Однако ноариус настаивает, что в течении месяца другой собственник может только уведомить или проигнорировать уведомление.

Я оформил у нотариуса уведомление о продаже второму собственнику о продаже доли квартиры и ее цены (от 25.09.16). Отправитель - тоже нотариус. По ст. 250 ГК сособственник в течении месяца после получения должен отказаться или выкупить долю. Через 2 недели пришёл ответ, в виде заявления (от 06.10.16) у другого нотариуса, с текстом: Настоящим сообщаю, что согласен купить ДО 01.06.17... При этом по телефону говорит, деньги будут только в мае 17 г, а мне нужно сейчас. Отсюда вопрос, как доказать отказ выкупить мою долю в течении месяца после получения уведомления? Т.к. сейчас я имею эдакое согласие, в котором указано его намерение покупки в весь срок вплоть до 01.06.17. Мне нужно снова отправить ещё одно уведомление подтверждением истечения срока покупки соответственно до 06.11.16 и уже его считать отказом, т.к. вероятно ответа не будет?

Разъясните, пожалуйста правильно закон. Статья 250. Собственник, уведомленный о продаже доли, должен в течении 1 месяца выкупить или выразить согласие на покупку? Если в последний день месяца второй собственник ответил нотариусу согласием выкупить долю по цене продавца, имеет ли право уже через день продавец продавать третим лицам, так как собственник не успел за отведенный ему месяц купить.

Будет суд о лишении меня 1/5 доли собственности (но это невозможно). Хочу написать заявление в судебном разбирательстве о продаже своей доли. И как это будет выглядеть: судья будет предлагать сособственнику выкупить мою долю за указанную мной цену. Сособственник откажется. Смогу ли я тогда продавать третьим лицам свою долю, не нарушая ст. 250? Будет ли это указываться в решении суда, что я предлагал выкупить, а сособственник не согласился? Через какое время я смогу продавать третьим лицам? И еще, если вдруг сособственник согласится, то как суд назначит выкуп доли, с заработной платы ежемесячно с сособственника или сразу наличкой?

Продажа доли Добрый день, у меня такой вопрос. Соседи по коммунальной квартире продают свою долю, я как сособственник имею на покупку первоочередной право. В этой сделке волнует два момента, но сособственник не хочет со мной идти на контакт, а нотариус отсылает к сособственнику, а волнует вот что: 1. может ли продавец (сособственник) отказаться продавать мне свою долю (при условии, что все остальные сособственники отказались от покупки)? 2. может ли продавец до или в момент заключения сделки заявить о повышении цены? Заранее спасибо.

Я отправил сособственнику письменное предложение о продаже своей доли в квартире. Письмо составил и отправил нотариус. Формулировка была примерное такая: Продаю 1/2 доли в квартире. (ФИО сособственника, сыылка на 250 ст., адрес квартиры). Если в течение 30 дней от Вас не будет ответ, то я продам свою долю без Вашего участия. Прошу известить меня о своем решении по такому-то адресу. Сособственник живет в другом городе, поэтому, если он ответит то время доставки почтой тоже займет время. Нотариус сказал, что уведомления с почты идут около месяца. Вопрос у меня такой: не может ли сособственник потом придраться к фразе о том, что я просил его отправить мне ответ на почтовый адрес. Если он напишет мне за эти 30 дней, что он готов выкупить (вроде как согласие дал), но ответ у меня на руках будет позже этого срока 30 дней, указанных в 250 ст. Не будет ли сособственник потом тянуть с выкупом доли. А если я решу продать 3 лицу, то он скажет, что нарушено его преимущественное право покупки, мол, согласие то он дал, но почта его не вовремя доставила. Ведь 30 дней даются не на фактический выкуп доли, а на то, чтобы сособственник дал согласие или отказался. Пожалуйста, помогите понять, правильно ли нотариус составил текст моего письма. С уважением, Арсений.

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?

Известил нотариально сособственника о продаже своей доли в праве на квартиру. Предложил выкупить ее. Сособственник не выкупил в течении месяца. Я нашел покупателя, но договорилиь на цену ниже, чем указана в письме сособственнику. Устно предложил выкупить долю сособственнику по той же цене, что и хочет взять покупатель. Сособственник опять не согласился. Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме? Сособственник может же воспользоваться правом первоочередной покупки через суд. Я не против. Вопрос в том, примут ли в регистрационной палате документы о сделке купли-продаже по цене ниже, чем я указал в письме-предложении?

При уведомлении о продаже доли в квартире я как собственник второй доли должен в течении месяца дать ответ на отказ/согласие или должен выкупить долю в течении месяца при моем согласии? Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться Ситуация такая. Земельный участок с домом по завещанию принадлежит 2 родственникам по 1/2 доли каждому. Через некоторое время первый сособственник по договору дарения дарит свою долю сыну, не извещая при этом второго сособственника. Сейчас второй сособственник собрался продавать свою долю 3 лицу, но не зная, что доля подарена, послал письмо-уведомление первому сособственнику (письмо не заверено у нотариуса и получатель не расписывался в получении). Сын это письмо читал и согласен купить долю, первый сособственник (бывший им до договора дарения) тоже согласен. Второй сособственник знает об их желании купить, но не желает продавать никому из родни. На данный момент, не дожидаясь ответа, ведутся переговоры с 3 лицом о покупке\продаже его доли. Вопросы: 1)считается ли, что сын предупрежден о намерении второго сособственника продать долю? 2) в случае продажи 3 лицу будет ли нарушено право преимущ. Покупки? Ведь второй сособственник не знает, что владелец др.половины поменялся 3) нужно ли, пока не поздно, сыну написать письмо-согласие на покупку доли? Но ведь формально уведомление он не получал.

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру. Я решил продать свою долю. Собственник другой доли имеет преимущественное право на покупку. Направил уведомление через нотариуса заказным письмом, а опись вложения не сделал. Сособственник письмо получил, но не ответил. Нотариус выдал право продажи третьим лицам, будет законным оно, если я не сделал опись вложения?