Проблемы и вопросы управления СНТ в Московской области - коды деятельности, долги за электроэнергию и участки, не обрабатываемые годами

• г. Москва

СНТ в Московской области, коды деятельности 01.50 Смешанное сельское хозяйство, 01.13.1 Выращивание овощей, 01.25.1 Выращивание прочих плодовых и ягодных культур; 01.47 Разведение сельскохозяйственной птицы; 01.49 Разведение прочих животных; 01.49.1 Пчеловодство. Штат сотрудников - председатель, бухгалтер, кассир, сторожа, электрик, (возможно, уборщик мусора, судя по смете). Ежемесячные отчисления с зарплат около 40 тыс. руб. плюс сами зарплаты. Большое количество пустующих участков, нет минимальных удобств (воды, нормальных дорог). Многие не оплачивают электроэнергию, долги за нее гасят из взносов тех, кто платит. 1) Можно ли обязать неплательщиков оплачивать электричество, 2) Можно ли обязать неплательщиков взносов погасить долги, если они не ездят на участки, 3) Какие меры можно принять в отношении тех, кто участки унаследовал, но не обрабатывает годами? 4) Влияют ли коды деятельности на отчисления в фонды и какой код будет оптимальным для СНТ? 5) Как можно оптимизировать расходы на работников? Есть ли варианты получения соответствующих услуг на других основаниях согласно действующему законодательству? Спасибо заранее, если поможете сориентироваться.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1,2,3 - все возможно, правда долго и через суды, и свет и участки, и взносы

4. Правильный ОКВЭД СНТ на 2022 год – 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

5. Есть конечно, договора гражданские, бухгалтеру, электрику точно, с остальными тоже есть варианты 0,5 ставки или ни же, если они не работают весь день.

Спросить

Спасибо за ответ. По поводу гражданских договоров среди приближенных к правлению есть мнение, что они обходятся ровно во столько же, что и трудовые, в плане налогов и отчислений. Есть ли все же разница, если гражданско-правовой договор заключен с физлицом? И есть ли практика заключать их с ИП на патенте именно в СНТ?

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Алексей Викторович
22.03.2016, 11:03

Возможно ли заменить уставный капитал ООО путем приобретения земельного участка для выращивания плодовых и ягодных культур?

Для деятельности ООО (выращивание плодовых и ягодных культур) есть возможность приобрести земельный участок 15 га. Можно ли, увеличив уставной капитал до суммы необходимой для покупки этого участка, заменить этот УК купленным участком. Участок - земли сельхозназначения.
Читать ответы (2)
Оксана
21.07.2016, 13:19

Проблема неуплаты членских взносов индивидуалами - кто должен платить и зачем?

Я казначей СНТ. Многие садоводы не оплачивают членские взносы, ссылаясь на то, что они индивидуалы, но за электроэнергию они платят мне. А я оплачиваю в компанию, с которой у сада заключен договор о поставке электроэнергии. Зарплата казначею начисляется из членских взносов согласно смете. Но индивидуалы не платят членские, значит от них не идут начисления в мою зарплату. Почему я должна тратить свое время на индивидуалов?
Читать ответы (1)
Алиса
08.06.2020, 19:34

Собственник участка в СНТ спрашивает - Могу ли я уменьшить членский взнос, если уже оплачиваю услуги по индивидуальному договору?

Я собственник участка в СНТ. Председатель установил членский взнос, в который включены-1 зп обслуживающего персонала (бухгалтер, кассир, сантехник, электрик, сам председатель, юрист) 2 оплата за насос и оплата электроэнергии, потребляемой насосом, 3 оплата за содержание дороги (при этом она принадлежит администрации, а не садоводству) 4 оплата за вывоз мусора 5 содержание электросетей. При этом у меня индивидуальный договор на электроэнергию, вывоз мусора. Имею ли я право уменьшить взнос на сумму, рассчитанную в смете? Иначе получается, что я оплачиваю эти услуги дважды.
Читать ответы (3)
Ирина
27.04.2022, 15:58

Проблема отключения городской воды в СНТ в черте города - что делать тем, кто выращивает овощи?

Я являюсь членом СНТ, которое находится в черте города, там многие приобрели участки, построили дома для постоянного проживания, соответственно, у всех, кто там проживает, проведена городская вода. В этом году председатель решил не подавать воду в летний водопровод, мотивируя тем, что у общества есть долги и многие не платят взносы. Кстати, большинство должников те, кто там проживает постоянно. Как быть людям, которые используют свои участки для выращивания овощей?
Читать ответы (1)
Галина
18.11.2014, 09:14

Оплата услуг не членом ТСЖ - ограничения и законодательство

За какие услуги имеет право не платить не член тсж-договор с тсж не заключен-в доме, где создано тсж. Должен ли не член тсж помимо оплаты коммунальных услуг, капитального ремонта и вывоза мусора дома оплачивать зарплату председателя тсж, юриста,10 уборщиц, оплату мтс, бухгалтера, повышение квалификации персонала, рабочей формы сотрудников, сантехника, электрика, получение дополнительного образования сотрудников аппарата правления, инструменты, услуги нотариуса, премиальные фонды и т.д.Какая статья закона регламинтирует это. Буду благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Радик
01.07.2019, 14:19

Оптимизация расходов СНТ - Как снизить затраты на содержание без участия 86 участников

День добрый, можно ли жид садаволам 86 участников без образования снт понимаю что каждый сам заключить договора с электричеством, а при организации снт официально председатель, сторож, Электрик, бухгалтер и налоги на зарплату без содержания сада выкатывается сумма в год 800 тыс. Рублей, а так мы наверно можем решать проблемы с ремонтом дороги труб для воды без этих затрат.
Читать ответы (1)
Сергей
29.07.2016, 14:12

Вопросы о размере и начислении зарплаты в СадовоОгородническом товариществе - рассмотрение случаев Председателя, бухгалтера

Какая зарплата должна быть у Председателя СадовоОгороднического товарищества, у бухгалтера, у ревизора, сварщика, слесарей? Как она рассчитывается, определяется, или берётся какой то процент? Наш Председатель получает 10000 руб. в месяц. Бухгалтер - 8000 руб. сами себе за счёт садоводов. Законно ли такое действие, начисление самим себе зарплаты? Какая зарплата должна быть у сторожа сада?
Читать ответы (5)
Любовь
18.03.2015, 18:04

Какие документы и система налогообложения необходимы ИП при выращивании плодовых и ягодных культур?

Я ИП, основной вид деятельности выращивание плодовых и ягодных культур. Какие документы необходимы, какая система налогооблажения мне нужна.
Читать ответы (1)
Вера Дмитриевна
06.05.2014, 15:20

Купила брошенный участок и столкнулась с долгами - как разобраться и что платить?

Купила участок который не использовался более десяти лет, с меня взяли долг за все годы. Правы ли они? При этом на участке нет ни света, ни воды. Основные расходы-электроэнергия, зарплата председателя, бухгалтера, водолея, электрика, сторожа который сторожит линию электропередач в зимний период. За какие расходы я должна была оплатить долг и за какой период? Обшие расходы за которые я должна оплатить деляться на все участки или только используемые (брошенные участки считать)?
Читать ответы (11)