Мы Управляющая компания, нужно заключить договор с другой Управляющей компанией на возмещение убытков.

У управляющей компании, заключившей договор на обслуживание нашего дома нет договора на поставку тепла с ресурсо-поставляющей компанией. Деньги за отопление получает компания поставляющая тепло. Внутри домовые сети обслуживает управляющая компания. Кто должен отвечать за нормативную температуру в квартире?

Неоднозначная ситуация. Тепло в дом подает ТЭЦ (ей непосредственно и оплачиваю за тепло). Но подключает тепло к дому управляющая компания. В результате аварийно-ремонтных работ управляющая компания не смогла подключить тепло к дому с того срока когда ТЭЦ подало тепло к дому (тепло поступило лишь через 23 дня с момента подачи тепла ТЭЦ). Однако в ТЭЦ я сначала заплатил за тепло как будто использовал его с момента подачи им тепла к дому (то есть за те 23 дня когда по вине управляющей компании в доме тепла не было). Написал заявление в ТЭЦ чтобы они сделали перерасчет платежа за то что мною им было заплачено за неполученную услугу. ТЭЦ ответила что в соответствии с жилищным законодательством они вовремя подали тепло к дому и потому не обязаны возвращать мне деньги за неполученную от них услугу. Всю вину они возложили на управляющую компанию с которой, по их мнению, я и должен требовать возмещение своих убытков от неполученного вовремя тепла. То есть здесь вступает в противоречия ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (когда потребитель услуг имеет права требовать возмещения за непредоставления услуги как с самого производителя так и с посредников). А Жилищное законодательство со слов ТЭЦ обязывает потребителей требовать возмещение убытков лишь с виновников которые допустили аварию (хотя управляющей компании я за тепло вообще не оплачиваю за него). Вопрос с кого мне все таки требовать перерасчета и на каком основании это делать?

Управляющей компанией в многоквартирном доме для подачи тепла был установлен электрический котел. Вправе ли управляющая компания начислять плату жильцам дома за отопление?

Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.

В многоквартирном доме нежилое помещение занимает управляющая компания, директор управляющей компании является собственником этого нежилого помещения. Нужно ли собственнику (директору УК) как физическому лицу заключить договор аренды с Управляющей компанией.

У нас в многоквартирном доме установлены общедомовые счетчики. Нужно ли заключать договор с управляющей компанией на эти счетчики? Если договор не заключен, то вправе ли управляющая компания взимать с нас плату?

Я явилась виновником ДТП, пострадавшее лицо застраховало свое т/с в страховой компании, в свою очередь я не имею ОСАГО, т.е. страховая компания будет выдвигать претензии по возмещению убытков ко мне лично. Суммой для возмещения убытков я не располагаю, и скорее всего вопрос будет решаться в судебном порядке. Заработная плата (офиц.) маленькая. Таким образом страховую компанию не устроят ежемесячные отчисления с такой зар. платы. Есть в собственности квартира юридически чистая, т.е. в ней никто не прописан. Прописана же я у родителей, где собственником не являюсь. Будет ли страхования компания, в таком случае, претендовать на возмещение своих убытков через квартиру? Жилищные условия минимальные как в квартире принадлежащей мне, так и в той где я прописана. Заранее спасибо за ответ!

Здравия желаю, Господа. Моё жильё, социального найма, затопилось с технического этажа управляющей компанией. Её представителями был составлен акт, копией которого я владею, с указанием готовности устранения недостатков. Прямого доступа в офис компании, для не бумажного обсуждения устранения недостатков, я не имею, в связи с пандемией. Было предложено составить претензию на возмещение убытков. Суть вопроса. Как избежать дешевого ремонта, который уже когда-то был произведен управляющей компанией в схожей ситуации и возможно ли потребовать возмещения убытков в денежном эквиваленте.

Заключаю договор со спецтрансом, на вывоз мусора из зоомагазина. Предлагают заключить трёх сторонний договор, спецтранс, управляющая компания, ИП.В другом районе города заключён договор только со спецтрансом. Нужно ли заключать дополнительный договор с управляющей компанией. Г.Санкт Петербург.

МУП арендует помещение в МКД: есть договор аренды и договора с управляющей компанией на возмещение услуг по поставке тепла, воды и на содержание и тек. ремонт (пока работают в рамках 223-ФЗ). Регулирует ли 44-ФЗ договора на подобные возмещения, если да, то какими статьями? Спасибо.