Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация с изъятием машино-мест в подземном паркинге - как защититься и восстановить права?

29.10.2022, 19:30
• г. Салехард

Приобрела в августе 2020 года машино-место в подземном паркинге за 450 000 рублей. Таким образом было продано другим лицам 180 гаражей. Официально, через риелтора, с документами о полной оплате. Компания, которая строила гаражи в 2022 году признана банкротом. И сейчас конкурсный управляющий хочет изъять обратно все 180 машиномест. Стала наводить справки о продавце Бес Лайн. Заинтересованное лицо подачи в суд по изъятию машино-мест один из соинвесторов той же организации, что и продавала гаражи. Похоже на мошеннические действия. Как нам пострадавшим грамотно поступить в данной ситуации? Может быть обратится с коллективной жалобой в прокуратуру?

Читать ответы (2)
Продать гараж Машино место Место в подземном паркинге Конкурсный управляющий Мошеннические действия
Ответы на вопрос (2):

Да, можно обратиться с коллективной жалобой.

С уважением.

Спросить

Как нам пострадавшим грамотно поступить в данной ситуации? Может быть обратится с коллективной жалобой в прокуратуру?

Грамотно поступить в этой ситуации -- обратиться к адвокату. И уже только потом, если он так решит, может в прокуратуру, а может в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
28.10.2017, 18:45

Управляющий домом паркует свою личную машину в подземном паркинге без разрешения, затрудняет парковку другим машинам

Управляющий домом (наше ТСЖ платит ему зарплату) ставит свою личную машину в подземном паркинге там где парковочное место не предусмотрено, то есть по плану паркинга в этом месте м\места нет. Ставит он ее с разрешения председателя ТСЖ. Законно ли это? своей а\машиной о затрудняет парковку другим машинам.
Читать ответы (2)
Ольга
11.07.2022, 14:35

Препятствование доступу к машиноместу - какие последствия для обслуживающей организации (ООО)

Какие последствия могут быть для обслуживающей организации (ООО) если она чинит препятствия частному лицу, собственнику в пользовании его машиноместом? В собственности у частного лица имеется 1 машиноместо в гараже (есть кадастровый номер). Все причитающиеся платежи по обслуживанию оплачены в срок обслуживающей организации, платежки в наличии. Однако обслуживающая организация не предоставила доступ в гараж к машиноместу собственнику места по электронной карте доступа, владелец не может открыть ворота и парковать свою машину. Как можно наказать обслуживающую организацию?
Читать ответы (1)
Вера
15.10.2016, 23:43

Оспаривание суммирования долей двух машиномест в одном гараже при исчислении налога

У меня два машиноместа в общем подземном гараже. На каждое машиноместо оформлено свидетельство о собственности. Каждое машино место это доля в праве на весь объект подземный гараж. При определении налоговой базы налоговая просуммировала доли двух машиномест. Из за этого налоговая база превысила 500 тыс и налог мне рассчитали по ставке 2% . А если бы считать налог на каждое машиноместо то ставка была бы 0.3. Можно ли оспаривать суммирование долей двух машиномест в одном гараже при исчислении налога при том, что каждое машиноместо имеет отдельное свидетельство о собственности?
Читать ответы (1)
Сергей Федорович
13.10.2014, 13:30

Как удалить чужое транспортное средство с моего места на подземном паркинге

Приобрел у застройщика в собственность в подземном паркинге два машиноместа. Одно из моих мест занято прицепом с водным мотоциклом постороннего человека, который арендует у управляющей компании смежное паковочное место и более полугода за него не платит. Продавец предлагает подписать акт приема передачи, при этом подписывать акт с коментариями с моей стороны отказывается. Управляющая компания говорит что закон не позволяет убрать чужое транспортное средство с моего места. Как и кого можно заставить убрать с моего места постороннее транспортное средство. Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
30.12.2013, 00:49

Повышение цены за обслуживание машиноместа в подземном паркинге - законно ли это и как подать жалобу?

