Заключен договор коммерческого найма между физическим лицом и администрацией муниципального района. В договоре прописано, что все улучшения в квартире остаются. Хочу чтобы мне возместили мои затраты на ремонт, т. к. квартиры предоставили в убитом состоянии.

Здравствуйте, для начала следует обратиться в ту самую администрацию по поводу возмещения вам расходов, если откажут, то обращаться в суд с исковым заявлением, где придется доказать, что было ранее, и, что стало сейчас, а также подтвердить сумму, что вы потратили.

Физлицо требует возмещение затрат на ремонт по договору коммерческого найма с муниципальным районом

Как получить договор соц найма при отсутствии горячей воды - опыт проживания в наймовой квартире.

Проживаем в квартире по договору найму жилого помещения (не соц найм), договор заключён с администрацией района. Договор соц найма нам выдать не могут, так как в доме не проведена горячая вода (она от титана или водонагревателя), холодная вода, отопление, канализация все в доме проведено. Подскажите, пожалуйста, что нужно чтобы подать в суд, чтобы выдали договор соц найма? Квартира была в ужасном состоянии, когда выдали. Весь ремонт делали сами. Приводили в жилой вид. Проживаем по договору найма с 2012 года. Каждый год договор продлевается.

Читать ответы (2)

Возможность приватизации квартиры по договору соц. найма с таможней

Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру по договору соц. найма заключённым между таможней и мной? Или надо заключать новый договор между администрацией муниципального района и мной, данная квартира передана в муниципалитет района. Спасибо.

Читать ответы (2)

Оспорение договора коммерческого найма и приватизации квартиры - возможно ли признание недействительности?

В 2005 г. была получена квартира по договору соц. найма. В 2006 г. произошел переход прав собственности в другой район и со мной был заключен договор коммерческого найма, под предлогом того что сейчас будут только такие договоры, который потом перезаключался. Старый договор предусмотрительно они оставили себе. Арендной платы нет, только найм. В 2013 г. родителями получена квартира по договору соц. найма от МО РФ, в который я был включён и приватизирована с моим отказом от приватизации. Хочу подать иск на признание недействительным договора коммерческого и получение договора соц. найма на свою квартиру. Может ли мой отказ от приватизации расцениваться как ухудшение жилищных условий? Реально ли признать договор коммерческого найма недействительным?

Читать ответы (1)

Как добиться признания права собственности на квартиру после отказа муниципалитета в перезаключении договора найма?

Между моим супругом и хозяйствующим субъектом был заключен договор краткосрочного коммерческого найма (до одного года) жилого помещения (квартира). В настоящее время квартира, передана хозяйствующим субъектом в муниципальную собственность по договору пожертвования. Понятно, что договор найма автоматически продлился. Договор закончил свое действие в октябре 2011 г. на наше письмо о перезаключении договора коммерческого найма на договор социального найма мэрия ответила отказом. Есть ли возможность добиться в суде о признании права собственности на эту квартиру?

Читать ответы (4)

Требования к ремонту и сдаче квартиры в муниципальном жилье при коммерческом найме

Я проживаю, временно (1 год), по договору коммерческого найма в муниципальном жилье. Квартира, изначально, требует косметического ремонта и частично капитального (замена гнилых окон, ремонт деревянного пола). При сдаче квартиры муниципалитету, какие требования по ремонту и сдаче квартиры мне могут предъявить? Договор коммерческого найма стандартный.

Читать ответы (4)

Отмена дарения квартиры в доме подлежащему сносу - какие требования указать в исковом заявлении, если дом уже снесен?

У меня такой вопрос: Между администрацией муниципального округа и физ. лицом был заключен договор дарения на квартиру в доме подлежащему сносу. Взамен физ. лицо получило квартиру, но по договору социального найма. В приватизации отказали, т.к. подаренная квартира была приватизирована, т.е. право приватизации использовано. Как отменить дарение, если дом уже снесен? Какие требования указать в исковом заявлении? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отказ местной администрации в приватизации муниципальной квартиры - правомерность действий

Между мной и местной администрацией заключен договор найма (коммерческого) на срок 5 лет на квартиру, которая находится в собственности муниципального образования. Я обратилась в администрацию с заявлением на приватизацию, но мне было отказано и разъяснено, что бесплатной приватизации подлежат муниципальные жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. Правомерны ли действия местной администрации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Мы проживаем в квартире по договору коммерческого найма.

Мы проживаем в квартире по договору коммерческого найма. Последний договор с нами был заключен в 2006 году. Больше договора аренды между нашим предприятием и администрацией города (квартира принадлежит муниципалитету) не заключались. Соответственно и с нами договора не было. Но нас никто не трогал. Сейчас администрация города подала на нас в суд иск о выселении по причине окончания срока договора коммерч. Найма. Состав семьи 4 человека-2 несовершеннолетних ребенка. Вопрос:1-Могут ли нас выселить 7 2 можно ли прватизировать жилье если проживали в нем по договору коммерческого найма, если я стояла с 2003 г. в очереди на улучшение жилищных условий?

Читать ответы (1)

Вопрос о расторжении старого договора найма при заключении нового договора на те же условия

В 2016 году представителем юр лица заключён договор найма квартиры с физическими лицом (не расторгнут). В 2017 году собственник квартиры изменился. В 2018 году новым собственником (но посредством того же самого представителя) заключен договор найма в отношении той же квартиры с тем же самым физическим лицом. Вопрос-заключением нового договора стороны расторгли старый договор или нет?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59