Вопрос суду - будет ли иск на устранение забора в нежелаемой земельной части являться негаторным?

• г. Кропоткин

У земельного участка три хозяина с долями: 1/4+1/4+1/2. Участок делится забором на две не равные части. Большая часть у того, у кого 1/2 доли. Он подаёт иск на раздел участка в существующих границах, т.е. по забору. Я приобрёл участок 9 лет назад, соседка 28 лет назад. Хочу подать иск на устранение препятствий в пользовании приналжавшей мне части земельного участка, так как такой иск не имеет срока давности. Ответьте, пожалуйста, если я потребую убрать забор, будет ли такой иск негаторным? Если не будет, то как мне лучше сформулировать, чтобы иск был негаторным? Вообще-то главное препятствие, это нежелание соседа расстаться с нашей землёй.

Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

если я потребую убрать забор, будет ли такой иск негаторным? - негаторный иск это иск об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст.304).

Спросить
Пожаловаться

Решение суда гласит так: исковое заявление об установлении удовлетворить. Предоставить... право обустройства проезда к земельному участку №Х, путем устранения препятствий в пользовании частью земельного уч-ка №ХХ путем перенесения забора))) Мне вообще не понятно такое решение (формулировка), т.к. в уточненном исковом требований я исключила сервитут, просила о устранении препятствия. Сосед раньше получил право собственности на спорный уч-к, чем было вынесено решение в мою пользу, значит ли это, что решение, вынесенное по моему иску (о устранении препятствий в пользовании частью зем. уч. №ХХ) не в силе?

Мой сосед обратился в Подольский суд с иском на меня о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, сносе фундамента. При этом она самовольно перенесла часть забора в сторону моего земельного участка,

Я обратилась со встречным иском к соседу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора.

Решением Подольского городского суда Московской результаты межевания земельного участка признаны частично недействительными и установили новые координаты и обязали демонтировать меня часть моего фундамента.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Подольского городского суда Московской области изменено в части установления границ земельного участка, т.е. мне вернули мои границы и отменили демонтировать часть фундамента, т.к. по документам фундамент находится в моих границах. А удовлетворении встречных исковых моих требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора отказано.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований моих об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку в нарушение п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, я не представила доказательств того, что мой сосед чинит мне препятствия в пользовании земельным участком.

Кассационная жалоба - без удовлетворения.

Вопрос: имею я право снести забор, а затем взыскать с нее понесенные расходы?

Или обращаться в суд.

Мой сосед обратился в Подольский суд с иском на меня о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, сносе фундамента. При этом она самовольно перенесла часть забора в сторону моего земельного участка,

Я обратилась со встречным иском к соседу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора.

Решением Подольского городского суда Московской результаты межевания земельного участка признаны частично недействительными и установили новые координаты и обязали демонтировать меня часть моего фундамента.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Подольского городского суда Московской области изменено в части установления границ земельного участка, т.е. мне вернули мои границы и отменили демонтировать часть фундамента, т.к. по документам фундамент находится в моих границах. А удовлетворении встречных исковых моих требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора отказано.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований моих об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку в нарушение п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, я не представила доказательств того, что мой сосед чинит мне препятствия в пользовании земельным участком.

Кассационная жалоба - без удовлетворения.

Вопрос: Что делать? Имею я право снести забор, а затем взыскать с нее понесенные расходы?

Или обращаться в суд.

Соседка смежного с нами садоводческого земельного участка, который не имеет обозначенных границ, установила забор, большая часть которого находится на нашей территории. Убирать забор не собирается, хотя нами был вызван геодезист, который согласно межевому плану выставил по координатам границы нашего участка. Как мне решить эту проблему - убрать забор самой, обратиться к земельному инспектору, чтобы выписал штраф, или что-то другое сделать?

Десять лет назад сделал за свой счёт глухой забор высотой три метра на своём земельном участке, сосед был не против, ведь я огородил не только свой участок, но и его. Три года назад сосед продал свою часть дома, предварительно переделав её на две квартиры. Теперь у меня два соседа и они хотят чтобы я уменьшил высоту забора. Забор огораживает только часть дома не затрагивая огород. Кто прав?

Соседка подала на меня иск на устранение препятствия в пользовании землей путем переноса забора, который я не переносила. Я и еще один сосед являемся смежными. Подали в суд только на меня. Могу ли я подать встречный иск об исправлении кадастровой ошибки (есть заключения кадастрового инженера, новый межевой план) и включить в ответчики истицу и соседа.

Сосед снес наш забор в 2011 году и поставил свой новый. Мы приехали в дом только в 2019 году. Забор стоял значительно вглубь участка соседа. Документы на наш дом все есть, от 2007 года есть и граница в условных координатах, которая совпадает с границей соседа условных координатах. Мы подали иск на устранение препятствий, а в ходе суда сосед показал фото газового столба (где столб на его территории, а по границам должен быть на нашем участке). Но грунт уходил и опора столба с грунтом. Также сосед привёл свидетелей. Утверждает, что забор так и стоял. Как доказать, что забор был в другом месте, если свидетелей и фото нет. Какие документы дособрать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили часть дома, которая выделена в блокированную застройку, есть необходимость перенести забор соседа (во внутренней части земельного участка) ближе к уже имеющейся и узаконенной части нашего дома, сосед утверждает что мне теперь необходимо снести эту уже давно построенную часть дома. Это действительно так? и какое расстояние от забора, который разделяет наши участки) мне необходимо отступать для будущих построек? Спасибо.

Решением суда был определен порядок пользования земельным участком. Хотим поставить забор. Кадастровым инженером сделан вынос точек согласно координатам в решении суда. При выносе точек оказалось что несколько деревьев и кустарников ответчика попадают на нашу часть определенную судом. Ответчик убирать свои насаждения отказывается, а так же препятсвует установке забора. Что делать? Подавать в суд о препятствии к пользованию или нечинение препятствий? Спасибо.

Садоводству 35 лет практически все имеют кадастровые планы. Между двумя участками была граница в виде канавы вырыта в ручную. Соседка установила забор не в канаве или со своей стороны а по границе соседа. Правление готовит предписание как правильно сформулировать предписания о переносе забора в границы участка Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение