Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бабушка не может промежевать участок, купленный в селе - возможен ли обмен на другой участок?

15.11.2022, 06:42
• г. Абакан

В селе в 2013 бабушкой, которой сейчас 80 лет, был куплен угловой ранее учтённый земельный участок ИЖС. Когда покупался, то улица ещё не застроена. Сразу межевание не было сделано. В 2015 году она решила сделать межевание и подарить участок внуку. Когда обратилась в компанию по межеванию, то кадастровый инженер выехал межевать участок и сказал ей, что участок промежевать невозможно, что там обрыв, дорога и красная линия. В Кадастровой палате тоже сказали что участка не существует, но у бабушки есть документы на него. Может ли бабушка обратиться в Администрацию, чтобы ей выделили другой земельный участок?

Читать ответы (1)
Земельный участок ИЖС Кадастровые инженеры Кадастровая палата Земельные участки Красная линия
Ответы на вопрос (1):

Да она имеет такое право, но решение все равно будет принимать администрация

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.10.2022)

ЗК РФ Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

2. Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Абакан - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Арби
20.12.2019, 10:59

Проблемы с выкупом земельного участка - необходимость нового межевания и препятствия железнодорожной красной линии

Мне администрацией района был выделен земельный участок в аренду на 49 лет есть договор аренды прошедший рег. палату, межевание 2011 года, разрешение на строительство 2013 года, сейчас в 2019 году при попытке выкупа сказали сделать новое межевание и выясняется что по части участка где постройка проходит красная линия железной дороги которая установлена после выдачи мне в аренду участка т.е. в 2012 году скажите как можно решить эту проблему.
Читать ответы (5)
Татьяна Иосифовна
22.05.2014, 13:06

Потенциальные проблемы при отказе от межевания и получении кадастровой выписки у земельного участка

У меня есть кадастровый план земельного участка и кадастровый номер. Сейчас с нас требуют получения кадастровой выписки и межевания участков, хотя межевания всего садового общества было сделано пару лет назад. Межевание и получение кадастровой выписки стоят достаточно дорого (примерно 12000 руб за участок). Какими неприятностями грозит мне отказ от межевания и получения кадастровой выписки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
12.12.2013, 11:53

Спор о необходимости оповещения собственника о процедуре межевания

Третье лицо - представитель кадастровой палаты считает, что кадастровый инженер был прав не оповестив собственника смежного земельного участка о процедуре межевания, т.к. уточнение границ, проводимое им второе по счету. Хотя уточнение границ (межевание) было единственным. Ранее этот участок межевал без постановки на кадастровый учет землемер с аршином. Прав ли представитель кадастровой палаты?
Читать ответы (2)
Светлана
26.08.2017, 00:18

Нужно ли делать межевание для дачи с участком, купленной год назад

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Купили год назад дачу с участком. Кадастровый инженер говорит что надо делать межевание. Прежние хозяева межевание делали в 2002 году. Сегодня в кадастровой палате взяла кадастровую выписку. Площадь указана с погрешностью. В особых отметках прочерк. Система координат СК 1963 г. Сотрудница сказала что вам не надо делать межевания. В интернете на кадастровой карте участок не отображается. Куда еще обратиться чтоб точно узнать сделано межевание или нет?
Читать ответы (1)
Щепалина Лидия Васильевна
25.10.2014, 08:36

Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?

В 2008 году я обратилась в фирму по оформлению документов межевания участка, все работы были проведены и результаты были переданы в кадастровую палату. Зарегистрированы. И мне был выдан кадастровый паспорт, далее в рос. реестре - регистрация и получение свидетельства о гос. регистрации права. Все было прекрасно до сего дня. Я решила продать дом, покупатель оформляет ипотеку. Банк запрашивает документы и в кадастровом паспорте появляются особые отметки (в паспорте 2008 года их не было), а именно - наложение границ с соседним участком (межевание было в 2005 году). Банк приостанавливает сделку. Работники кадастра ничего не объясняют, только говорят, что сейчас документ правильный и посылают в фирму по межеванию. Фирма по межеванию предлагает снова оформить межевание, снова все их услуги оплатить и на основании нового межевания внести изменения в кадастровой палате. Вопрос: кто в данной ситуации должен исправлять свои ошибки?
Читать ответы (2)
Елена
27.10.2018, 12:30

Проблемы с межеванием в СНТ - кто несет ответственность и кто должен платить за потерю имущества?

