Как защитить свои собственные средства при разводе без брачного договора?
199₽ VIP

• г. Симферополь

Собираемся разводиться с женой, брачного договора не было.

"совместно нажитое" это три земельных участка, купленные в браке, но полностью на мои средства: до брака я продал дом как ИП, деньги зашли на мой счет официально и ровно этими же деньгами со счета ИП я оплатил покупку земли, но уже в браке. Каковы шансы жены забрать половину, если я покажу в суде выписки из банка, что земля покупалась на собственные средства, заработанные до брака?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте. Можно свести ее шансы к нулю.

Спросить

Это будет зависеть только от вашей подготовки к судебному процессу, от представленных доказательств. - ст. 55, 56 ГПК РФ.

Спросить

Здравствуйте, Андрей! У нее низкие, если докажете, что все купленное приобретено на Ваши добрачный средства. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Так что Вам эти обстоятельства нужно будет обстоятельно доказать (ст.55-56 ГПК РФ).

Спросить

Андрей недостаточно просто "показать".

Должны быть грамотно подготовленные возражения на основании ст. 35 ГПК РФ.

Последовательная позиция.

Документы должны быть.

Шансы конечно у вас хорошие при таком раскладе

ст 34-39 СК РФ.

Спросить

Добрый вечер, Андрей.

Если кратко, то шансы есть, необходимо хорошее исковое, если подавать вы будете, если она, то хорошее возражение.

Довольно хороший момент, что денежные средства шли на ваш счет именно от продажи дома.

Единственно важный момент будет, проводился ли ремонт, участвовала ли она в данном процессе и как у нее по заработной плате.

Но в целом у вас очень не плохие шансы.

ст. 55, 56 ГПК РФ, т. 35 ГПК РФ.,ст 34-39 СК РФ.!

Спросить

У жены нет возможности признать своим имущество, которое по закону принадлежит только вам в силу п.1 ст.36 СК РФ.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Единственным исключением являются вложения, значительно увеличивающие стоимость такого имущества, произведенные другим супругом (ст.37 СК РФ)..

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Вложения в участок за счет общего имущества трудно представить сопоставимыми с его ценой, это могут быть дорогостоящие работы по мелиорации. Если их не было, то не будет никаких шансов.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Да, Вы легко сможете доказать происхождение денег, если до брака Вы продали дом как ИП, деньги поступили на Ваш счет официально и ровно этими же деньгами со счета ИП Вы оплатили покупку земли, но уже в браке.

Шансы жены равны нулю.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Добрачные денежные средства для покупки земли и есть имущество того супруга, кому принадлежали до брака.

В доказательство данных обстоятельств, Вы можете представить в суде выписки из банка, подтверждающие перечисление денежных средств по договору КП земельных участков.

Также нужно показать, что денежные средства были на счете по состоянию на момент заключения брака, должно быть не менее суммы приобретения стоимости этих земельных участков.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спросить

Здравствуйте, Андрей!

Супругу в данном случае ожидает неутешительное для неё судебное решение, поскольку в соответствии со статьей 36 СК РФ - "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

То есть, если исходить из аналогии, то то имущество находящееся в Вашей собственности в виде дома перешли в земельные участки, хотя их переход был в период зарегистрированного брака.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталья
20.10.2017, 07:03

Правила раздела имущества при приобретении дома с земельным участком - необходимость выделить доли детям и мужу в земельной части.

Почему при покупке дома с земельным участком я должна выделить доли детям и мужу не только жилого помещения, но и земли? В договоре купли продажи указано что земля приобретена за счет собственных средств, а дом-собственные средства+ мат. капитал. Как правильно составить договор дарения?
Читать ответы (4)
Андрей
29.11.2021, 17:42

Как разделить имущество при разводе, если один из супругов продал свой дом за день до свадьбы и купил землю после брака?

Вопрос касательно раздела имущества при разводе. За день до даты росписи (свадьбы) я официально продал свой дом как ИП и покупатель зачислил всю сумму на мой счет ИП. (у меня есть оквэд торговля домами для уменьшения налоговой нагрузки). Через две недели (уже будучи в браке) я купил официально землю и деньги списались с этого же счета (в истории счета все видно и прозрачно, на что ушли деньги) насколько я знаю, если при делении имущества показать, что земля была куплена ровно с тех средств, которые я заработал до брака, то делить ее не придется. Насколько это работоспособно в суде?
Читать ответы (8)
Михаил
14.11.2012, 16:47

На что я могу расчитывать при разделе имущества по суду?

