ДКП подписан, сделка зарегистрирована. Выписки из ЕГРП получены. Все в середине октября. С тех пор не могу получить ключи-то не знают где они, то не могут из одного офиса переслать в другой, то нет в наличии электронных ключей для входа в подъезд... Какими пунктами какого закона можно понудить застройщика к передаче ключей?

Застройщик тянет с передачей ключей от кладовых помещений

Ограничение на ремонт после передачи ключей - застройщик может требовать выбора управляющей компании?

После подписания акта приема передачи ключей застройщик не разрешает делать ремонт пока не выбрана управляющая компания, имеют ли они на это право?

Читать ответы (1)

Вопрос о подаче заявления на неустойку при несоблюдении сроков сдачи квартиры и передачи ключей застройщиком

У нас заключен договор на покупку квартиры. Дом застройщиком во время не сдан. Сроки по сдаче и передачи ключей прошли. Хотела уточнить, когда можно подавать в суд на застройщика на неустойку? После получения ключей, или уже сейчас можно? Каждый месяц писать заявления в суд...

Читать ответы (4)

Как защитить себя при передаче ключей застройщику для исправления замечаний квартиры?

Отдаю один комплект ключей представителю застройщика, для исправления замечаний выявленных в результате осмотра квартиры. Можно ли как то взять расписку или указать данный момент в акте приема передачи квартиры?

Читать ответы (2)

Заголовок

В квартире два долевых собственника, один получил ключи раньше другого. После чего дубликат ключей не дает, угрожает второму собственнику тем, что будет лжесвидетельствовать в его адрес и подкупать свидетелей, которые показания подтвердят. Сам ни в квартире, ни в городе, где квартира, не проживает. Подаю иск об устранении препятствий в мировой суд: - по месту нахождения ответчика или квартиры? - о принуждении ответчика к передаче дубликата ключей, сам он на суд не приедет и ключи никаким приставам передавать не будет - вопрос нужно будет подавать следующий иск о вселении в районный суд и мировым судом дело не ограничится?

Читать ответы (3)

Оборудование кладовых помещений в подвале дома - законность действий застройщика

Застройщик оборудовал в подвале кладовые помещения, по словам управляющей компании для дальнейшей продажи. Через эти кладовые помещения проходят инженерные коммуникации дома. В проектной декларации в пункте. Функциональное назначение помещений, не входящих в состав общего имущества - указано, что такие помещения отсутствуют. Дом сдан в середине 2013 года, а застройщик оформил кладовые помещения только осенью 2015 года. На сколько законны действия застройщика?

Читать ответы (2)

Вопрос о законности покупки индивидуальных кладовых помещений в многоквартирном доме на технических этажах

Жилищный вопрос Денис Викторович, г. Москва На сайте Вопрос № 5264259 от 31.10.2014 18:48 из раздела Прочее. Добрый вечер. Застройщик предложил купить индивидуальные кладовые помещения в многоквартирном доме на технических этажах. Насколько это законно вроде бы это общедомовая собственность или бывают исключения? Добавлено - застройщик владеет большей частью собственности в доме и обладает решающим правом голоса на общедомовом собрании.

Читать ответы (1)

Возможность приобретения индивидуальных кладовых помещений в многоквартирных домах - законность и исключения.

Застройщик предложил купить индивидуальные кладовые помещения в многоквартирном доме на технических этажах. Насколько это законно, вроде бы это общедомовая собственность или бывают исключения?

Читать ответы (2)

Штраф за установку кладовых помещений - Что делать управляющей компании в случае ошибочного обвинения и нарушений?

Проводилась проверка пожарным надзором многоквартирного жилого дома обслуживающего управляющей компанией, форма собственности-непосредственная, вынесли штраф УК за установку на лестничных площадках кладовых помещениях, хотя УК никакого отношения к этому не имеет, протоколом общего собрания жильцов дома более 50% голосов за установку кладовых помещений, что делать в этом случае УК, снести мы ее не можем, т.к кладовки собственность жильцов, и что делать с выявленными нарушениями, пожарный надзор слушать отказывается, говорит что УК виновата, как поступить УК в этом случае,

Читать ответы (1)

Как оспорить предписание УК о сносе кладовых помещений в подвале дома 1952 года постройки?

В подвале дома 1952 года постройки имеются кладовые помещения. УК направила жильцам предписание о сносе кладовых. Как оспорить данное предписание УК?

