Как я лишилась квартиры и потеряла право на жилье - история о договоре пожизненного содержания и сделке купли-продажи

₽ VIP

В 2001 году я вышла замуж за человека, который на протяжении всех лет совместной жизни мне врал. За 6 месяцев до брака он заключил договор пожизненного содержания с иждивением, о чем мне не сообщил. Мы стали жить в квартире с этой бабушкой (рентополучателем) и я за ней ухаживала. Муж мне говорил, что это ее квартира и собственник она. Так мы жили 3 года, и когда я забеременела и нужно было встать на учет в женскую консультацию, муж сказал, что уговорит бабушку зарегистрировать меня и все устроит (это был 2004 год). Я не участвовала в процедуре по регистрации меня в квартире, не заполняла никаких заявлений, только отдала свой паспорт и расписалась в уже готовом заполненном бланке в присутствии паспортиста (в паспортном столе присутствовали мой муж, бабушка и я). Далее, после смерти рентополучателя в 2004 году, муж продал квартиру своим родителям опять же втихаря без моего нотариального согласия (2005 год).

Родился ребенок, отношения разладились, и с тех пор я не проживала в этой квартире.

А узнала я обо всем в начале 2012 года, когда родители мужа как собственники через суд меня выселяли. Из материалов дела мне стало известно о договоре пожизненного содержания с иждивением и о сделке купли-продажи квартиры между мужем и его родителями в 2005 году. Оказывается, полноправным собственником квартиры (без обременения) муж стал после смерти рентополучателя, рентные платежи (уход и содержание) были в браке – значит совместно нажитое имущество.

Если бы я знала, что муж был собственником, то не стала бы сидеть столько времени с маленьким ребенком, у которого очень-очень серьезный диагноз в маминой маленькой однушке (17 кв. м.) за 100 км от Москвы (живем втроем: ребенок, я и мама). И когда с ребенком плохо, я везу его с температурой, рвотой и поносом на такси в Московскую больницу по 5 часов в пробках (ребенку 7 лет - 6 госпитализаций).

В решении районного суда г. Москвы о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, разделе совместно нажитого имущества написано:

...суд приходит к выводу, что сделка является недействительной на основании отсутствия нотариально удостоверенного согласия истца на заключение договора купли-продажи квартиры.

Но ответчики заявили о пропуске срока исковой давности, суд посчитал причины пропуска срока неубедительными и решил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд не продлил срок исковой давности, так как не поверил, что я не знала о договоре пожизненного содержания и что не знала, что муж был собственником (сказали - ведь он же вас регистрировал). На суде не были разъяснены обстоятельства моей регистрации по месту жительства и не было ничего сказано о тяжелом заболевании ребенка.

Бывший муж не оставил нам с ребенком ничего. Помогите!