Вопрос правомерности указания земельного участка в договоре купли-продаже при использовании средств материнского капитала
Мы хотим купить дом с земельным участком с использованием средств материнского капитала. В регистрационной службе при приёме документов на регистрацию не понравилась формулировка в договоре купли-продаже, что покупается дом с земельным участком, мотивируя это тем, что пенсионный фонд перечисляет деньги только на покупку жилого помещения и земельный участок тут фигурировать не должен. Правомерно ли это?
Жилой дом без земельного участка приобретаться не может.
Вы запишите в договоре. что приобретася жилой дом и укажите цену дома с участком, а земельный участок передается безвозмездно.
СпроситьНет не правомерно, более того, регистрационная служба не имеет права отказать вам в приеме документов, даже если считает, что что-то в них не правильно. Законность сделки проверяет регистратор, а не то лицо, которое сидит на приеме документов (они зачастую не очень грамотны и привыкли работать по одинаковым договорам).
СпроситьВозможно. что регпалата права. Надо видеть текст договора. Пенс. Фонд перечисляет деньги именно за покупку жилого дома. Вам надо более точно сформулировать условия договора.
Спросить