Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купленный участок на торгах - что делать, если на нём оказались постройки?

01.11.2022, 20:40
• г. Сыктывкар

Купил земельный участок на торгах по банкротству. Заключили договор купли-продажи с арбитражным управляющим, была выплачена оставшаяся сумма. Вроде бы и всё, земля в моей собственности. Но по приезду на купленный участок оказалось, что там имеются: домик, баня, сарай (на этом участке они не зарегистрированы). Хозяин этих построек оказался тем на кого подавали на банкротство. Я нашёл его, он объясняет, что на продажу была выставлена только земля, а постройки он заберёт. Прошло пол года, постройки так и стоят на прежнем месте. У меня вопрос:

1) Могу ли я присвоить эти постройки?

2) Может затребовать с него за аренду земли, так как они так долго стоят на моем участке (участок уже перешёл в мою собственность)

Читать ответы (2)
Арбитражный управляющий
Договор куплю продажи
Земля в собственность
Ответы на вопрос (2):

Если объекты прочно связаны с землей - Вы можете признать на них право собственности как на самовольную постройку через суд.

Спросить

Здравствуйте

Если объекты капитальные, то оформляйте эти здания в собственность.

За аренду вы сможете запросить, если докажете что это его собственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сыктывкар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги