Бывшая управляющая компания (сейчас уже не управляет домом) подала иск о взыскании коммунальных услуг с 01.09.2018 г по 31.05.2020. представила расчет на 10.02.2022 г пени за квартиру.
1) договора с управляющей компанией нет - не подписывался. Их выбрали судя по документам на внеочередном собрании собственников без меня. Влияет ли это на суть дела - по долгу, пени или можно оспаривать или ссылаться на незнание...
2) в квартире 1 собственник, прописанных нет. счетчики воды не подключены. Можно получить перерасчет услуг ЖКУ по некоторым позициям. В первую очередь по воде холодной, горячей, водоотведении? Сославшись на не проживание в квартире. Представить справку об оплате ЖКХ услуг и отсутствии задолжности с квартиры по адресу регистрации взяв ее в МФЦ и/или справку с дачи (СНТ) о пребывании в период времени из иска на даче - правда в этой справке написано "коммуникации отсутствуют" пока вижу только применение срока исковой давности 3 года и сделать свой расчет хотя бы со всеми данными включая воду и доп. начисления хотелось бы больше срезать сумму иска (убрать воду например или еще что-то) если получится убрать пени и госпошлину
Мной сделан расчёт с учётом срока давности 3 года и % по пени.
Сумма выходит раза в 2 меньше чем в иске
Сейчас отправлено им предложение - жду что ответят (если ответят)
Что посоветуете?
Стоит составить отзыв на иск и сколько это займёт времени и денег?
Здравствуйте, стоит написать отзыв самостоятельно, указать все что Вы сейчас изложили. Не смотря на то, что некоторые из Ваших доводов не имеют значение (к примеру договор), остальные могут уменьшить сумму. В любом случае у Вас будут минимальные затраты. Иных доводов в Вашем случае быть не может.
Добрый день. Конечно, нужно подать возражение на исковое о прекращении требований с истёкшим сроком исковой давности. Без Вашего заявления сумму не уменьшат. За помощью в составлении возражения можете обратиться к юристам сайта.
Можно ли как-то ссылаться на то что в иске есть мои личные данные паспорт и договор о покупке квартиры, которые непонятно как оказались у управляющей компании. Что это персональные данные и их обработка со мной не согласовано, я данные не предоставляли и это нарушение щакона и моих прав (закон о защите персональных данных) С Скорее всего от прошлой управляющей к новой попали эти документы, но это же нарушение со стороны управляющей компании
Можно ли на этом основании отклонить иск или подать встречный иск до рассмотрения этого иска или уже после рассмотрения (если не успею до принятия решения судом)
Вы вправе подать возражения на иск, но вопрос о персональных данных совершенно точно не поможет в рассмотрении дела.
Персональные данные указываются в иске в силу ст. ст. 131, 132 ГПК РФ и это не является нарушением закона. Это, наоборот, является исполнением требований закона.
Вопрос не столько о персональных данных как таковых, а откуда они взяли копию паспорта моего и договора о покупке квартиры между мной и другим юр.лицом. Я им не давал и считаю что это незаконно. Что теперь уто угодно может любые документы вложить не объясняя откуда их взял. А завтра кто-то копию паспорта использует как-то мне во вред (кредит или ещё что похуже)
Оплата воды по счетчикам. У меня истек срок замены счетчика на холодной воде, прошло 3 месяца пока я заменил счетчик и отдал справку в ЖКХ. Все это время (3 месяца) с меня брали оплату по нормативу не только за холодную воду, где был просрочен счетчик, но и за горячую где счетчик был в порядке. Имеет ли право ЖКХ брать оплату по нормативу и за горячую воду тоже, или горячая вода, в моем случае, должна оплачиваться по счетчику?
У меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления. В дом заходит только холодная вода. В бойлерной труба разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, а по второй трубе, проходя через трубы отопления холодная вода нагревается и поступает в квартиры уже, как горячая вода. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления. Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду, цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания начислять оплату за горячую воду, если дополнительных расходов на подогрев и подачу горячей воды, кроме отопления управляющая компания не несет, а контроль ведется, т.е. в бойлерной стоит счетчик расхода холодной воды?
Получается, что за одну услугу квартиросъемщики платят два раза.
