Застройщик требует оплату за установку и обслуживание шлагбаума в моём гаражном боксе

• г. Новосибирск

Я купил горажныи бокс без шлагбаума сеитчас застройщик устонавил шлогбаму так как большая часть боксов в их собственности и говорят что я должен заплатить за устоновку шлагбаума и в дальнейшем за его обслуживание.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Сергей

В большинстве случаев установка шлагбаумов и разного рода ограждений в городах, - не законна.

Спросить
Сергей
10.02.2022, 06:36

Как оформить гараж в собственность, если нет документов на ввод в эксплуатацию.

Возможно зарегистрировать гараж находящийся в гаражном кооперативе без документов. Мужчина купил в 2006 году блочный гараж в строительном кооперативе получил приходный ордер оплаты за бокс и ключи. Земля официально выделена администрацией на строительство 42 боксов. Строительный кооператив закончил строительство 42 боксов, распродал все боксы. Хозяева 17 боксов за отдельную плату получили документы на бокс право на собственность (в дальнейшем они оформили и землю в собственность в под боксом) У них был документ на ввод в эксплуатацию этих боксов оформленный строительным кооперативом. Сейчас строительный кооператив не существует после распродажи боксов кооператив не существует. Владельцы гаражей оформили гаражный потребительский кооператив, оформили электричество взяли в аренду землю не оформленных в собственность боксов. На сегодняшний день остальные владельцы пытаются оформить боксы в собственность. Сложность в том что владельцы не имеют документа о вводе в эксплуатации данных боксов, фирмы построившей гаражи нет, в архиве говорят документов о вводе в эксплуатацию не оформленных гаражей нет. Гаражи построены в два ряда с общей стеной и среди этих гаражей почти половина оформлены в собственность. Что теперь предпринять можно для оформления бокса в собственность. Некоторые владельцы и приходный ордер утратили. Какие документы искать и где.
Читать ответы (1)
Виталий
06.08.2016, 21:54

Требование правления ГСК установить шлагбаум и взимать плату за его установку - правомерно ли?

Являюсь собственником гаражного бокса в одном из гск. Правление гск решило поставить на въезде шлагбаум, (гск не охраняемое) и требует денег за установку. Сумма взноса за установку шлагбаума каждому члену гск называется своя (в зависимости от кол-ва посещения своего бокса). Мой гаражный бокс приватизирован на моё имя. Правомерны ли требования правления гск?
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.08.2017, 09:50

Законность взимания платы за установку и обслуживание шлагбаума во дворе дома - мнение специалиста

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация - я арендую квартиру, во дворе дома установлен шлагбаум. Недавно появилась потребность в парковке авто во дворе. Представитель управляющей компании ответил, мол покупайте пульт от шлагбаума (~2000), а сама парковка бесплатная. Купил пульт. При следующем контакте с управляющей компанией, представитель заявил, что необходимо ещё "занести" 6000 рублей. Обосновали это установкой и обслуживанием шлагбаума. Так вот интересует, законно ли собирать деньги с жильцов, а в частности с меня, как арендатора, за установку (уже установленного шлагбаума) и соответственно за его обслуживание? Заранее, спасибо!
Читать ответы (3)
Сергей Николаевич
01.12.2013, 21:15

Судебный спор о демонтаже самостроев на неотведенной территории ГСК - кто несет ответственность за демонтаж бокса?

Был приобретен бокс в ГСК. Недавно, при попытке зарегистрировать право сбственности выяснилось, что несколько боксов, в том числе и наш, находятся на неотведенной территории, т.е. попадают в категорию самостроя. Более того, уже в управе собираются по суду сносить эти боксы. За чей счет в данном случае должен производиться демонтаж бокса, ведь не мы же его строили?
Читать ответы (1)
Евгений
10.04.2011, 23:37

Приватизация гаражных боксов в нашем ГСК - требование заключения договора аренды на земельный участок и вопрос о земельной плате

В нашем ГСК произошла приватизация гаражных боксов. На основании полной выплаты пая и документов из БТИ выдано свидетельство о праве собственности. Префектура требует заключение договора аренды на земельный участок где расположены гаражные боксы с владельцами. Мой гаражный бокс находится на 2 м этаже многоэтажного комплекса. За какую часть какой земли я должен заплатить? Или я должен заплатить в долевом участии с владельцем гаража на 1 м этаже?
Читать ответы (1)
Дмитрий Григорьевич
10.04.2016, 07:01

Обязан ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив, если я не являюсь его членом?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.
Читать ответы (5)
Снежана Владимировна
09.04.2014, 09:18

Проблемы с услугами и шлагбаумом - что делать с неправомерными действиями застройщика и отсутствием документов?

Мы купили дом в Федеральном поселке. Шлагбаум был т.к. застройщик вел еще строительные работы. Сейчас сложилась такая ситуация, нас обязывают оплачивать услуги в которых мы не нуждаемся без каких либо потвердительных документов. Формы правления собственников никакой нет. Сейчас работники застройщика препятствуют и отказываются открывать шлагбаум приезжающим к нам строительным работникам. Правомерно ли такие действия, и какие мы можем затребовать документы на установку шлагбаума?
Читать ответы (1)
Маргарита
19.05.2019, 16:24

Магазин продуктов оплачивает установку и обслуживание шлагбаума, арендуя помещение у города

Магазин продукты арендует помещение у города. Во дворе установили шлагбаум. Организация должна оплачивать установку и обслуживание шлагбаума.
Читать ответы (1)
Александр
20.12.2021, 16:37

Как осуществить обмен боксами в ГСК без купли-продажи?

Имею бокс в ГСК. В собственности, все документы на руках. Хочу обменять свой бокс на другой в этом ГСК. Как с минимальными действиями это совершить? (без купли-продажи) Боксов владеет председатель ГСК, так же все документы на руках.
Читать ответы (1)
Максим
27.05.2021, 23:56

Могут ли правление гаражного кооператива ограничить доступ к боксу собственника?

Я являюсь собственником бокса в гаражном кооперативе. Решением правления было принято установить на въезд шлагбаум, тем самым мне ограничили доступ к боксу, так как я был против установки шлагбаума. Насколько это законно?
Читать ответы (1)