Подписывали договор аренды. С арендодателем договорились на 6 месяцев, т.е депозит должны внести в 1 кратном размере, но в договоре прописали 2 депозита, ошиблись, и подписали, далее заметили ошибку и нужно было переподписать, мы передумали, является ли договор недействительным?

Задачки решайте сами, много чести чтобы юристы за вас их решали.

Незаконный договор аренды - как правильно решать проблему с ошибкой в депозите.

Право на возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды

Мы с мужем сняли комнату. Договор аренды заключили на 1 год. Внесли страховой депозит в размере 50% месячной платы. В договоре ничего не указано про досрочное расторжение договора и не возврат депозита. Через 2 недели совместного проживания с арендодателем он стал появляться в наркотическом опьянение, что привело к невозможности совместного проживания. Имеем ли мы право потребовать возврат страхового депозита при досрочном расторжение договора.

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды

Такой вопрос: Сняли квартиру на длительный срок, составили договор аренды, в котором указано, что в случае расторжения договора аренды По инициативе съемщика депозит не возвращается. Внесли пол суммы депозита в первый месяц, договорились вторую часть суммы внести Во второй. Прожили всего один месяц, и по определенным причинам должны уехать. Хозяйка отказывается вернуть сумму страхового депозита и более того требует вторую часть суммы. Плюс сумму По счетчикам. В договоре обозначено, что сумма страхового депозита Не возвращается при расторжении договора раньше указанного срока, то есть раньше чем через 11 месяцев. Как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом депозита после расторжения нового договора аренды

Мы заключили договор аренды на 11 мес., внесли "депозит" с возвратом при расторжении и подписанием акта возврата помещения). В этом договоре оговорено, что срок прекращается с даты регистрации договора на 5 лет. Новый договор заключили, зарегистрировали и досрочно расторгли. Но депозит не возвращают. Дело в том, что был подписан акт приемки и оплата депозита по первоначальному договору, а акт возврата по последнему договору. Надо было оформить промежуточные акты возврата и приемки по новому договору, а также составить соглашение или предусмотреть условие о зачете депозита на новый договор. Получается по старому нам должны, а по новому мы должны. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Читать ответы (6)

Арендодатель требует оплатить депозит и задолженность за аренду после окончания договора

ИП арендует помещение в ТЦ на срок 11 мес. По договору должны были оплатить 2 депозита каждый в размере месячной аренды. Оплатили один депозит, второй нет. В договоре есть пункт, где сказано, что арендодатель может задолженности высчитать из депозита. За месяц до окончания договора письменно почтой уведомили что продлевать договор не будем и предложили админ. ТЦ аренду за последний месяц высчитать из депозита. Пришел от них отказ, мотивируемый тем что они не хотят взаимозачет сделать. На дату окончания договора стали требовать оплатить аренду за последний месяц+один депозит. Опечатали помещение и не дают вывести товар и оборудование. Имеют ли право по окончании договора они обязать нас оплатить депозит? И есть ли основания, на наш взгляд, незаконно арестовывать наше имущество?

Читать ответы (3)

Фотограф отказал в возврате депозита после отказа от услуг - претензия сослывается на 32 статью ЗоЗПП

Заключили договор на оказание услуг по проведению фотосъемки. Спустя два дня решили отказаться от услуг этого фотографа. Он отказал в возврате денег. Соответственно при заключении договора с фотографом была внесена денежная сумма в размере 2000 рублей. Привожу выдержку из данного договора: 2. Депозиты и Платеж. 2.1 В день подписания данного договора клиент обязан внести начальный страховой депозит. Депозит является страховым платежом Фотографу, внесенным клиентом. Размер депозита составляет 2000 рублей. Вносимый страховой депозит является гарантией резервирования фотографом даты данного заказа и фиксирования стоимости услуг. ... 5.1 В случае отказа клиента от услуг фотографа страховой депозит не возвращается Как корректно составить претензию, т.к. собираюсь сослаться на 32 статью ЗоЗПП.

Читать ответы (1)

Можно ли хозяевам оставить страховой депозит при досрочном выезде из арендованной квартиры?

Я арендовала квартиру. По договору аренды перед заселением я должна была внести "страховой депозит" в размере ежемесячной платы. Договор был составлен на 11 месяцев. Прожила я в квартире полгода, по работе необходимо переезжать. Я исправно платила за квартиру, оплачивала коммунальные услуги, бережно относилась к имуществу хозяев. Могут ли хозяева оставить сумму "страхового депозита" себе на основании того, что я съезжаю раньше срока. При заключении договора мы такой вариант не обговаривали.

Читать ответы (1)

Отличия между юридическим понятием залога и страхового депозита в арендных договорах.

Чем юридически отличается залог от страхового депозита? Сдала в аренду комнату в коммунальной квартире. В договоре написано страховой депозит а я когда оформляла договор и подписывала расчеты, написала слово залог. Договор заключила на пол года. Жильцы пожили две недели и решили что съедут. Я предупредила что страховые деньги им не верну, т.к. договор заключен на пол года, и предупредить должны за месяц. Иначе я имею права не возвращать Депозитю На что получила ответ, что вы сами написали что это не депозит, а залог Чем же они принципиально отличаются?

Читать ответы (2)

Отказ от возврата депозита при досрочном расторжении договора аренды - правовые возможности и действия арендатора

Сняли квартиру сроком на 11 месяцев. С депозитом. Но спустя 6 месяцев решили расторгнуть договор досрочно, заранее за 30 дней предупредив арендодателей. Далее они отказываются отдавать депозит. Есть нюанс, договор был самостоятельно скачен с интернета и создан самим хозяином, и сумма депозита и сам депозит там даже не указан. Как быть в такой ситуации? Можно ли чего то добиться?

Читать ответы (1)

Арендатор требует возврат депозита в долларах, а арендодатель считает, что должны вернуть полученные рубли. Кто прав?

Договор аренды между юрлицами (арендатор нерезидент). Все платежи (аренда, гарантийный депозит и др) указаны в договоре и делаются в РУБЛЕВОМ ЭКВИВАЛЕНТЕ договорных сумм в долларах. Паспорт сделки с указанием валюты контракта - рубли РФ. Платежные поручения - рубли РФ. Акты - на рублевые эквиваленты. Платежей в валюте (даже с упоминанием валюты) не производилось. Возврат депозита сформулирован «Страховой депозит возвращается Арендатору по окончании срока действия настоящего Договора … в той сумме, которая осталась после удержаний по настоящему Договору». Арендатор требует возврата депозита в долларах рублями по текущему курсу. Мы считаем, что должны вернуть полученные рубли. Кто прав?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59