Проблема с жильцами - Как выселить их и кто будет оплачивать долги за ЖКУ?

• г. Москва

Два года назад купила квартиру для дочки (оформила на нее) прежние хозяева попросили их оставить там на два года. По истечении срока они просто выехали, при этом ни рубля не оплатив за жку и теперь не хотят выписываться три человека (несовершеннолетних нет) сама оплачивать услуги не могу. Так как лиц счет оформлен на них и по факту оплачивать буду их долги (а они были и до продажи ими квартиры) сумма не маленькая. Что сможете по этим вопросам предложить?

Сколько по времени займёт вопрос выселения жильцов в суде?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если все сделать правильно, то несколько месяцев (2-3)

Обратитесь за помощью к одному из ответивших Вам юристов.

Кстати, в суде можно и взыскать часть ЖКУ с них.

А также компенсировать расходы на юриста в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

Спросить

Жильцы выехали, поэтому иск Ваш будет о признании утратившим право пользования. Дело в Москве может рассматриваться до года. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи.

Спросить

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и выписывать данный лиц. Процесс займёт порядка 3 месяцев. Также возможно взыскать задолженность по коммунальным услугам.

Спросить

От 2-3 месяцев, если они не будут обжаловать.

Спросить

Иск о признании утратившими право пользования и снятии с регучета 3 месяца.

Иск о взыскании убытков 4 месяца.

Спросить
Юлия
25.11.2020, 11:35

ЖКХ требует оплаты за установку общедомовых счетчиков - к кому обращаться новым владельцам квартиры?

Купив квартиру, обнаружили, что при прежних хозяевах в многоквартирном доме установили оьщежомовые счётчики. Сумму за установку раскидали на жильцов. При покупке квартиры оказалось, что прежние хозяева не оплатили установку. Теперь компания ЖКХ требует оплатить данную услугу с новых хозяев. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Савельева Ольга
02.07.2002, 14:30

В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.

Мы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Вася
05.03.2012, 12:05

Как оформить договор соцнайма на моё имя для проживания в муниципальной квартире?

Ситуация следующая: я с дочькой проживаю в муниципальной квартире уже более 12 лет. Мне предоставили эту квартиру, так как я работаю учителем. Ране там проживали другие наниматели. Более 12 лет назад они выехали из РФ в другую страну на постоянное место жительство. Я не являюсь нанимателем этой квартиры, хотя коммунальные платежи приходят на мое имя. Лицевой счет открыт на имя прежних хозяев. Как можно сделать так, чтобы договор соцнайма этой квартиры был оформлен на меня? Прежние хозяева оставили нам расписку, что они не возражают, чтобы квартира по договору перела нам. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
04.06.2020, 14:25

Проблемы с оплатой квитанций после покупки квартиры - искать ответственность у прежних жильцов?

Купила квартиру, все квитанции были оплачены. При следующей квитанции произошло расхождение между показаниями метки и показаниями предыдущих жильцов. Сначала прежние хозяева согласились с долгом, в последствии отказались оплачивать квитанцию. При этом выехали из Квартиры спустя месяц. По выписки ЕГРН моей квартира стала 06.03.2020, съехали 29/03/2020. Выписались только 30/04/2020, хотя (!) по договору купли-продажи на момент покупки в квартире не должно было быть зарегистрированных! Можно ли подать в суд на прежних жильцов, чтобы выплатили долг по квитанции за воду?
Читать ответы (1)
Юлия
13.08.2002, 12:10

От "новых" хозяев в этой квартире прописали по одному человеку, чтобы доказать

Головоломка для юриста. Как мне кажется абсолютно неразрешимая. Вопрос:1995 г. Куплена квартира на 2 хозяина. Деньги отданы, но НИКАКИХ документов не оформлено, также нет расписки от хозяев квартиры в получении денег, всё было на доверии. Договор приватизации оформлен на прежних хозяев, на всех членов семьи (4 человека), среди них есть несовершеннолетний ребенок. От "новых" хозяев в этой квартире прописали по одному человеку, чтобы доказать, что документы о К-П квартиры будут таки оформлены. Тем не менее сейчас я не могу попасть в свою комнату (при прописке-то!), т.к. прежние хозяева сдали ее в аренду. Какие документы нужны для оформления К-П? Могу ли я как-то доказать что я купила эту комнату? Могу ли я просить милицию помочь попасть в свою комнату?
Читать ответы (1)
Марина Сергеевна
21.07.2014, 11:11

Прежние хозяева отказываются оплачивать долги по коммунальным услугам после продажи квартиры

Ситуация следующая: купили квартиру, а в квартире долги прежних хозяев, которые они отказывается оплачивать, при переезд на квартиру, составили акт-приема сдачи квартиры, от руки, где хозяева прежние обязуются произвести оплату текущих показаний счетчиков+долгов по коммунальным, в срок до 16 июня, сегодня уже 21.07.2014, оплату они не произвели, в жэу при открытие лицевого счета на мое имя, все долги оставили, аргументируя тем что самим трясите с хозяев прежних оплату, как быть в такой ситуации, в договоре купли-продажи у нас не прописано, что мы должны оплачивать долги. Спасибо.
Читать ответы (3)
Гость
16.07.2019, 15:39

Как продать квартиру, наследованную совместно с сестрой, если в ней прописаны 4 человека, включая несовершеннолетнего

Мне с сестрой досталась квартира в наследство. Ее оформили 3 года назад и по факту мы являемся хозяевами этой квартиры. Прописаны в квартире 4 человека из них 1 несовершенолетний. Сейчас хотим продать квартиру, что нам надо для этого мделать? Нужно ли нам всем выписываться? С какими трудностями могу столкнуться при продаже?
Читать ответы (1)
Елена Геннадбевна
06.08.2017, 12:37

Вопросы о продаже доли квартиры и статусе дома и участка - действия финансовых управляющих и последствия

Хочу уточнить суть вопроса. 2 года назад продала 4 х комнатную квартиру моя доля в ней была 1/8.На эти деньги купила участок и для всей семьи построили дом но дом в котором все проживаем, дом не оформлен еще, участок оформлен на меня.. В квартире которую продавали, собственниками были несовершеннолетние дети им надо было приобрести пригодное жилье-я купила квартиру у сестры обеспечив этим несовершеннолетних жильем. Т.е у меня еще в собственности есть 1/4 квартиры но мы в этой квартире не проживаем, там живет моя сестра. Суть вопроса: Могут ли финансовые управляющие выставить мою часть квартиры на продажу и как будут обстоять дела с домом и участком?
Читать ответы (2)
Гурченко
15.09.2018, 23:11

Каково время ожидания сделки при покупке квартиры от прежних хозяев с ипотекой по материнскому капиталу и выделением

Покупаю квартиру у прежних хозяев квартира в ипотеке по маткапиталу, они гасят ипотеку снимают обременения, и хотят выделить доли детям в другой Квартиры большей площади, на сколько затянется процесс по этому вопросу, т.к. Мы хотим купить как модно скорей? Сколько времени нужно ждать пока прежние хозяева смогут выйти на сделку по продаже квартиры. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)