Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Авария после отказа на замену труб - кто должен оплачивать замену стояков гвс и хвс общего имущества?

15.11.2022, 18:04
• г. Ханты-Мансийск

Как поступить, был как ремонт по замене труб хвс и гвс. Мама отказалась менять, составили акт о не допуске и подписали все. Сейчас случилась авария. Затопило людей и протечки была из перекрытий межэтажей, в квартире у нас сухо и чисто. Ук компания перекрыла воду по всему стояку. В конце концов сказали нам делать замену стоянка гвс и хвс общего имущества за наш счёт. Хотя я считаю что это аварицная ситуация и они должны устранить сами. Так как я плачу за содержание и оплачиваю все вовремя. В содержание входит и инженерные коммуникации общего имущества. Акт обследования сделан не был. Прислали сантехника, поменял трубы и сказали перевести деньги по номеру тел. Так как это подрячики ук компании, вы платите им. Акта выполненных работ нет. Я пока ничего не оплатила, что делать? И можно ли потом эти деньги выставить кап ремонту, что они возместили мне замену. За которую я им по платила и плачу взносы.

Читать ответы (2)
Общее имущество Замена ГВС Выполненные работы Ремонт замена труб Замена стояка ХВС
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. В данном случае, если будет доказано, что утечка произошла из-за труб, которые вы отказались менять, то в данном случае ущерб будете возмещать Вы, поскольку отказавшись от замены труб ответственность перешла с управляющей компании на Вас. Устранять проблему также придется за свой счет.

Спросить

Здравствуйте! Анжелика! Так как замена стояков ГВС и ХВС проводилась в рамках капитального ремонта, УК совместно с подрядчиком обязаны были выписать предписание в связи с недопуском к общедомовому имуществу, уведомив вас о последствиях недопуска и последующем обращении в суд с исковым заявление о понуждении. К предписанию должны были быть приложены все документы, подтверждающие закономерность требований УК.

- В случае закрытия работ по капитальному ремонту частично, УК и подрядчик должны были исключить объем работ по вашей квартире из сметы выполненных работ.

- Требование о переводе каких-либо денежных средств на карту физического лица для оплаты непонятных работ со стороны УК незаконно. Можно написать заявление в ГЖИ, прокуратуру, следственные органы;

Получив ответы можно обратиться в суд.

Ни в коем случае ничего не оплачивайте. Все обращения делайте письменно, максимально точно описывая ситуацию, запрашивая документы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
12.01.2015, 10:56

Кто не сменял трубы, должен оплатить ремонт - спор о стояках в квартире ЖСК

9 лет назад был сделан ремонт туалета в квартире (дом ЖСК), поменяны стояки труб холодной и горячей воды. Соседи заменять трубы отказались, поэтому стык новой и старой трубы остался в моей квартире. 3 года назад во всем доме стали менять стояки, но мы менять в нашей квартире отказались, т.к. все обшито плиткой и трубы уже были поменяны, кроме куска в перекрытии. Сейчас стало течь именно из этого куска перекрытия. Сантехники настаивают на том, что сейчас я должна оплачивать замену стояка и ремонт, т.к. когда была общая замена я отказалась. Верно ли это?
Читать ответы (2)
Галина
21.04.2013, 19:23

Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры после замены труб соседом?

Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Виктория Александровна
05.11.2013, 23:34

Невнимательные сантехники привели к затоплению квартиры - судебное разбирательство

Написали заявление в управляющую компанию и оплачивали отключение воды (отключение возможно только с 10 до 15). Производили замену труб горячей и холодной воды в квартире. Начали меня часть трубы общего стояка возле ввода трубы в квартиру (труба вся в пайках). Пришли сантехники с управляющей компании сказали, что пора включать воду. Мы предупредили что ещё не закончили. Они молча спустились в подвал, включили воду и ушли. В квартире вода была отключена, а вот в коридоре со стояка хлынул кипяток по всем лестничным проёмам. Телефоны не брали ни сантехники, ни управляющая компания. Соседи под нами не пострадали, а вот через пять этажей принесли экспертизу, что затопило всю квартиру, и они подают на нас в суд. Управляющая компания их убедила что это полностью наша вина. Действительно это так?
Читать ответы (2)
Мария
24.07.2015, 19:58

Как быть, если при замене аварийных труб ЖКХ у нас просят оплатить работы сантехника, перекрытие воды и материалы?