Собрались разводиться с женой, детей нет. У меня в собственности квартира приобретенная до брака (за мой деньги), но при проживании с женной в гражданском браке. И участок земли и автомобиль приобретенные после брака, но 70% стоимости оплатили мои родители, есть выписки из банка о перечислении денег, но часть денег переводилась на карту моей жены. На что я могу расчитывать при разделе имущества по суду?
Читать ответы (1)
Александр
24.09.2018, 10:52

Как вернуть земельный участок и дом при разводе, если оформлены на тёщу?

Покупал земельный участок за собственные средства находясь в браке с женой. Но при покупке оформил землю на тёщу. Сейчас разводится с женой, она выгнала меня с земельного участка и дома построенного на этой земле и она говорит мне что твоего ничего нет. Могу ли я вернуть свой земельный участок и дом на нем или хоть часть земельного участка?
Читать ответы (4)
Марианна
08.08.2015, 10:03

Супружеские разногласия - как сохранить земельный участок и недостроенный дом при разделе имущества?

Будучи в браке получила двухкомнатную квартиру, потом ее приватизировала и продала. На эти деньги купила земельный участок и построила дом. Дом не зарегистрированный. Бывший супруг хочет подать на раздел имущества и получить половину земли и дома. Каковы мои шансы отстоять щемлю и дом в суде, если земельный участок был куплен на 2 недели раньше договора продажи квартиры, я занимала деньги у друга и через 2 недели ему вернула их. А на стройку дома все деньги положила в банк и постепенно их снимала. Есть ли шансы полностью оставить землю и недостроенный дом себе?
Читать ответы (10)
Алексей
10.11.2014, 13:37

Могу ли я безопасно подарить маме землю, купленную до брака и на которой стоит недостройный дом?

Хочу подарить землю маме. Состою в браке. Земля покупалась до брака. На земле дом недострой не регестрировал. Не оспорит ли супруга дарение. Спасибо.
Читать ответы (4)
Мария
10.01.2018, 17:29

Спор о праве собственности на квартиру в результате обмена долей

Бывшая жена подала в суд на признание права собственности на половину квартиры, которая получена в результате договора мены, следуя которому был совершен обмен 1/3 доли дома (наследство одного из супругов от матери) и земельного участка. Т.к земля не входила в наследственную массу супруга, решили выкупить этот участок земли под домом, стоимость участка составила 3000 р, но договор купли продажи был в период брака. Могут ли признать этот участок совместно нажитым имуществом? Получается выплатили за землю 3000, а бывшая жена требует половину квартиры. Законно ли это? Ведь земля была под домом супруга и до вступления в брак. Каковы варианты развития событий?
Читать ответы (1)
Марина
17.09.2013, 16:08

Брак и имущество - как влияет приобретение и продажа участка на статус совместно нажитого имущества

Дом введен в эксплуатацию и получено свидетельство во время брака. Земля и само строительство шло вне брака. Будет ли это совместно нажитое имущество -Участок был куплен до брака и разделен на две части и получены новые свидетельства уже в браке. Будет ли это считаться совместно нажитым. -Я хочу продать участок купленный до брака. Будут ли деньги за него входить считаться совместно нажитой собственностью.
Читать ответы (1)
Анна
10.03.2014, 21:51

Вопросы по разделу имущества при разводе брака - возможно ли требовать возмещение потраченных средств

При заключении брака на моем счете были денежные средства. Часть средств была потрачена во время совместного проживания. Могу ли я при разделе имущества требовать возместить хотя бы часть средств? Если была куплена машина, а я добавляла деньги за счет собственных с этого вклада, могу претендовать на больше, чем половину машины? Если покупалась техника (телевизор, холодильник) чеки нужны или достаточно выписки с карт, что покупалось все в браке? И еще муж взял кредит без поручителей и моего согласия - его поделят пополам? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
01.09.2022, 13:31

Продажа недвижимости в браке - как решить вопросы совместной собственности и разрешений

С женой вместе уже не живем, однако брак пока не расторгали. Я занимаюсь покупкой, строительством и продажей недвижимости. Еще до брака за месяц били куплены 3 участка земли (со счета ИП, что подтверждает все даты), однако в собственность я их оформили уже после брака. Также уже во время брака были построены дома на этих участках на мои средства, но в эксплуатацию не вводились (то есть по документам просто земля) Жена вроде как претензий не имеет, но, как говорится всякое бывает. Вопрос: сейчас назревает продажа домов. Тут два варианта. Если это не ипотека, то дом можно продать не оформляя как дом, а просто как землю. В таком случае, так как земля была куплена на добрачные средства, то я имею полное право на продажу. Верно? Но разрешение от нее все равно надо? Второе: если это ипотека, то надо ввести дом в эксплуатацию и это сразу станет совместно нажитым имуществом. Как лучше поступить? Может ли она написать разрешение на продажу земли, а после этого я введу дома в эксплуатацию и продам?
Читать ответы (7)