Незаконная регистрация участка в Росреестре - как восстановить границы и площадь своего участка?

• г. Санкт-Петербург

В Росреестре отсутствует кадастровый квартал 47:29:0672003, а участок:4 в нем имеется (парадокс). В нарушение законодательства этот участок поставлен на кадастровый учет. Росреестр сообщил, что расположить этот участок где-либо невозможно. Однако по поддельным документам заинтересованный суд г. Луги ЛО расположил его в кадастр. Квартале 47:29:0675001 частично на моем участке. У меня земли поселения ЛПХ, у него-с\х назначения - СНТ, расположенное в другой деревне. Об отсутствии квартала и о поддельных документах я узнала только сейчас. По вновь открывшимся обстоятельствам подавать нельзя, т.к.суд все равно откажет. Уже подавали. Подскажите пожалуйста, как мне исправить нарушенные границы моего участка и восстановить его площадь, если кадастровый инженер начертил подложный чертеж для суда? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброе время суток.

Попробуйте подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, изменении границ земельного участка, исключении кадастровой записи и устновлени границ земельного участка.

Спросить
Нина
05.11.2012, 19:35

Он представил в суд договор купли-продажи садоводческого участка.

Я имею на праве собственности земельный участок для ведения ЛПХ на землях населенного пункта. Соседи со мной границы согласовывали. Участку присвоен кадастровый номер в 1998 г 47:29:0675001:3. В 2009 г на согласованной границе участка посторонний человек построил свой садовый дом и заявил, что здесь находится участок СНТ Коленцево. Он представил в суд договор купли-продажи садоводческого участка. Был представлен в суд кадастровый план участка с кадастровым номером 47:29:0672003:4. В нгастоящее время мне стало известно, что в Росреестре отсутствует кадастровый квартал 47:29:0672003, а, следовательно отсутствует и участок садоводства. Таким образом я узнала, что в суде использовались подложные документы. Прошу подсказать, каким образом я сейчас могу вернуть площадь своего участка и его границы в исходное состояние. Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин Васильевич
25.08.2014, 18:50

Необходимость повторной процедуры межевания на участке после угрозы снятия с кадастрового учета - что делать?

На публичной кадастровой карте мой участок с индексом квартала 007 находиться на квартале 008 в наложении на участок находящийся от моего через дорогу и еще через участок. Под иконкой входа в квартал (нажатие на пустое место в квартале) появляется ссылка КК-карта квартала. И войдя на свой 007 квартал мой участок там прорисован без наложения. А в квартале 008 моего участка нет. мне угрожает наследник снятием с кадастрового учета решением суда, если я не повторю процедуру межевания. Межевала фирма в 2007 г. фирмы нет. документы о собственности у меня с 2010 г. что мне делать?
Читать ответы (2)
Константин Васильевич
25.08.2014, 19:44

Проблемы с кадастровой картой и угроза снятия с учета - что делать в ситуации с наследником?

На публичной кадастровой карте мой участок с индексом квартала 007 находиться на квартале 008, в наложении на участок находящийся от моего через дорогу и еще через участок. Под иконкой входа в квартал (нажатие на пустое место в квартале) появляется ссылка КК-карта квартала. Войдя в свой 007 квартал, мой участок там прорисован без наложения, а в квартале 008 моего участка нет. Мне угрожает наследник снятием с кадастрового учета решением суда если я не повторю процедуру межевания. Межевала фирма в 2007 г. Фирмы нет. Документы о собственности у отца с 2007 г., у меня с 2010 г. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Константин Васильевич
25.08.2014, 22:07

Проблемы с публичной кадастровой картой - Несоответствие индексов кварталов и угроза снятия с кадастрового учета.

На публичной кадастровой карте мой участок с индексом квартала 007 находится на квартале 008, в наложении на участок находящийся от моего через дорогу и еще через участок. Под иконкой входа в квартал (нажатие на пустое место в квартале) появляется ссылка КК-карта квартала. Войдя в свой 007 квартал, мой участок там прорисован без наложения, а в квартале 008 моего участка нет. Двоякое толкование карты говорит о том, что правая рука рисовала наложение, а левая нарисовала по кварталам. Мне угрожает наследник снятием с кадастрового учета решением суда если я не повторю процедуру межевания. Межевала фирма в 2007 г. Фирмы нет. Документы о собственности у отца с 2007 г., у меня с 2010 г. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Андрей
02.10.2015, 10:57

Муж предприниматель с налоговыми проблемами - как защититься от необоснованных штрафов за уменьшение ЕНВД в декларации?