Являются ли действия управляющей компании мошенничеством?
Возможно ли сделать перерасчет за воду, если такова ситуация:
1. В квартире начислялось по норм-в (расход) коммунальные услуги, так как показания не вносили, за период с Сентября 2020 год - по МАРТ месяц 2022 год: Хол. вода (инд. потреб)-14.70
Гор. вода- (инд. потреб)-10.44
Водоотведение-25.14
2. Фактически, расхода было меньше по холодной, горячей воде и водоотведению. На данный момент, по моим расчётам данные, за весь указанный период, примерный, средний, ежемесячный расход составлял: Холодной воды-4,3 м 3 и Горячей воды-6,7 м 3.
3. Выяснилось, что счетчики вышли срок поверки с 14.09.2021 г.
4. Выполнили работу по поверке счетчиков (ИПУ) 06.04.2022 г., оба прошли.
Вопрос: Возможно ли, пересчитать начисленные лишними расход за гвс, хвс (водоотведение)? Так как до поверки-14.09.2021 г., начисляли повышенный тариф, а счетчики по факту оказались рабочими. Можно ли потребовать перерасчета с сентября 2020 г.-до сентября 2021 г. На какие законы и постановления можно ссылаться. Постановление гласит:
Возможно ли сделать перерасчет за воду, если такова ситуация:
1. В квартире начислялось по норм-в (расход) коммунальные услуги, так как показания не вносили, за период с Сентября 2020 год - по МАРТ месяц 2022 год:
Холодная вода (инд. потреб)-14.70
Горячая вода- (инд. потреб)-10.44
Водоотведение-25.14
2. Фактически, расхода было меньше по холодной, горячей воде и водоотведению. На данный момент, по моим расчётам данные, за весь указанный период, примерный, средний, ежемесячный расход составлял: Холодной воды-4,3 м 3 и Горячей воды-6,7 м 3.
3. Выяснилось, что счетчики вышли срок поверки с 14.09.2021 г.
4. Выполнили работу по поверке счетчиков (ИПУ) 06.04.2022 г., оба прошли.
Вопрос: Возможно ли, пересчитать начисленные лишними расход за гвс, хвс (водоотведение)? Так как до поверки-14.09.2021 г., начисляли повышенный тариф, а счетчики по факту оказались рабочими. Можно ли потребовать перерасчета с сентября 2020 г.-до сентября 2021 г. На какие законы и постановления можно ссылаться.
Постановление гласит:
В течение 3-х месяцев я пыталась от расчетной компании перерасчета за коммунальные услуги (холодная и горячая вода) за период моего отсутствия в квартире. Расчетная компания отказалась сделать перерасчет и направила меня к поставщикам услуг. Поставщики холодной воды сделали перерасчет без проблем, а поставщики горячей воды отказались. Я подала исковое заявление суд. А через два дня мне пришло заказное письмо из расчетной компании о том, что мне сделали перерасчет. Нужно ли мне что-нибудь сейчас делать? Направить в суд отказ от искового заявления или дожидаться даты заседания суда по моему иску. Нужно ли мне получить решение суда? Как поступают в таких случаях? В исковом заявлении я указала цену иска (подтверждены документами), в которую входила сумма не только перерасчета коммунальных услуг, но и мои расходы (почтовые, транспортные, копировальные). Могу я подать новый иск к поставщику горячей воды по возмещению данных расходов? В этом году, возможно, я буду опять отсутствовать в квартире и не хотелось бы, чтобы ситуация опять повторилась.
В декабре 2011 г. оформлено право собственности на квартиру в доме новостройке. Собственник один. Квартира без отделки. В марте 2012 г. получили ключи от квартиры. В квартире никто не проживал и не зарегистрирован.
Насколько правомерно действие управляющей компании по расчету коммунальных услуг за воду и водоотведение на одного собственника за указанный период времени.
