Необходимость независимой оценки при использовании кадастровой справки о стоимости садового участка при вступлении в наследство - разъяснения и противоречия соответствующих законов

Путин подписал закон о налоге на имущество физлиц Президент РФ подписал федеральный закон, предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости В соответствии с законом, Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, который будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Основная ставка в 0,1% будет установлена для жилых домов и помещений; объектов незавершенного строительства, в случае если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение; гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на садовых и дачных земельных участках. Налоговая база в отношении квартир будет определяться как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Для жилых домов налоговая база будет уменьшена на стоимость 50 квадратных метров этого дома. Налоговую базу в отношении комнат сократят на стоимость 10 квадратных метров площади комнаты. Налоговая база в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 млн рублей. Поправки дают возможность муниципалитетам повышать базовую ставку налога на имущество с 0,1 до 0,3% или понижать ее до нуля, устанавливая свои налоговые льготы, основания и порядок их применения. Закон должен вступить в силу с 1 января 2015 года, но для регионов предусмотрен пятилетний период для перехода к расчету налога на имущество физлиц исходя из ее кадастровой стоимости. Регионы, желающие перейти к новой системе расчета налога уже с 2015 года, должны принять решение об этом до 20 ноября 2014 года. В переходный период, при расчете налога исходя из кадастровой стоимости, муниципалитет будет применять понижающий коэффициент, чтобы избежать резкого роста суммы налога. В результате, сумма налога ежегодно может возрастать не более чем на 20%. Наводящие вопросы: Какие последствия у этого закона? Что вы о нем думаете?

Обязательно ли производить независимую оценку стоимости садового участка, находящегося в садовом товариществе, для оформления Договора купли-продажи у натариуса?. Нотариус сказал, что с 2005 года дополнительно к тем документам, что были на 2004 год, теперь нужно еще и справку о рыночной стоимости имущества. Ни продавцу, ни покупателю такая справка не нужна. Получение спраки стоит порядка 7 тыс. руб., участок оценивают в три раза дороже его продажной стоимости. Что можно сделать в этой ситуации. Заранее спасибо.

Если резидент России продает свой участок с домом, то существует ли отдельно кадастровая оценка дома и участка, или же кадастровая оценка участка включает в себя и дом? Можно ли продать участок с домом по цене кадастровой оценки 2015 года, или же нужна какая то дополнительная независимая оценка, чтоб у налоговиков не было претензий, что цена продажи ниже рыночной? Если частью участка и дома продавец владеет менее месяца, то должен ли продавец с этой части заплатить НДФЛ, учитывая, что все продаваемое имущество стоит менее миллиона хоть по кадастру, хоть в реальности?

Прдскажите, действительна ли справка о кадастровой стоимости садового участка на 2015 год, при отсутствии даты определения кадастровой стоишмости? Справка нужна для оформления наследства.

Какие нужны документы для обращения в суд с целью оспаривания непомерно высокой кадастровой стоимости земельного участка под многоквартирным жилым домом? Нужно ли для этого проводить независимую кадастровую оценку земельного участка?

Имеется земельный участок с домом при подаче искового заявления в суд на изменение кадастровой стоимости земельного участка необходима произвести оценку. Вопрос. При оценке кадастровой стоимости земельного участка оценку необходимо делать с объектами недвижимости или без объектов недвижимости? И каким НПА это устанавливается если такой есть? Заранее спасибо.

Получила выписку из Росреестра. Кадастровая стоимость одноэтажного садового домика площадью 17 кв.м. (1995 г. стр-ва) составила 350 тыс. руб. В министерстве имущественных и природных ресурсов пояснили, что оценка велась сразу за все садоводческое товарищество № 3 (5 тысяч садоводов), индивидуально никто ничего не оценивал. Стоимость явно завышена, налог тоже будет завышен. Куда обратиться по по поводу неправильной оценки кадастровой стоимости?

Надо ли делать оценку стоимости квартиры независимым экспертом при оформлении дарственной на родную дочь у государственного нотариуса?

