Как получить компенсацию за ремонт дома в случае продажи доли в собственности?

У меня с сестрой участок и дом по 1/2 в доле собствености. Преобретаося отцом и переоформлялся на нас в 2006 году. Дом представлял собой старую саманную постройку 60 х годов. Общей площадью 80 кв.м После покупки дома отец частично добавил площадь дома пристройкой, сменил крышу и обложил кирпичем. На то время дом покупался вместе с участком в 8 соток за 370 т. Два года назад мы согласовали с сестрой в устной форме что она в том доме жить не будет, и потому вкладывать туда не видит смысла. Якобы на своей 1/2 участка будет строить отдельно стоячий дом. В доме не было отопления, не было воды на участке и не было подключено электричество. Все делали мы с мужем с нуля. Ушло на данный момент порядка 600 тысяч это только материал без учёта выполненых работ. Теперь сестра мне заявляет что это и ее дом тоже, и если я хочу чтоб она оформила дарственную и отдала мне свою часть дома, я должна ей поставить дом тоесть не только залить фундамент но и поставить готовую коробку материал + работа оплачиваю я. Размер дома она требует такой же как наш общий тоесть 80 КВ.м. деньги затраченные мной на ремонт нашего общего дома, она возвращать отказывается, в силу того что оно ей не нужно было и это было мое решение что то делать. У меня есть чеки на все материалы, работу по ремонту я не знаю это наверное каких то оценщиков надо вызывать потому что там только на штукатурку дома нам считали на 160 тысяч. В общем, я не согласна со своей стороны отстраивать ей дом такой же площадью... А она не хочет мне отписывать часть дома. Что делать в данной ситуации, и имею ли я права требовать с нее деньги которые были потрачены мной на ремонт и отделку и плюс за работу которую мы сделали в размере 50% от общей стоимости, в случае если она решит придти жить в общее домовладение куда она не вложила не копейку. Спасибо.

Ответе пожалуйста на вопрос. В 2005 году моими родителями был продан дом находящийся в республике Казахстан и на деньги вырученные от продажи дома был приобретён дом по адресу Лен. обл. Вопреки интересам родителей и моим интересам мой брат заключил договор купли-продажи единолично, где он является единственным собственником жилого дома. Я был не против так как в момент оформления между мной и Виктором был заключён устный договор о том что когда будет закончен ремонт я с братом переделаем право собственности на моё имя. Купленный дом на момент покупки был после пожара, в нём не было света, воды, отопления. Пришлось проводить свет. Для этого я просил своего друга. Все расходные материалы я покупал за свой счёт. Так как доставка воды доставляла мне много хлопот и расходов я взялся восстанавливать скважину которая находиться на участке, после того как прочистил скважину я провёл водопровод в дом. И сделал септик для отвода канализационных нечистот. В связи с постоянными ссорами возникающими на почве права собственности брат меня выгоняет из дома которого я вновь построил но не зарегистрировал. В данный момент я вынужден обратится в суд для признания права собственности на объект не завершённого строительства, так как брат претендует на весь дом, вне зависимости в каком он был состоянии на момент заключения договора купли-продажи. Посоветуйте на каких статьях законодательства основывать свое исковое заявление. И как вообще будут звучать требования. ? Заранее спасибо за аргументированные ответы.

Жилой дом находится в общей долевой собственности трёх сестер. Дом находится на земельном участке, который ещё не оформлен в собственность и не разделён. Доли жилого дома 2/3 и 1/3. Одна из сестер хочет хочет продать свою долю в жилом доме. А как с землёй? Как узаконить её права на землю? Будет ли она иметь право на 2/3 доли земельного участка?

Хотелось бы услышать ответ на мой вопрос: Не можем с мужем зарегистрировать права на собственность дома по решению суда. Мы в 2002 году приобрели в собственность доли в общем долевом доме. В доме было четыре собственника. В 2012 году произошёл конфликт между собственниками. Одним решением нам произвели раздел жилого дома в натуре и выделили в пользование жилые помещения (была экспертиза), следом было второе решение суда о прекращение права общей долевой собственности на жилой дом, и выделе в совместную собственность жилые помещения находящиеся в жилом доме. Пошли оформлять документы, в Архитектуре нам присвоили разные теперь адреса, в БТИ составили технический план на здание (то есть как на жилой дом), в кадастровой палате выдали кадастровый паспорт на жилой дом. А в Росреестре нам отказали в регистрации, опираясь на то,что по решению суда они могут зарегистрировать собственность только как на жилое помещение, а не на дом с жилыми помещениями. Правомерно ли это. Как нам быть и что делать? И на самом ли деле поменялся статус жилого дома, на статус жилое помещение, или всё же дом разделён на две изолированные части с выделенными в собственность жилыми помещениями? В суде никто не заявлял об изменении статуса. Заранее спасибо!

