Как ограничение прав доверенного лица может повлиять на продажу квартиры?
Собственник квартиры выдал доверенность на другого члена семьи на право распоряжения (продажи и т.п.). Если собственник хочет продать эту квартиру, требуется ли присутствие или согласие доверенного лица на эту продажу? Бывают ли типы доверенностей, где это не требуется?
Добрый день
1) Собственник вправе распорядиться своим имуществом и не обязан уведомлять поверенного и может совершать сделки самостоятельно и никому об этом не говорить и тем более не обязан спрашивать согласия
2)Доверенности бывают с разным объемом полномочий, но с полномочиями для ограничения (спрашивать согласие) - нет. Всего доброго.
СпроситьКвартира продается по доверенности, два собственника этой квартиры выдали доверенности на одно лицо, с правом заключить договор купли-продажи и получить с покупателя деньги. Как должна быть написана расписка? От имени доверенного лица ФИО, на основании доверенности одного и второго продавца или от продавцов на основании доверенностей в лице доверенного лица ФИО. Или как то иначе?
, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
Необходимо доверить продажу квартиры. Но квартиру так же хочет купить доверенное лицо, собственник не против. Может ли доверенное лицо по доверенности само себе продать эту квартиру (долю в квартире)? Если нет, то можно ли сделать доверенность с правом передоверения, передоверить это 3 му лицу, а оно в свою очередь продаст квартиру первому доверенному лицу?
Или есть вариант как проще удаленно продать квартиру? Возможности встретиться у нотаруса нету. Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?
При оформлении доверенности на продажу квартиры одними собственниками на другого собственника требунется ли присутствие у нотариуса лица, на которое оформляется доверенность.
Владелец квартиры поручает продать свою квартиру доверенному лицу по генеральной доверенности, при продаже квартиры этим лицом и оформлением договора купли-продажи, должна ли быть еще и подпись и владельца квартиры на нем, или достаточно подписи доверенного лица?
Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Мой вопрос:
1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры?
2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения?
3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Если кваритра в порядке приватизации находится в собственности одного члена, могут ли др. члены семьи решать судьбу квартиры (продажа, обмен)? И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры?
И еще вопрос: если квартиру приватизировал главный квартиросъемщик без согласия др. жильцов, прописанных в этой квартире, возможно ли считать приватизацию недействительной?
Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи.
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Я проживаю в квартире, собственник которой проживает в другом городе. Сейчас собственник изъявил желание продать эту квартиру. Я хочу её купить, но у собственника нет возможности приехать лично для совершения сделки купли-продажи недвижимости. У него также нет законного представителя, или доверенного лица для совершения сделок с недвижимостью в данном регионе. Вопрос: как я могу приобрести квартиру у собственника без его личного присутствия, или присутствия доверенных лиц со стороны собственника? Спасибо.
Объясните, пожалуйста.
Если генеральная доверенность на распоряжение имуществом оформлена на двух лиц. При этом один из них заключает договор купли-продажи на данный объект недвижимости. Нужно ли с второго доверенного лица требовать письменное согласие на продажу квартиры. Когда документы подаются на сделку, доверенность остается "на руках" у продавцов? Или она будет храниться в регистрационной палате? Если доверенность остается "на руках" у продавцов, то может это повлечь за собой повторную продажу квартиры?
Спасибо большое за помощь.