Я выкупила долю дома сестры и долю земли брата. И на данный момент я единственный собственник с ноября 2022 года. По наследству с 2004 года я была собственником 1/2 части дома В случае продажи дома надо ли будет мне (пенсионерка) платить налог?

Добрый день! Нет, платить налог с продажи Вам не нужно, так как в вашем случае имеет место так называемое приращение долей (приобретение новых долей к уже имеющейся доле), поэтому срок владения имуществом в целях налогообложения будет исчисляться с момента возникновения права на первую долю, то есть с 2004 года, то есть более 5 лет, а значит, в силу ст. 217 Налогового кодекса, Вы освобождены от уплаты налога.

Является ли продажа дома после выкупа доли сестры и земли брата облагаемой налогом для пенсионерки?

Налог с продажи квартиры - обязанности пенсионерки, ставшей единственным собственником

День. В квартире было 3 собственника, папа умер и завещал свою долю мне. Долю брата я выкупила и стала единственным собственником квартиры. После смерти папы прошло 2,5 года, я пенсионерка. Надо ли мне будет платить налог с продажи этой квартиры?

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Читать ответы (8)

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Должна ли моя пенсионерка-мать, которая унаследовала дом, платить подоходный налог при его продаже?

Моя мать (пенсионерка) хочет продать дом, полученный ей по наследству от умершего мужа. Вступила в наследство 1,5 года назад. Является единственным собственником, до этого дом не покупался и не продавался. Будет ли она обязана платить подоходный налог (13%) в случае продажи дома?

Читать ответы (2)

Как расчитать налог на продажу квартиры с учетом наследства и выкупа доли у второго собственника?

Как расчитываеся налог на продажу квартиры если одну долю квартиры я получил по наследству в 2018 году, а вторую долю квартиры я выкупил у второго собственника в 2020 году. Сейчас хочу продать эту квартиру, как надо будет платить налог с продажи и надо ли его платить вообще?

Читать ответы (1)

Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?

Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.

Читать ответы (1)

Налог на продажу дома с землей после подарка доли внучке

В 2010 году получил свидетельство на дом и землю. А в январе 2012 года подарил внучке 1/6 долю дома и земли. Сейчас возникла необходимость продажи дома с землей. Возникает вопрос надо ли будет платить налог с продаж?

Читать ответы (1)

Как отказаться от наследуемой земли и перенести налог на собственников дома?

Имею в собственности земельный участок, полученный по наследству от покойного супруга. Земля была получена в наследство вместе с домом. Дом был продан в 2001 году, договор купли-продажи дома был оформленв Россреестре, а земельный участок так и не оформлен. Новые собственники дома ни какие сделки с землей не хотят делать. Кроме этого у меня нет никаких документов ни на землю, ни на дом. Все документы у новых собственников дома. А мне тоже тяжело платить земельный налог за этот дом, т.к я сама еще проживаю в частном доме, который принадлежит мне и за него также плачу налог земельный. Сама я пенсионерка. Как можно отказаться от наследуемой земли, чтобы не платить земельный налог мне и чтобы он перешел к собственникам дома.

Читать ответы (1)

Сколько налога надо будет заплатить при продаже дома с тремя собственниками?

Дом в собственности более 5 лет. Три собсвенника-я,сестра, мама. Сестра и мама подарят мне доли свои. Дальше я продавать буду дом как единственный собсвенник. Вопрос: мне надо будет платить 13%налог с продажи?

Читать ответы (2)

Как использовать материнский капитал для приобретения доли в квартире и какие налоги возникают при этом?

Хочу купить у сестры долю в квартире, используя материнский капитал. В результате я стану единственным собственником квартиры. Какие налоги надо будет платить мне или сестре? Требуется ли сестре разрешение мужа на продажу доли? Доля в квартире принадлежала сестре еще до замужества. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59