Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто несет ответственность за капитальный ремонт общедомовых труб в квартирах?

30.10.2022, 10:21
• г. Москва

Кто должен контролировать капитальный ремонт общедомовых труб горячей и холодной воды проходящих через стояк в квартире?

В стояке квартиры протекла общедомовая труба горячей воды, сгнила от старости, сантехники УК сказали что в доме делали капитальный ремонт и собственники должны были сами контролировать состояние общей трубы в своей квартире и обратится в организацию кто делал капремонт и подать заявку на земену общедомовых труб, которые проходят в квартире. Капремонт делали летом когда пол дома на даче, значит поменяли не всем, со мной как собственником никто не связывался по поводу замены. Прошу пояснить:1-общие трубы горячей и холодной воды, если даже они проходят через квартиру все равно являются зоной ответственности УК, а значит ремонт и контроль за их состоянием должны осуществлять работники УК?Можно ссылку на нормативные акты и законы. 2-раз делается капремонт то значит должны найти всех собственников и проконтролировать чтобы была произведена замена общедомового имущества, а то один поменял, а другие нет и на кого возложение контроль за этим?

Читать ответы (5)
Капитальный ремонт Стояк в квартире Капитальный ремонт собственники Общедомовое имущество Найти собственника
Ответы на вопрос (5):

Это УК должна контролировать, а не жильцы.

С уважением.

Спросить

Дмитрий, стояки (трубы) горячей и холодной воды, если даже они проходят через квартиры все равно являются зоной ответственности УК, в связи с чем, контролировать качество выполнения подрядной организацией капитального ремонта, финансируемого за счет средств фонда капитального ремонта, в многоквартирном жилом доме обязана УК. Именно УК обязана обратиться к подрядчику с претензией об устранении дефектов (некачественно выполненных работ) в период капитального ремонта (ст. 166 ЖК РФ).

Спросить

1.Да, конечно.

Это обязанность УК всё делать..

Спросить

Здравствуйте. В данной ситуации это прерогатива управляющей компании. В случае бездействия – напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию. С уважением.

Спросить

Сейчас нет смысла думать о том, кто что контролирует при кап. ремонте. Ответственность за общее имущество по прежнему несет УК, ей и устранять протечку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лиля
27.06.2016, 21:23

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет 07.06.2016
Читать ответы (1)
Марина
20.02.2017, 04:12

Могу ли я получить возмещение за замену труб горячего водоснабжения, произведенную самостоятельно?

В декабре 2016 г. у нас в доме проходила замена труб горячего водоснабжения бесплатно согласно программы капитального ремонта. Все трубы на горячую и холодную воду я поменяла самостоятельно в 2015 г. так как все трубы, проходящие через мою квартиру, были в плачевном состоянии-на каждой трубе были хомуты. Должны ли мне упрвляющая компания возместить стоимость труб и работу по замене труб?
Читать ответы (1)
Иван
31.05.2016, 10:01

Обсуждение замены протекающего стояка холодной воды - нужно ли коллективное разрешение жильцов?

В квартире проходит общий стояк холодной воды, который постоянно протекает и конденсатит, УК просит заявление с подписью всех жильцов дома о замене стояка, хотя все квартиры которые проходят по этому стояку у себя в квартире все уже поменяли, остался только наш. Нужно ли нам коллективное разрешение на замену стояка или же только заявление от нас? И какие заявления нужны?
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2015, 10:56

Кто не сменял трубы, должен оплатить ремонт - спор о стояках в квартире ЖСК

9 лет назад был сделан ремонт туалета в квартире (дом ЖСК), поменяны стояки труб холодной и горячей воды. Соседи заменять трубы отказались, поэтому стык новой и старой трубы остался в моей квартире. 3 года назад во всем доме стали менять стояки, но мы менять в нашей квартире отказались, т.к. все обшито плиткой и трубы уже были поменяны, кроме куска в перекрытии. Сейчас стало течь именно из этого куска перекрытия. Сантехники настаивают на том, что сейчас я должна оплачивать замену стояка и ремонт, т.к. когда была общая замена я отказалась. Верно ли это?
Читать ответы (2)
Аксенов Константин
20.05.2016, 08:49

Проблема с выполнением капитального ремонта в моей квартире - возможности и способы взыскания исполнения со стороны ТСЖ

В многоквартирном доме делали капитальный ремонт, меняли стояк и трубы холодного водоснабжения. Соседи в квартире сверху не пустили работников для замены стояка и труб. В результате и у меня в квартире не поменяли стояк и часть трубы от соседей сверху на пластик. Как я могу обязать ТСЖ выполнить ремонт у меня в квартир?. Деньги на капремонт сдавались.
Читать ответы (2)
Лиля
27.06.2016, 21:08

Отказ от замены общей трубы горячей воды на счет ЖЭУ - моральная или юридическая обязанность?

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная приватизированная.
Читать ответы (3)
Дмитрий
29.09.2021, 14:03

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
Читать ответы (9)
Виктория
23.09.2018, 13:14

Кто должен оплачивать замену трубы - собственник квартиры или ЖСК?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме ЖСК. Вчера в моей квартире в ванне прорвало трубу хвс, общий стояк, который идет через все этажи и которая является общедомовым имуществом. Председатель ЖСК сказал, что я должна за своей счет менять эту трубу, ссылаясь на то, что "У них так все делают". Решение собрания собственников жилья по вопросу "Кто должен оплачивать ремонт общедомового имущества" отсутствует, как и любые другие документы регулирующие данный вопрос. Коммунальные платежи я оплачивают и в них входит пункт "техническое обслуживание". Вопрос: Кто должен производить и оплачивать замену (ремонт) трубы, я или ЖСК?
Читать ответы (1)
Анастасия
06.06.2016, 18:43

Кто несет ответственность за замену чугунной канализационной трубы в ванной после отказа от замены ванны?

Дому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
Читать ответы (1)