Как поступить в данной ситуации: у нас в квартире в туалете в аварийном состоянии находились две трубы (два стояка горячей и холодной воды). Мы написали заявление в свою Управляющую Компанию, что трубы в аварийном состоянии, они это заявление приняли, и расписались на втором (нашем)экземпляре, ответив нам, что эти трубя (стояки гор. и холодной воды) заменяютя за их счет. Мы купили новые трубы, пришел сантехниквсе сделал и просит денег за работу. Вопрос: Почему мы должны платить деньги сантехнику за замену прогнивших аварийных труб ЖКХ? Еще при замене труб (г/х стояков) была перекрыта вода, и нам опять говорят, что мы дожны платить за это деньги. Ссылаются только на прейскурант цен установленный в нашей Управляющей компании. И еще вопрос, мы покупали материалы (трубы, переходники и т.д.,и предъявив товарно-кассовый чек в свою Управляющую компанию для возврата потраченных нами средст, нам ответили, что возврат только за трубы, а дополнительные переходники и т.д.за наш счет. А зачем мы тогда сдаем на ремонт и содержание жилья? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Волошина Ирина Владимировна
06.05.2014, 10:44

Несоблюдение стандартов при замене трубы стояка - как правильно составить жалобу или заявление в управляющую компанию?

Ввиду замены трубы стояка у соседей сверху (соседи меняли за свой счёт - по вынуждению управляющей компании), меня периодически начали затапливать. Сантехник сделал вывод: по причине некорректной стыковки труб, нужно менять трубу и мне. Насколько я знаю, производить замену стояка - обязанность управляющей компании. Как правильно составить жалобу или заявление в управляющую компанию?
Читать ответы (1)
Яна
30.05.2016, 20:36

Затопление сверху - кто должен оплатить замену стояка горячей воды и ремонт потолка?

Нашу квартиру затопило сверху (течет потолок). У соседа на верхнем этаже все сухо, но трубы (стояки) закрыты коробом. Вызвали сотрудников ЖКХ, они пришли и не поднявшись к соседу сказали, что замена стояка горячей воды за наш счет, горячую воду они перекрыли и у всех жильцов нет гор. воды. ЖКХ отказывается выполнять замену стояка за свой счет. Как нам поступить в данной ситуации? И обязан ли ЖКХ оплатить ремонт потолка?
Читать ответы (2)
Анастасия
06.06.2016, 18:43

Кто несет ответственность за замену чугунной канализационной трубы в ванной после отказа от замены ванны?

Дому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
Читать ответы (1)
Елена
11.03.2015, 21:06

Проблема с течью старой трубы при замене водопровода - отказ соседей от расшивки и требование оплатить их ремонт

Меняли трубы ГВС и ХВС вместе с соседями с верху, когда приваривали трубу ХВС старая труба в перекрытии с низу начала течь (очень старая). Холодной воды нет по всему стояку. Соседи с низу отказываются расшиваться (у них новый ремонт) для замены трубы в перекрытии, говорят все (их ремонт) за наш счет. Что делать?
Читать ответы (1)
Светлана
16.12.2015, 06:17

Протечка и спор с соседкой - Кто несет ответственность за залитие квартиры?

Соседка с верхнего этажа поменяла стояки холодной и горячей воды, предлагая заменить трубы и моим родителям. Родители отказались. Поменяв трубы у себя в квартире, через какое-то время началось залитие нашей квартиры в перекрытии. Соседка устранять протечку отказалась мотивируя тем, что мои родители отказались менять трубы. Заливало квартиру с июля и только в декабре она позволила нашему сантехнику устранить протечку. Нам пришлось поменять трубы, при замене трубы сантехник объяснил, что сваривали трубы в перекрытии и в стыке образовался свищ. Кто виноват? Стояки вроде ОИ МКД, но соседка же самостоятельно заменила у себя трубы?
Читать ответы (2)
Марина
20.02.2017, 04:12

Могу ли я получить возмещение за замену труб горячего водоснабжения, произведенную самостоятельно?

В декабре 2016 г. у нас в доме проходила замена труб горячего водоснабжения бесплатно согласно программы капитального ремонта. Все трубы на горячую и холодную воду я поменяла самостоятельно в 2015 г. так как все трубы, проходящие через мою квартиру, были в плачевном состоянии-на каждой трубе были хомуты. Должны ли мне упрвляющая компания возместить стоимость труб и работу по замене труб?
Читать ответы (1)