Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры через цессию - риски и предосторожности

28.10.2022, 08:47
• г. Кострома

Нашли квартиру, дешевле чем обычная рыночная стоимость для такой квартиры. Но квартира в залоге, продают право требования на неё. Нужно ожидать передачу в собственность от приставов. В объявлении написано: продажа по цессии, переуступка долго обеспеченного залогом.

Вопрос: Какие наши риски при покупке этой квартиры?

И на что обратить внимание чтобы не остаться и без квартиры и без денег? И не смогут ли ее в последсвиии забрать?

Читать ответы (4)
Рыночная стоимость квартиры
Риски при покупке квартиры
Передача в собственность
Ответы на вопрос (4):

Ни каких гарантий, что получите в собственность. Риски есть. Нет основания для регистрация права, в установленном законом порядке. Можете в личку к юристу ст 779 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте. Не советую.

Спросить

Доброе утро. Продажа осуществляется приставами, на торгах. То что она ниже рыночной, возможно выставлена не в первый раз. Приставам необходимо вырученными денежными средствами хоть как то погасить задолженность. Есть правда вероятность того, если цена совсем занижена, что ее для кого готовили к продаже.

Спросить

Здравствуйте. Сделка может быть оспорена, в течении трех лет.

Второй риск (тоже три года) - это банкротство Продавца. Не залогодержателя, а именно собственника квартиры.

Третье: С залогодержателем - таже история (с банкротством) и соответственно всех сделок за три года до подачи заявления на банкротство.

Поэтому и значительно дешевле рынка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России