Право пожизненного проживания в приватизированной квартире - с момента подачи заявления или получения свидетельства?
Ответьте пожалуйста. В квартире проживало 3 человека: отец, мать и дочь. Решили приватизировать квартиру. Мать и дочь написали отказ от своих долей и отец приватизировал квартиру на себя. Заявление на приватизацию было написано 02,10,2001 г., а само свидетельство получено 02,12,2001 г. Мать выписалась 06,11,2001 г. из квартиры. Дочь после смерти отца в 2007 г. становится собственником квартиры. Имеет ли мать право пожизненного проживания в этой квартире? С какого момента это право предоставляется, с момента подачи заявления или с даты получения свидетельства?
Надежда! Сохраняется.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
"...К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие."
СпроситьНадежда, не согласна с ответом коллеги.
Сохранение права пожизненного проживания в квартире не распространяется на лиц, которые ДОБРОВОЛЬНО выехали и снялись с регистрационного учета.Сохранения права не означает, что лицо, добровольно снявшееся с регистрационного учета и выехавшее на другое место жительства, может вновь в любое время вселиться и зарегистрироваться в нем.
СпроситьЕсли мать выехала, то право на пожизненное сохранение в жилом помещении она потеряла,.
Если интересует теоретический вопрос, то право сохраняется с момента передачи жилого помещения в собственность, так как до этого момента все являлись нанимателями и мать в любой момент могла отозвать отказ.
Спросить