Муж предприниматель на ЕНВД без наемных работников. В 2014 году в 3 квартале были уплачены взносы за себя за 3 и 4 кварталы. В декларации за 3 квартал уменьшили сумму ЕНВД на взносы 3 квартала. А в 4 квартале уменьшили сумму ЕНВД на взносы за 4 квартал (которые были уплачены в 3-м).Инспекторы, заявили, енвд уменьшается за каждый квартал на уплаченную в этом квартале часть фиксированного платежа. В итоге заставили заплатить ЕНВД за 4 квартал полностью (в мае 2015 г) и оштрафовали. Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия налоговиков, если нет, то каким образом можно подать на них в суд.
Читать ответы (6)
Владимир
05.08.2015, 12:52

Возможность аренды неразмеченного участка земли для строительства в квартале без указанной категории на карте росреестра

Есть вопрос по аренде земля на территории города для строительства. На карте росреестра категория земель никак не указана. В кадастровом квартале размечено несколько участков с категорией Земли поселений (земли населенных пунктов), но большая часть квартала неразмечена. На данном участке растут сосны, сквозных дорог нет. можно ли оформить участок земли в таком квартале в аренду для строительства дома?
Читать ответы (1)
Эльвира Халитовна
24.12.2020, 14:28

Кто будет ответчиком? Оспаривание координат границ земельного участка через суд

Обратилась в организацию для подготовки диска на постановку на кадастровый учет земельный участок. Кадастровые инженеры выполнили свою работу, на бумажном носители документы не предоставили, отдали диск, я его предоставила в МФЦ для регистрации в Росреестре. Регистрирующие документы получила, но меня не устроили координаты границ моего земельного участка, которые ущемляли мои предыдущие координаты границ по старым документам на земел. Участок. Моя невнимательность отразилась в нынешних документах. Сейчас хочу оспорить и внести изменения в координатах границ через суд. Хочу уточнить, кто будет ответчиком по исковому заявлению? Организация, на основании документов которой поставлен на кадастровый учет зем участок и Росреестр?
Читать ответы (1)
Руслан
17.05.2016, 15:51

Кадастровая ошибка - земельный участок находится в несоответствующем кадастровом квартале

Является ли кадастровой ошибкой если земельный участок (сельхозназначение, ЛПХ,собственность) находится не в своем кадастровом квартале (к примеру вместо 15 квартала находится в 58 кадастровом квартале)?
Читать ответы (2)
Руслан
14.05.2016, 03:12

Проблема с претендентом на мой земельный участок - возможные способы решения и правовая корректность

У меня есть земельный участок в собственности для ЛПХ которым владею 9 лет и все документы в наличии которые мне дали тогда: свидетельство о праве собственности, постановление о предоставлении зем. участка, договор, передаточный акт, межевая 9 летней давности (в кадастровую палату я не ходил так как не был в курсе законодательных изменений). Проблема в том что на данный момент на мой участок появился другой претендент и у него тоже все свои документы на руках (право собственности) и он ровно по границам сидит на моем участке так как у него сопоставимый по площади участок (смотрел по публичной кадастровой карте), а мой участок где то в 8 км от этого места. Но есть один нюанс. Мой участок который мне дали 9 лет назад находится в 73 кадастровом квартале, а у претендента в кадастровом номере обозначен 17 квартал. А я нахожусь в 118 квартале на данный момент, имея кадастровый номер свидетельства 73 (но сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно). 2 вопроса: Существуют ли законные способы убрать из кадастровой карты кадастровый номер претендента на мой участок чтобы я смог стать на учет в КП на своем участке не обращаясь в суд? На сколько это правильно (законно) то что претендент имея 17 квартал в документах находится в 73 квартале?
Читать ответы (1)