Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли финансовый управляющий расторгнуть сделки купли-продажи за три года до официального банкротства продавца?

18.11.2022, 11:52
• г. Иркутск

Продавец после продажи квартиры через год взял кредит, а через месяц после этого объявил себя банкротом. Говорят, что по закону финансовый управляющий может расторгнуть все сделки купли-продажи за три года до этого. Это действительно так или юридическое значение имеет только официально запущенная процедура банкротства продавца? Спасибо.

Читать ответы (7)
Объявить себя банкротом
Финансовый управляющий
Процедура банкротства
Ответы на вопрос (7):

У Вас есть риск признания сделки недействительной.

Спросить

Добрый вечер!

Много нюансов.

Могут признать сделку недействительной, а могут и признать.

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить

По сути во время продажи квартиры у продавца отсутствовала задолженность перед кредиторами.

Спросить

Здравствуйте

Если сделка была рыночной, не между родственниками, то рисков того, что ее оспорят минимальный.

Спросить

Я так понимаю, что риск признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной может быть только в случае, если процедура банкротства продавца инициирована именно в момент совершения сделки. То есть, когда заключается договор и документы отправляются на регистрацию в Росреестр. А иначе покупатель уже является добросовестным приобретателем и после этого не может быть и речи о недействительности сделки. Так ведь?

Спросить

Финансовый управляющий вправе подать в суд. Отменяя подозрительную сделку купли-продажи недвижимости, суд исходит из недобросовестности покупателя, который прекрасно понимает, что покупает квартиру дешевле, зная о долгах продавца и т.п.. Если у Вас сделка не подозрительная и не фиктивная, то можно не переживать. Удачи.

Спросить

Не правильно вы понимаете.

Сделку могут "сломать" в течении 1 года с даты принятия заявления о банкротстве и если она была совершена за три года до банкротства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России