Читать ответы (1)

Какие правила касаются использования кладовых помещений в многоквартирных домах?

У нас в доме находиться подвальное помещение, где у каждой квартиры есть своя кладовая. В одной из них собираются подростки и слушают музыку, есть ли какой закон запрещающий это делать?

Читать ответы (2)

Правомерно ли предложение о выкупе кладовых помещений в новом многоквартирном доме за 200 тыс. рублей?

Мы купили квартиру в новом многоквартирном доме, сейчас жильцам предлагают выкупить кладовые помещения за 200 тыс. рублей. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Пришло предписание с жко о сносе кладовых помещений (в подвале) в кооперативном доме. Вопрос как сохранить кладовку?

Пришло предписание с жко о сносе кладовых помещений (в подвале) в кооперативном доме. Вопрос как сохранить кладовку?

Читать ответы (3)

Нужно ли платить управляющей компании за использование кладовых помещений в панельном доме?

Купил квартиру в панельном доме, там в блоке (типа коридора для 3 квартир) есть 3 кладовых помещения, по словам соседей необходимо платить ежемесячно управляющей компании дома за использование, или за то что она за тобой закреплена! Вопрос: на сколько это правомерно? Ведь она находится в моем блоке, их ровно 3 так же как и квартир, неужели кто то с другого этажа может складировать в ней свои вещи если заплатит за нее?

Читать ответы (1)

Техническая документация на квартиру еще не выдана из-за отсутствия дома на кадастровом учете

Две недели назад мною была приобретена квартира, в жилом доме 2009 года постройки, непосредственно у застройщика, по переуступке прав. После передачи мною денег я получил расписку, соответствующий договор о переуступке и пошел в БТИ, где мне отказали в выдаче технической документации на квартиру в связи с тем что дом не поставили на кадастровый учет и все жильцы которые хотели оформить свои документы должны были прийти до 1-го апреля а теперь поздно. После обращения к застройщику с претензиями, сначала он сказал что я не правильно понял БТИ, что все документы на дом сданы, через пару дней все решится. Сегодня застройщик говорит, что дом просто переустанавливают на кадастровый учет из-за изменений в поправках, и чтобы ждали еще 10 дней и потом опять несли в БТИ документы. Возможна ли такая ситуация, что дом который уже стоял на кадастровом учете заново ставили из-за каких-либо изменений? Или это просто застройщик время тянет? Как быть в такой ситуации? Возможно ли вернуть свои деньги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Утерян договор переуступки, застройщик тянет время с его востановлением.

Утерян договор переуступки, застройщик тянет время с его востановлением. Какие негативные последствия этого могут быть? Как себя обезапасить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить дубликат акта приема-передачи кладовой в новостройке

Не могу оформить право собственности на кладокую, т.к. утерян акт приема-передачи кладовой в новостройке. Застройщик банкрот. Как можно получить дубликат?

Читать ответы (2)

Мораторий на выдачу ключей - застройщик не вправе взыскать неустойку, но обязан уведомить дольщиков о переносе сроков?

Застройщик нарушает сроки выдачи ключей по договору долевого участия. Правительство ввело мораторий и неустойку взыскать не получится, но у меня такой вопрос, несмотря на наличие моратория, застройщик должен разослать дольщикам уведомление о переносе срока выдачи ключей или благодаря мораторию теперь даже этого не получить?

Читать ответы (1)

Может ли застройщик задерживать передачу ключей при получении материнского капитала, если договор не определяет время передачи?

Скажите пожалуйста имеет ли право застройщик задерживать передачу ключей и ждать зачисления материнского капитала, уже получив остальные деньги, если по договору ничего не указано по поводу того, в какой именно момент будет передача ключей?

Читать ответы (3)

Какой порядок коммуникации должен соблюсти застройщик при передаче ключей от квартиры?

Каким образом застройщик должен сообщить о готовности передать ключи от квартиры? Завтра срок сдачи дома по договору, но никакой информации ни по телефону, ни письменно я не получила. Как мне в этом случае быть?

Читать ответы (1)

Права и требования при передаче ключей в новостройке

Интересует два момента. 1. На основании какого закона я могу требовать передачи именно самих ключей от квартиры в новостройке именно у застройщика. 2. Имеет ли право застройщик передавать ключи от моей квартиру в УК. Просто Застройщик отказывается передавать ключи, ссылаясь на то, что они переданы в УК по акту приема-передачи и по моей квартире застройщиком подписан односторонний акт.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59