Как и на основании какого документа и кого (СИЗО или муниципалитет) можно заставить не ухудшать жилищные условия жильцов?

Могу ли я получить квартиру по очереди от муниципалитета, если у меня уже есть приватизированная комната, которую я сдаю ему?

Получаю квартиру по очереди от муниципалитета. ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ И СДАЮ ЕЕ МУНИЦИПАЛИТЕТУ. дОЛЖЕН ЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТ ПО МОЕЙ ПРОСЬБЕ ОФОРМИТЬ ПОЛУЧАЕМУЮ МНОЙ КВАРТИРУ В МОЮ СОБСТВЕННОСТЬ.

Читать ответы (2)

Муниципалитет обходит собственников - Как не проводить общее собрание и лишить жильцов права выбора?

В нашем доме муниципальные власти не проводили общего собрания собственников о формировании фонда капитального ремонта. Собрание проводила Управляющая компания (далее УК) (по всей видимости её обязал муниципалитет), доверия у жильцов УК не вызывает, поэтому все жильцы проигнорировали собрание. УК сделала все чтобы собрание не состоялось, по итогам пришло 5 человек, УК составило протокол мол кворум не состоялся. Муниципалитет на основании протокола приняло решение - все деньги сдавать в фонд. Вопрос имел ли право муниципалитет перепоручить проведение общего собрания жильцов УК? Есть ли перспектива предъявления иска к муниципалетету о лишении жильцов права выбора.

Читать ответы (9)

Нечеткое определение понятий ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга в ЖК

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?

Читать ответы (1)

Вопросы о покупке 3-комнатной квартиры с муниципальным помещением и правом проживания

Хотим купить 3-х комнатную квартиру в которой одна комната принадлежит муниципалитету, они в неё могут поселить просто так кого-то или с разрешения жильцов тех двух комнат? И возможно ее выкупить у муниципалитета?

Читать ответы (2)

Возможность получения жилищного сертификата сотрудником ФСИНа, отслужившим более 10 лет и нуждающимся в улучшении жилищных условий

Можно ли получить жилищный сертификат сотруднику ФСИНа, если он, отслужив более 10 лет, стал на очередь после 2005 года в муниципалитете как нуждающийся в улучшении жилищных условий?

Читать ответы (2)

Возможна ли приватизация комнаты из специализированного жилищного фонда муниципалитета и как это осуществить?

В 2012 году получил комнату в общежитии из специализированного жилищного фонда муниципалитета на время работы в муниципалитете, где я проработал 7 лет. Возможна ли приватизации комнаты из специализированного жилищного фонда мунииципалитета? Если да, то каким способом. Какое основание?

Читать ответы (1)

Отказ администрации муниципалитета в заключении договора соц. найма для моей квартиры - правомерно ли это и что мне предпринять?

Квартира, в которой я проживаю, ранее дана была мне организацией, в которой я работала. Это было общежитие. В настоящее время несколько квартир в этом общежитии переданы муниципалитету в том числе и моя квартира. Но администрация муниципалитета отказывает мне в заключении договора соц. найма. Имеют ли они на это право и что мне делать?

Читать ответы (2)

Вопросы касательно ухудшения условий - Сдача комнаты в аренду без регистрации арендатора и срок временной регистрации в квартире

У меня два вопроса касательно ухудшения условий: 1.Собственник сдал комнату (принадлежащую на праве собственности) в квартире, без регистрации в ней арендатора на 11 мес. на основании договора аренды. Является ли это ухудшением жилищных условий? 2. На какой срок можно временно зарегистрировать человека в квартире, чтобы намеренно не ухудшать свои жилищные условия? И относится ли регистрация временного жильца (срок регистрации 1 год без проживания в квартире) к намеренному ухудшению своих жилищные условия?

Читать ответы (1)

Обязанности собственников и нанимателей по оплате жилищных услуг в неприватизированных квартирах

Собственником неприватизированных квартир является представитель муниципалитета. Согласно ст. 39 ЖК собственники несут бремя расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то есть муниципалитет, соразмерно квадратным метрам, которые у него в нашем доме есть, должен оплачивать все жилищные услуги. Что касается нанимателя, то он согласно ч. 3 ст. 67 ЖК должен платить за жилое помещение, то есть за аренду (наем) муниципального имущества и за коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Отказ конкурсного управляющего в утверждении схемы расположения земельных участков на КПТ вызывает вопросы о правомочности

Конкурсный управляющий (предприятие банкрот - птицефабрика) передал безвозмездно в собственность муниципалитета социально значимые объекты (котельная и т.п.) находящиеся на общем земельном участке под всей птицефабрикой (собственность птицефабрики), без передачи части земельного участка, на котором расположены эти объекты. Муниципалитет зарегистрировал право собственности на них и обратился к конкурсному управляющему c заявлением об утверждении схемы расположения земельных участков на КПТ для раздела, в целях обособления земельных участков под указанными объектами и дальнейшей их передачи муниципалитету. Конкурсный управляющий ответил отказом в утверждении схемы. Правомерен ли его отказ? Какие действия должен предпринять муниципалитет в целях оформления участков под вышеназванными объектами?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59