Обязательно ли при разделе квартиры между бывшими супругами, которая находится в общей совместной собственности делать независимую оценку ее стоимости, для правильного расчета гос. пошлины? А если я оплачу гос. пошлину исходя из покупной (покупали 6 лет назад) или рыночной (посмотрю цены на аналогичные квартиры в объявлениях) стоимости квартиры судья не будет рассматривать заявление? Спасибо.

Предприятие, зарегистрированное в Украине, имеет на своем балансе здание, находящееся на территории Крыма и хочет внести это здание в качестве, уставного капитала во вновьсозданное в Крыму ООО, Нужно ли делать независимую оценку стоимости здания или можно передать его по остаточной стоимости, переведенной в рубли по курсу Центробанка на момент передачи.

Зачем оценивать квартиру при вступлении в наследство независимой компанией? В каких законах это говорится? Разве недостаточно оценки БТИ? Заранее спасибо.

Запог по кредиту транспортное средство Суд в рассрочке отказал. Исполнительный лист у пристовов. Оценка стоимости залога занижена банком в три раза. Как сделать независимую оценку что бы стоимость залога была приравнена к рыночной цене.

При покупке квартиры, заказал независимую оценку недвижимости. Оценили в 1600000 руб., сравнил с кадастровой 1900000 руб. Можно пересмотреть кадастровую стоимость, как?

Я не согласен с кадастровой оценкой гаража (оценили более 600 000 рублей при рыночной стоимости 60-65 тысяч), оценили дороже квартиры. Можно ли подать в суд на пересмотр кадастровой стоимости не выходя из дома?

Человек разбил мне машину (не ДТП) пинал и.т.д разбил зеркало, вмятины, полиция требует от меня справку независимой оценки ущерба, дело в том что эта справка стоит 5000 т.р у меня в данный момент нет таких денег т.к в семье один кормилец (двое детей), как быть если я не предоставлю справку дело на него развалится и он уйдет от ответственности?

Соответствует ли это действительности: с принятием нового закона о кадастровой оценке не потребуется пересматривать кадастровую стоимость своего участка, если владелец другого участка, входящего в тот же кад. квартал уже оспорил и уменьшил кад. стоимость, т.е. пересмотр кад. стоимости остальных участков происходит "автоматом".Так ли это? Заранее благодарю.

В 2013 г. ООО Центр оценки Аверс проводило впо Московской области оценку кадасровой стоимости земельныйх участков, есть отчет № 890-5/2013. Согласно отчету, кадастровая стоимость моего земельного участка составила 14000000, к сожелению по отчету толком ничего не понятно с чего определили такую стоимость. Имею ли я право потребовать с ООО Центр оценки Аверс разъяснений, по сделанному ими отчету, почему они определили такую высокую стоимость? Заявление я им отправила уже месяц назад, но ответа от них нет, поэтому и интересуюсь могу ли я спрашивать с организации, которая проводила оценку моео участка, разъяснений?

Вступаю в наследсво дачного участка на котором расположен небольшой деревянный домик, справка из бти на домик есть с указанием стоимости, но нотариус требует еще незвисимую оценку, правильно ли это.

Согласно ст. 103 п.2 ФЗ-273 Об образовании в РФ...денежная оценка права (использования результатов интеллектуальной деятельности), вносимого в качестве вклада в уставный капитал хоз. общества... утверждается решением (общего собрания) учредителей. Если номинальная стоимость... составляет более чем пятьсот тысяч рублей, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. Но согласно ФЗ-99 О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ ст. 66.2 п.2 Денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества должна быть проведена независимым оценщиком. ВОПРОС-необходима ли независимая оценка результата интеллектуальной деятельности, права использования которых будут переданы государственным автономным учреждением высшего профессионального образования в качестве вклада в уставный капитал хоз. общества (номинальная стоимость менее 500 000 рублей)

Как правильно внести в уставный капитал облигации займа 1982 года, и нужно ли делать их независимую оценку, если они вносятся в УК по номинальной стоимости?