Покупаю две комнаты в г.Павловский Посад в трехкомнатной квартире. В третьей комнате никто не живет уже пять лет. Приставы ходят каждый год, со слов продавцов. Отказ от права преимущественной покупки получен фиктивный через нотариуса. Может ли собственник третей комнаты в будущем оспорить договор купли-продажи? Могу ли я признать его умершим? Как это сделать?

Андрей, фиктивные отказы от заведомо несуществующих или находящихся неизвестно где лиц - это не лучшие пути.

Может ли собственник третей комнаты в будущем оспорить договор купли-продажи?

Необходимость отказа собственника комнаты №3 от приоритетного права покупки при регистрации перехода права в трехкомнатной

В трехкомнатной коммунальной квартире, собственник комнаты №1 хочет по договору купли продажи купить комнату №2.нужен ли при регистрации перехода права отказ собственника комнаты №3 от права преимущественной покупки?

Читать ответы (2)

Проблемы с обменом двухкомнатной квартиры на трешку - собственник маленькой комнаты возражает против договора дарения

Двухкомнатная квартира. У совладельца в собственности большая комната. Решил обменять эту комнату и еще однокомнатную квартиру на трешку через куплю-продажу. Собственник маленькой комнаты отказ от преимущественного права покупки не дает, заявляет о желании выкупить комнату, но этого не делает, затягивает сделку. Собственник большой комнаты покупает трешку и дарит комнату продавцу трешки, чтобы обойти преимущественное право покупки. Может ли собственник маленькой комнаты признать договор дарения недействительным. Каковы шансы?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: Мои родители живут в 3-х комнатной коммунальной квартире. Две комнаты приватизированы моими родителями, а третья комната приватизирована еще одной семьей. Семья из третьей комнаты собралась продавать свою приватизированную комнату. Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире. Каков порядок покупки.

Читать ответы (2)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Проблема отсутствия подписи нотариуса - возможен ли отказ от преимущественной покупки комнаты?

Может ли нотариус заочно дать отказ от права преимущественной покупки комнаты? Соседка устно уведомлена о продаже, но подпись под уведомлением письменным от нотариуса не ставит принципиально, трепет нервы, к нотариусу не идет, комнату не покупает, нет у нее денег, прошло уже больше месяца. Нотариус отказ от преимущ. Покупки без подписи в уведомлении не оформляет. Прав ли нотариус? Что можно сделать в данной ситуации? Ведь договор купли-продажи невозможно оформить без нотариального отказа, комнату продать не могу.

Читать ответы (3)

Государственное заселение комнаты в ипотечной квартире - наши возможности и проблемы

Прошлом году с сестрой купили в ипотеку комнату в 3-х комнатной квартире. В одной комнате живет семья, они снимают комнату, собственника мы до сих пор не видели, в третьей комнате никто не живет на данный момент. Я так понимаю комната принадлежит государству. Теперь ее хотят заселить. Могут ли заселить комнату без нашего уведомления и согласия. И как мы можно отсрочить заселение комнаты, что нужно сделать? Так как мы хотели бы выкупить комнату. В нашей комнате живу я, маленький брат и мама.

Читать ответы (3)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Процедура освобождения третьей комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире безжизненной владелицы

Купили 2 комнаты в трехкомнатной квартире по договору купли-продажи, эти две комнаты были приватизированы. Третья комната принадлежит муниципалитету и в ней уже более 10 лет не проживают. Счета приходят на некую женщину, которая по сведению соседей умерла год назад, родственников нет. Как признать комнату освободившейся?

Читать ответы (3)

Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?

В трешке продается одна комната. В другой комнате собственник ребенок сирота, в третей взрослый собственник. Оба собственника хотят выкупить освободившуюся комнату. Имеет ли ребенок сирота первоочередное право на выкуп комнаты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59