Имеется машиноместо в подземном паркинге цокольного жилого дома. Ежемесячная плата за обслуживание составляла порядка 2000 рублей. В связи с тем что с НГ дом переходит на баланс другой организации УК повысила цены почти в 5 раз и теперь составляет 9500 рублей. На сколько это правомерно и куда жаловаться? Таким образом оплата за обслуживание машиноместа стала почти в 2 раза дороже самой квартплаты.
Читать ответы (1)
Александр
14.07.2014, 11:10

Нарушение прав собственника - Чужой автомобиль занимает мое машиноместо на паркинге уже месяц

У меня возникла такая ситуация: 2 года назад купил машиноместо в доме с подземным паркингом, есть свидетелтьство о собственности. Машины на тот момент не имел. Месяц назад приобрел машину и, собственно, приехал поставить ее на свое машиноместо. Но оказалось, что оно занято другим авто. На мою просьбу разобраться и убрать чужой автомобиль, обещали в кратчайшие сроки решить вопрос и найти владельца чужого авто. Прошел уже месяц, но чужая машина все еще стоит, аргумент охраны - мобильный телефон владельца недоступен. Сейчас я ставлю свою машину либо во дворе, либо, если есть свободные места на паркинге, туда. За паркинг я плачу ежемесячно 1700 руб. за обслуживание, уборку, охрану и т.д. Сейчас я хочу написать жалобу и прикрепить фото с чужой машиной на моем машиноместе, с просьбой отменить оплату в 1700 руб,/мес. из-за причиненных неудобств. Подскажите, как это правильно сделать? На чем сделать акценты и как их грамотно выразить?
Читать ответы (2)
Анна Юрьевна
29.06.2019, 17:12

Как поступить, если управляющая компания обанкротилась и новый управляющий требует оплату долгов через суд?

В 2014 году управляющая компания, в которую я вносила платежи, за коммунальные услуги, обонкротилась. В 2018 году на конкурсной основе был выбрал управляющий, который теперь взыскивает якобы долги, той компании, которая признана бонкротом, через суд. Квитанций, об оплате у меня не сохранилось, прошло много времени. Подскажите, как поступить в такой ситуации, пожалуйста. Зарание, спасибо.
Читать ответы (6)
Никита
15.12.2021, 00:34

Дарят машиноместо в подземном паркинге - вопросы безопасности номерации и коммунальных платежей

Дарят машиноместо в подземном паркинге). Два вопроса:1 в документах нигде не числится номер машиноместа этой подземной парковки (я поставлю на место которое закреплено за нами на словах номер 1 допустим, а если кто нибудь из дольщиков решит что это его место и попросит не ставить, как быть?)) ведь по бумагам у меня просто доля в подземном паркинге дома 2.владельцы говорят что не платят коммуналку за машиноместо, мол им не приходят квитки (за чей счёт тогда свет, уборка парковки и т.д)
Читать ответы (1)
Виктор
14.03.2017, 06:44

Письмо от саморегулирующей организации арбитражных управляющих - могут ли требовать долг у банкротной управляющей компании?

Пришло письмо от саморегулирующей организации арбитражных управляющих по долгу в управляющей компании которая с февраля 2016 признана банкротом, конкурсное производство открыто до августа 2016. Тоесть уже давно окончено. Имеет ли права конкурсный управляющий требовать долг и подать в суд?
Читать ответы (4)
Ирина Васильевна
02.06.2019, 13:43

Приобретение машиноместа посредством открытых торгов согласно 127 ФЗ (банкротство)

Я хочу приобрести машиноместо. Машино места реализуются согласно 127 ФЗ (банкротство) путем открытых торгов посредством публичного предложения. Банкрот застройщик. Лоты на торгах - Доля в праве 1/453 в подземном гараже-стоянке (одно машиноместо, расположенное в подземном паркинге). В случае признания меня победителем в торгах, я заключаю договор купли-продажи с собственником. Надо ли будет заверять этот договор нотариально (ведь часть машиномест принадлежит физическим лицам, а оставшаяся нераспроданная часть, выставляемая на торгах - застройщику). Застройщик меня уверяет, что нет. Мы оформляем договор купли-продажи, и только после оплаты мной полной суммы, идем регистрировать договор. Нет ли здесь обмана?
Читать ответы (1)