Проблема оформления земли в многоквартирном доме без выписки из похозяйственной книги - правомерность решения администрации

• г. Новосибирск

Всем здравствуйте! Купил квартиру в многоквартирном доме, вокруг дома общая земля по 2 сотки на каждого, соседи имеющие выписку из похозяйственной книги оформили землю в собственность, у меня такой выписки нет, но у прошлых собственников Квартиры была, пробовал запросить в администрации ответили: вы живете всего года, вас там не будет и вам мы не вправе разглашать информацию, правомерно ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Тогда в суд на них подайте.

С уважением.

Спросить

Нет, неправомерно. Если как вы пишите, вокруг дома "земля общая", то вы также имеете полное право пользоваться ей. Это ваша и собственниками общедолевая собственность и вы приобрели право пользоваться ей вместе с покупкой квартиры.

Спросить
Николай
31.01.2013, 12:53

Оспаривание права собственности на земельный участок после ошибочного межевания - планируется подача искового заявления

Договор купли-продажи дома о 1983 года. Выписка из похозяйственной книги о наличии у меня земельного участка 26 соток. Межевание не проводилось. Сосед, межевавший в 2006 году себе земельный участок, отмежевал и мои 23 сотки. Право собственности я оформил согласно выписки из похозяйственной книги на 26 соток в 2011 г. когда стал оформлять дом, оказалось, что мои 23 сотки отмежевал сосед, а у меня осталось 3 сотки. В администрации района мне сказали, что выписка из похозяйственной книги ничего не значит и площадь земли в свидетельстве на право собственности тоже ничего не значит. Сколько осталось, вот межуй себе и все. Хочу подать исковое заявление.
Читать ответы (2)
Марина
07.12.2012, 08:15

Как оформить землю для подсобного хозяйства в собственность после смерти отца?

Как оформить землю в собственность? Здравствуйте! Мы унаследовали после отца квартиру (в которой мы проживали вместе с отцом) в двухквартирном доме. Получили соответствующее свидетельство о праве собственности. Но вокруг дома для обеих квартир выделена земля для подсобного хозяйства. У нас на руках есть выписка из похозяйственной книги о том, что отцу в 1985 году выделена данная земля площадью 300 кв.м. для хозяйственных нужд и подсобного хозяйства, кадастровый номер участка не указан. Как оофрмить землю в собственность, в выписке указан отец, а он умер в 2005 году.
Читать ответы (1)
Анна александровна
06.10.2015, 14:49

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Читать ответы (2)
Дина
05.10.2021, 10:33

Как оформить право собственности на землю при отсутствии ее упоминания в договоре купли-продажи недвижимости?

Приобрели дом с постройками в 2007 году и оформили право собственности. Но земли в договор купли продажи не было, соответственно землю не оформили. Как оформить землю? Оформлять землю через органы местного самоуправления, через выписку из похозяйственной книги на земельный участок? И на кого выписку должны выдать на собственника дома? Или на предыдущего собственника дома (на продавца)?
Читать ответы (3)
Наиль Робертович
17.12.2018, 18:27

Как защитить право собственности на земельный участок при наличии выписок из похозяйственной книги у каждого члена семьи?

Я уже задавал тут вопрос. Кратко суть. Имеется дом (частный сектор), в нем живет семья из трех человек. Дом был приватизирован на троих поровну (у каждого имеется свидетельство о государственной регистрации права), на основании: договора об определения долей в праве общей собственности на квартиру. А земельный участок, на котором стоИт дом, оформил на себя один из собственников. Данный земельный участок был оформлен на основании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 940 кв.м. (это вся площадь участка!). О чём он получил запись в ЕГРН. НО САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 940 кв.м имеется у каждого члена семьи! (только отличается дата получения выписки). На данный момент другие члены семьи (я сам лично пойти не смог) пошли в ЕГРН для разбирательств. ТАМ СКАЗАЛИ что так как один из членов семьи принес ВЫПИСКУ первый, ему и присвоили право собственности. Теперь ВАМ НУЖНО В СУД. В суде вы сможете отменить право собственности. НО ПОТОМ ВАМ ПРИДЕТСЯ ВСЮ ЗЕМЛЮ ВЫКУПАТЬ У ГОСУДАРСТВА! И у вас судебные дела будут длится 1,5 года минимум. Теперь Я В ШОКЕ! С ЧЕГО ЭТО ВДРУГ такое заявление? У ВСЕХ же есть выписка о наличии права на землю! Почему это вдруг земля станет принадлежать государству?
Читать ответы (2)
Валентина
02.08.2017, 15:50

Как продать дом в Крыму, если земля не находится в собственности - положение дела и возможные решения

Ли продать дом, если дом оформлен в собственность, а земля нет? Земля была прикреплена сельски советом под обслуживание дома 50 лет назад. Все это происходит в Крыму. На землю есть только выписки из похозяйственной книги.
Читать ответы (2)
Виктория Александровна
05.08.2015, 12:37

Как оформить право собственности на землю после смерти мужа - возможности и необходимость судебного решения

Умер муж, после его смерти я открыла у нотариуса наследственное дело в виде земли и дома. Земля была дана мужу на основании выписки из похозяйственной книги. На дом я оформила право собственности. Вопрос: оформить право собственности на землю я могу только по суду?
Читать ответы (2)
Разгуляева Людмила Владимировна
20.06.2016, 01:48

Необходимость оформления права собственности на земельный участок после похозяйственной книги

Может ли быть похозяйственная книга в администрации посёлка, выписка из похозяйственной книги на право собственности на земельный участок у людей, у которых никакой собственности, никакого хозяйства, никаких родственников в посёлке никогда не было? Дело в том, что мои родители купили дом 20 лет назад, вырастили сад, но землю не оформили ни в аренду, ни в собственность. И тут неожиданно мы все узнаём, что администрация посёлка предоставила в собственность наш сад по выписке из похозяйственной книге никому неизвестным в посёлке людям.
Читать ответы (2)
Иван петрович
01.10.2014, 11:11

Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?

Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
Читать ответы (3)
Татьяна
17.11.2014, 13:26

Исключение соседа из права пользования участком - как решить спор о земельном праве и ответственности за содержание

За мной числится участок с 1997 г. площадью 63 сотки. Фактически пользовались участком я и мой сосед. Я неоднократно обращался и в администрацию сельского поселения и к соседу, чтобы изменили данные о наличии земельного участка. Сосед ответил, что ему не нужен участок, а в администрации сказали, что ничего страшного, оформите в собственность всю площадь, а с соседом договоритесь и он за свою часть участка будет отдавать деньги вам за налог на землю. В 2012 году на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у меня 63 соток я оформил землю в собственность. Теперь соседу понадобилась его часть земли, он обратился в суд с иском о признании выписки недействительной и анулировании свидетельсва о праве собственности у меня на зем. участок, обязании меня к межеванию. Все это время бремя содержания всего участка площадью 63 сотки нес я. КАК мне поступить в этой ситуации.
Читать ответы (1)