Выявлено неправильное межевание по всей улице в СНТ, идет наложение участка на участок, есть участки, которые накладываются на участки соседних улиц, которые примыкают к ним, дорога неровная, границы многих участков выходят на дорогу, по улице проходит высоковольтная линия. Многие участки были ранее промежеваны и на них был сделан вынос границ в натуру, но не вся улица была застроена. Сейчас на свободных участках стали делать межевание и выявлен данный факт. Кто должен отвечать за неправильное межевание? Сейчас многие дома, постройки попадают под снос. Можно ли привлечь к ответственности администрацию, департамент градостроительства, кадастровую палату, за подписание, регистрацию и выдачу ранее неправильных документов? Кто должен платить за потерю имущества?
Читать ответы (4)
Кристина
15.04.2022, 16:43

Администрация отказывается обслуживать подъезд к дому в деревне - можно ли заставить ее сделать дорогу?

Приобрели земельный участок с домом в деревне. Дом имеет подъезд с одной стороны, который администрация чистить и содержать отказывается. В 2014 году частное лицо выкупило участки и разделило 3 полноценных участка на 6, закрыв 3 из них от другой улицы. Было сделано межевание, на тот момент (2014 г) , но с администрацией поселковой межевание не согласовано по какой-то причине, хотя в егрн и кадастре дом числится. В 2017 году по этой дороге провели газ. В 2021 году мы летом приобрели участок, написали в администрацию, что дорога плохая и получили ответ, что на градостроительном плане 2021 года этой дороги нет и вообще она является технической из-за газа, поэтому никто чистить зимой и следить за ней летом не будет. На вопрос каким образом к нам может попадать пожарная и Скорая администрация говорит, что это наши проблемы. Кадастровый инженер говорит, что на момент межевания все было сделано верно и все 3 участка имели выход на эту «несуществующую» дорогу. В доме мы прописаны. Могу ли я администрацию обязать сделать мне дорогу в связи с вышеуказанными изменившимися обстоятельствами на уже 2022 год? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
05.11.2018, 22:53

Право председателя СНТ на требование межевания земельного участка - обязанность, собственность и повторные расходы

Председатель СНТ где находится у бабушки земельный участок (дача) сказал что нужно провести межевание земельного участка и стоимость сколько будет это стоить. Но земельный участок у бабушки находится в собственности с 2008 года и межевание земельного участка было сделано. Имеет ли право председатель СНТ обязать делать межевания если земля в собственности и было уже делано межевание? Имеет ли право требовать деньги за межевание? И как отказаться бабушке от межевания?
Читать ответы (1)
Елена
02.12.2016, 14:21

Проблемы при межевании земельных участков с разными кадастровыми номерами - как решить ситуацию?

У меня два земельный участка, один из них был поставлен на учет в 2000 г. (назначение под ЛПХ и ИЖС, приусадебная земля 320 кв.м.) Затем в 2009 г. оформляю в собственность другой земельный участок под ЛПХ (был огород 320 кв.м.) в 2012 г. второй участок делаю межевание, получаю св-во. Сейчас решила сделать межевание на первом участке. Выясняется, что первый участок аннулирован, а кадастровый номер присвоен второму участку как ранее выданный. Теперь у меня приостановлено межевание, так как на первый участок кадастровый номер аннулирован. Ошибка то ли кадастровой, то ли кадастрового инженера. Как мне теперь поставить на учет свой первый участок (имеется св-во о праве собственности, калька с БТИ, постановление о приватизации зем. участка)
Читать ответы (5)
Андрей
08.06.2015, 17:42

Вопрос по повторному межеванию земельного участка после отказа МФЦ и потери документов

Два года назад сделали межевание земельного участка (на руках есть постановление и книжка садовода) и сдали документы в МФЦ на постановку на кадастровый учет. В МФЦ нам отказали (ошибка в документах) и документы наши утеряли. Скажите пожалуйста, спустя 2 года решили заняться опять приватизацией этого участка. Нужно ли делать повторное межевание (в компании в которой мы делали, данных не сохранилось) ? или можно обратиться в кадастровую палату и получить кадастровый номер как ранее учтённый участок? Межевание было в конце 2012 г. в МФЦ подавали в январе 2013 г.
Читать ответы (1)