Если у человека долги и просрочки по кредиту, в собственности у него есть помимо одной общей квартиры на троих родных в равных долях, есть еще другая наследная (более 5 лет) квартира на тех же троих в другом городе, так вот этот должник - если подарит свою долю от второй квартиры матери, или они все вместе продадут эту вторую квартиру, есль ли риск, что сделку оспорят приставы или кто там, банк, и аннулируют дарение или продажу? Как это может произойти по этапам.

Добрый день, есть риск что оспорят сделку в рамках процедуры банкротства, если кредиторы обратятся в суд. В первую очередь, нужно понимать размер задолженности, а уже затем делать какие-либо предположения о рисках и ходе событий.

Теоретически могут оспорить, законом допускается. Но по своему опыту скажу, что за время работы в банках и коллекторских агентствах я на практике ни разу такое не видел.

Только если в рамках процедуры банкротства. Для дарения общий срок 3 года по сделке, по продаже 1 год. В вашем случае лучше продать.

Задолженность 1 млн, и доля квартиры стоит тоже 1 млн.

Как продажа или дарение наследной квартиры может повлиять на долги и просрочки по кредиту

Процедура банкротства - Банк может причислить должника к банкротам; Вопрос о продаже квартиры после дарения.

Может ли банк признать должника банкротом? Какой смысл в этом банку? Если должник в мае 2014 года подарил свою долю (1/2) в квартире родственнику (владельцу второй доли 1/2), может ли родственник продать эту квартиру без последствий, дарение банк не оспорит?

Читать ответы (3)

Как разделить долю в продаваемой квартире и квартире, на которую будет осуществлен перевод

У моего ребенка в собственности есть 1/2 доли квартиры, а вторая доля принадлежит моей маме. Квартиру продаем, органы опеки дали разрешение на продажу квартиры с одновременным дарением доли в другой квартире, находящейся в другом городе, прово собственности на эту квартиру принадлежит так же моей маме. Но одновременно продать и подарить она не может, т. к. невозможно находиться в двух разных городах одновременно. Как быть?

Читать ответы (2)

Как защитить долю в наследной квартире от приставов при задолженности сына по кредитам?

Мы владеем квартирой с сыновьями по 1/3. У сына кредиты и он за границей, есть просрочки по кредитам, уже большие, общий долг по кредитам порядка 1 млн.. Если сын подарит мне долю, защитит это ее от приставов? Уточнение: эта квартира наследная, в другом городе, не единственное жилье, и проживаем мы в другой общей квартире.

Читать ответы (4)

Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.

Ситуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?

Читать ответы (1)

Отмена договора дарения в случае непрошедшей сделки - что делать, если одна из сторон осталась с долей в недвижимости?

Такая ситуация, есть 2 х комнатная квартира и комната в равных долях на троих. Было оформлено 3 договора дарения. А и Б отдают свои доли в комнате С,С свою долю в квартире. Жилье в разных районах. В одном сделка прошла, в другом нет. Получилось что С является собственником комнаты, и имеет все еще долю квартиры. Можно ли отменить договор дарения?

Читать ответы (1)

Право собственности и долги - может ли брат друга потерять свою долю в квартире из-за задолженностей?

У друга с родными есть 2 квартиры, каждая из которых в равных долях на всех членов семьи, в каждой квартире прописано по одному малолетнему ребенку. Брат друга задолжал по алиментам и на его долю в одной квартире наложен арест, а так же у него долг по кредиту. Вопрос: может ли он лишится своей доли, которая уйдет за долги по кредиту или под угрозой вся квартира?

Читать ответы (2)

Оформление взаимного дарения долей в двух разных квартирах

Как можно оформить взаимное дарение долей в двух разных квартирах? У меня есть доля в одной квартире, а у моей подруги доля в другой. Причем в первой квартире собственники я и она в равных долях, а в другой собственников трое - моя мать, мой брат и подруга. Теперь я хочу отдать ей долю в первой квартире, а в обмен получить её долю во второй квартире. Как это лучше оформить чтоб обе сделки совершились одновременно или я мог быть уверен, что передав ей свою долю от первой квартиры я потом получу долю из второй квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как продать квартиру, если она принадлежит нескольким владельцам и избежать налогов?

Вопрос следующий: бабушка хочет продать квартиру, она пенсионер, она владеет по документам 1/4 долей от неё и по 1 доли у её дочери, 1 доля у внучки и 1 доля ещё у другой внучки. Они не претендуют на доход с продажи, но будут ли они платить налог, если квартира будет продана? У дочери есть в собственности другая квартира помимо доли в квартире у бабушки, у одной внучки это единственная доля, а у другой есть доля ещё и в другой квартире, в которой она прописана и проживает. Стоит ли сделать дарение бабушке этих долей перед продажей, чтобы не платить налог? И кто должен будет его платить? Сама бабушка пенсионер и прошивает более 5 лет в квартире. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли передать доли в муниципальных квартирах между родственниками?

Можно ли подарить 1/8 долю несовершеннолетнего ребенка, если у него есть еще 1/8 доля в другой квартире? Изначально было две муниципальных квартиры на одном лицевом счету, в свое время дали многодетной семье, приватизировали на 8 человек, из которых пятеро - дети, то есть в каждой квартире у каждого человека по 1\8 доле. Мы бы хотели выделить квартиры как самостоятельные объекты, так фактически в одной из квартир проживает сестра с детьми, в другой брат с детьми. То есть брат с детьми хочет подарить свои доли в одной квартире сестре с детьми, а сестра соответственно свои в другой квартире, чтобы каждая семья осталась в своей квартире. Это возможно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа доли должника в трехкомнатной квартире - предложена возможность выкупа совладельцам или продажа на торгах?

У должника в трехкомнатной квартире доля, там он и проживает и зарегистрирован, если его долю в квартире продадут за долги по исполнительному листу, обязаны ли приставы предложить другим совладельцам квартиры право первоочередного выкупа этой доли по закону или продадут с торгов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59