У меня в квартире установлен индивидуальны прибор учета воды. Я проживаю вдвоем с дочкой. В месяц у нас расходуется от 12 до 16 кубов холодной воды. (на нагрев горячей воды установлен бойлер). Это очень большое количество воды, так мне сказали в компании. Обратившись в компанию Чистая вода, которой мы оплачиваем за воду, она меня направила в нашу управляющую компанию, чтоб та, в свою очередь, направила слесаря для проверки труб на факт утечки воды. Управляющая компания отправила меня обратно в Чистую воду с требованием, чтоб ко мне в квартиру пришел контролер и проверил счетчик. Как мне себя вести, кто должен решить проблему со счетчиком. Мне сказали в компании, что если счетчик старый, то он может намотать немыслимое количество кубов. Если срок счетчика истек, должна ли компания по воде сделать мне перерасчет? Cgfcb,j/
Я проживаю в квартире Москве. Одинокий пенсионер, ветеран труда, инвалид 3 группы. За период с 2011 до июня 2013 г у меня в квартире не были установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) холодной и горячей воды. Управляющая компания подавала в ЕИРЦ (МФЦ) объёмы по расходу мной воды в разы, превышающие нормативные (в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг объёмы потребления горячей воды доходили до 20 куб за месяц на одного человека, холодной-до 40 куб. м.).Оплату услуг за потреблённую воду и водоотведение я производила по нормативам. С июня 2013 г. по настоящее время расчеты за воду производятся, исходя из объёмов по показаниям ИПУ, установленных мной в квартире. Расходы воды по показаниям ИПУ составляют: холодной-2 куб. м в месяц, горячей-1 куб. м в месяц. Водоотведению-3 куб. м. в месяц. С июня 2013 г. я не получаю субсидию на оплату ЖКУ из-за возникшей, в связи с оплатой мной расходов воды по нормативам, задолженности (по моим расчетам, при оплате по нормативам, я переплатила семь тысяч рублей за воду). Мировой судья, на основании заявления Управляющей компании, издала судебный приказ о взыскании с меня задолженности. В установленный законом срок, я подала возражение на исполнение судебного приказа
На какие действующие нормативные акты и документы по данному вопросу необходимо ссылаться для защиты своей позиции?
Я проживаю в квартире Москве. Одинокий пенсионер, ветеран труда, инвалид 3 группы. За период с 2011 до июня 2013 г у меня в квартире не были установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) холодной и горячей воды. Управляющая компания подавала в ЕИРЦ (МФЦ) объёмы по расходу мной воды в разы, превышающие нормативные (в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг объёмы потребления горячей воды доходили до 20 куб за месяц на одного человека, холодной-до 40 куб. м.).Оплату услуг за потреблённую воду и водоотведение я производила по нормативам. С июня 2013 г. по настоящее время расчеты за воду производятся, исходя из объёмов по показаниям ИПУ, установленных мной в квартире. Расходы воды по показаниям ИПУ составляют: холодной-2 куб. м в месяц, горячей-1 куб. м в месяц. Водоотведению-3 куб. м. в месяц. С июня 2013 г. я не получаю субсидию на оплату ЖКУ из-за возникшей, в связи с оплатой мной расходов воды по нормативам, задолженности (по моим расчетам, при оплате по нормативам, я переплатила семь тысяч рублей за воду). Мировой судья, на основании заявления Управляющей компании, издала судебный приказ о взыскании с меня задолженности. В установленный законом срок, я подала возражение на исполнение судебного приказа. Могу ли я обратиться в суд со встречным иском к Управляющей компании и в какой (мировой судья, или общей юрисдикции) ? На какие действующие нормативные акты и документы по данному вопросу необходимо ссылаться для защиты своей позиции?
В мае 2011 г. мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, оформили ее на мужа. В квартире никто прописан не был, т.к. я и сын прописаны в моей квартире и оплачиваем коммунальные услуги по месту прописки, а муж прописан у своей мамы, где тоже оплачивал комунальные платежи. Управляющая компания начисляла оплату за коммунальные платежи в приобретенной квартире, за исключением горячей воды, холодной воды, и водоотведения. В июне 2012 г. муж прописался в данной квартире. Нам пришел счет за коммунальные платежи с перерасчетом за горячую воду, холодную воду и водоотведение, как я поняла, за весь предыдущий год когда в квартире никто не был прописан (в квитанции период, за который делался перерасчет, не указан). Подскажите, пожалуйста, законны ли действия управляющей компании, если нет, на какие нормативные акты нам ссылаться, чтобы перерасчет признали незаконным.
