14.06.2013, 10:38

Возможности для ветерана ВОВ - получение квартиры при расселении аварийного дома - какой вариант предпочтительнее?

Моя бабушка проживает в приватизированной квартире она собственник. Там прописаны я и двое моих детей 3 х и 10 лет. дом признан аварийным и подлежит сносу и расселению. Она как вдова ветерана ВОВ имеет право на получение квартиры. Но если она её получит. То ей дадут ещё квартиру и по расселению из аварийного дома или нет. Какой вариант лучше? Ждать расселения или можно получить квартиру ей как вдове ветерана ВОВ и получить еще и по расселению квартиру.
Читать ответы (2)
Елена
28.09.2009, 20:25

Какие коммунальные квартиры подлежат расселению и стоит ли ждать ее?

Какие коммунальные квартиры подлежат расселению? Говорят расселение коммунальных кв.прекратилось. Так ли это?. Дом двухэтажный. Постройки 1946 года.. Вход в квартиру прямо с улицы. В квартире 10 комнат. Все жильцы стоят на очереди, кроме родственников ранее проживавших. Комнаты уже у всех приватизированы. Второй этаж дома выкуплен. Стоит ли ждать расселения.
Читать ответы (1)
Антон
14.09.2016, 12:51

Компенсации при признании аварийными двух квартир в собственности - возможность оформления дарения на квартиру в аварийном доме

Имеется в собственности 2 квартиры. Дом одной из квартир признается аварийным. 2 й дом тоже в предаварийном состоянии, на какие компенсации можно рассчитывать если оба дома признают аварийными. Возможно ли оформить дарение на квартиру в аварийном доме?
Читать ответы (1)
Роман
06.12.2015, 20:25

Можно ли продать квартиру в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению по программе расселения аварийного и ветхого фонда?

Можно ли продать квартиру в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению по программе расселения аварийного и ветхого фонда?
Читать ответы (1)
Владимир
03.02.2021, 19:34

Вариант расселения - обмен аварийной квартиры на другую и вопрос налога при продаже

Квартира в аварийном доме на расселение. Предлагается квартира взамен. Планируем взять ипотеку на другую квартиру и предлагаемую взамен аварийной квартиру продать. Какой налог с продажи, если продажа ранее 3 лет.
Читать ответы (2)
Ольга
19.04.2020, 17:20

Можно ли получить компенсацию вместо квартиры в аварийном доме, который не попал в список по расселению в 2020 году?

Скажите пожалуйста можно ли получить компенсацию в аварийном доме (коммунальная квартира) вместо квартиры. Дом признан аварийным, но в список по расселению в 2020 году не попал.
Читать ответы (1)