В 2005 году администрация города бесплатно передала в равную долевую собственность трёхкомнатную квартиру троим членам нашей семьи, мне,сестре (на тот момент не совершеннолетним 6,10 лет) и мама. Родители сразу же решают квартиру продать, и использовать вырученные деньги на свое усмотрение. (Покупка дорогой машины и ремонт в доме который уже строился на тот момент но ещё не был превотизипован. Так как по закону они должны были нам в замен продаваймой квартиры в центре города преобрести жилье, они это сделали. Нашли участок с старым саманным домом и выкупили за 675 т.р переоформили на нас с сестрой. На остальные деньги он преобретает машину и открывает ип. Дом который был куплен для нас 60 х годов постройки за чертой города где на тот момент не было какой либо инфоструктуры. Отец решил сделать ремонт в доме и обложить его кирпичом, чтоб смотрелось более цевильно. По итогу, в течение года после покупки дом стал обсолютно не жилым. Полностью было снесено напольное перекрытие, крыша, отключен свет к дому, и водоснабжение. Голые саманные обшарпанные стены без удобств.. и в таком виде он простоял 17 лет. Обсалютно не пригодный к проживанию. И этот дом они оформили по 1/2 на меня и на сестру. Теперь ситуация такая, я с 2020 года активно занимаюсь ремонтом в доме вкладывая свои финансы и силы на приведение его в жилой вид. Теперь, родители с меня требуют чтобы я построила на этом участке второй дом сестре, за свои деньги.. так как вместе мы жить не будем дом маленький, а ей жить где то надо, и раз я собралась жить в данном доме, хотя я имею на это права я обязана ей поставить отдельное жилье на этом же участке. В добавок отец требует с меня вернуть ему деньги которые он потратил на покупку данного дома и на кирпич который использовал чтобы украсить данное самманное строение)). Дом рассыпается, на данный момент мою проведенную работу там оценили в 945 т р это полностью проведение и подключение электроэнергии, водопровода, канализации, штукатурка, заливка полов, купленного материала на данный момент на сумму 450 т.р и это все мы делали с мужем двоем. Квартиру в центре города продавали за 3800 Мил. руб. Подскажите пожалуйста на сколько законна была покупка данного дома, ведь он совсем не отвечает требованием от опеке, и я так понимаю опека вообще не выезжала не объект. Условия должны были быть не хуже чем в продаваймой недвижимости. А мы получили сарай обложенный кирпичем.

У меня дарственная на 2/5 а умамы 3/5 по наследству дом простоял 28 лет в нежилом состоянии (без света иотопления) в 2007 году я начала обустраевать дом (фундамент, окна, обшивка фасада дома, отопление и подключила свет, газ все по закону) и живем с мужем, с несовершенолетней дочкой в этом дому, а у мамы свой дом рядом и она теперь хочет отсудить свою долю где мы живем, что нам делать?

Такая ситуация: купила квартиру в строящемся доме в 2007 году, дом должен был быть сдан в 2010 году, но застройщик обанкротился и стройку заморозили, в 2012 году получила свидетельство о праве собственности доли в жилом доме, на тот момент дом был завершен на 80%. В 2015 году на общем собрании дольщиков решили достраивать дом за свои средства, дом сдан в сентябре 2016 года. Хочу продать квартиру. Должна ли я платить налог на прибыль при продаже?

В 1996 году были приватизированы квартиры в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Далее в 2002 году собственниками квартир был оформлен договор в простой письменной форме о распределение долей в доме. Получены свидетельства о государственной регистрации права. Где ВИД ПРАВА-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ. А ОБЪЕКТ ПРАВА-ЖИЛОЙ ДОМ. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. В 2009 году главой города утвержден проект земельного участка с разрешенным использованием: СОДЕРЖЕНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. Оформлен кадастровый паспорт с таким же разрешенным использованием. А в кадастровом паспорте на дом указано назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. В регистрации земельного участка отказано, так как идет разнотык в документах: где ЖИЛОЙ ДОМ, где МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Как быть? Готовы участок выкупить. Спасибо.

Как доказать ввод жилого дома как завершенное строительство до 2018 года. В 2009 году приобрел земельный участок с домом. Дом был оформлен как незавершенное строительство. В том же году провел центральное отопление, свет и другие коммуникации. Все разрешения и договора есть. Прожил в нем 11 лет. Платил налоги, т.к. в налоговой он проходит как жилой дом. В 2020 году при продаже дома в ипотеку банк затребовал выписку из ЕГНР как завершенное строительство. Сделал. Теперь дом считается жилым с 2020 года, следовательно я заплачу налог с продажи. До 2018 года завершенное строительство не требовалось оформлять. Кадастровые выписки о собственности на землю и дом с 2009 года есть. Как правильно оформить договор, чтобы не платить налог с продаж, т.к я владею недвижимостью 11 лет.

У меня 1/3 часть в доме после смерти отца в 2003 году.1/6 часть в этом же доме принадлежала его брату, умершему в 2000 году. После смерти брата его жена в наследство не вступила и не отказалась от него. В доме они не жили и прописаны не были. Детей у них не было.1/2 дома принадлежит тете моего отца и его брата, родной сестре их отца, родившейся в 1912 году. Все годы мы не знали где она и есть ли у неё наследники, т.к. родственных связей с ней не поддерживалось. Мой отец был прописан в доме и проживал в нем всю жизнь. Я фактически проживала и у отца, и у матери (родители в разводе). За дом коммунальные платежи, налоги платила я,т.к. отец злоупотреблял спиртным. С 2009 года я прописалась в доме, в 2014 году провела газ за свой счет. Фактически живу, оплачиваю все сама за свою долю и за доли умерших. Что мне нужно делать чтобы получить эти доли в свою собственность? Спасибо.