Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязаны ли продавцы оплатить ремонт крыши после продажи квартиры?

05.11.2012, 19:05
• г. Ульяновск

Я продала квартиру... получила деньги... сейчас идет оформление в кадастровой органе... но покупатели обнаружили протечку крыши и требуют денег на ремонт крыши... либо они рассторгают договор... Вопрос такой? Обязаны ли мы платить за ремонт? Или же будем обязаны вернуть им деньги, вслучаи расторжения договора, назад плюс еще и компенсацию т.к они сделали там частично ремонт... (только деньги мы вложили в землю и их нет уже) Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Юлия, добрый вечер"

При таких обстоятельствах расторжение договора возможно исключительно в судебном порядке. Сомневаюсь, что если Покупатель обратится в суд, то это повлечет для него положительное решение вопроса.

Дистанционно более подробно ответить не получится.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Юлия, Вы ничем не обязаны покупателю. Как правило покупатели осматривают жилье перед заключением договора купли-продаже, что так же отражается отдельным пунктом в договоре. Все свои претензии они могут предъявить в суд, но им будет отказано.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
01.06.2019, 22:03

Расторжение договора купли-продажи квартиры из-за обнаружения протечки крыши после госрегистрации и подписания акта передачи

Может ли покупатель нашей квартиры расторгнуть договор купли продажи при обнаружении протечки крыши, которую обнаружил уже после госрегистрации и подписания акта передачи квартиры. На момент осмотра покупателем квартиры протечки не было, мы не проживаем в данной квартире уже длительное время, квартиру сдавали, арендаторы претензий по протечке крыши не высказывали. Сейчас покупатель грозится расторжением договора через суд. Заранее спасибо! Буду очень признательн.
Читать ответы (2)
Марина
08.12.2015, 16:20

Правомерны ли действия покупателей, требующих расторжения договора купли-продажи квартиры из-за проблем с крышей?

Продали квартиру. Прошло 5 месяцев. Покупатели требуют расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Так как в квартире течет потолок из-за худой крыши правомерны ли их действия и какие еще есть причины для расторжения договора. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
06.06.2001, 17:35

Покупатели при просмотре квартиры видели, что была протечка.

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мы продали квартиру месяц назад на последнем этаже. Пока мы там жили, протекала крыша дома и, естественно, наш потолок, периодически крышу чинили, но это не помогало. Покупатели при просмотре квартиры видели, что была протечка. Через месяц после продажи после очередного ремонта крыши квартиру сильно затопило. Покупатели теперь утверждают, что мы их обманули и поэтому требуют компенсацию либо грозятся подать в суд для признания сделки недействительной. Правы ли они? Что нужно делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Михаил
14.08.2012, 10:40

В договоре опять же не указано, что покупатель соглашается с тех.

У меня такой вопрос: я продал авто покупателю с неисправностью (ремонт стоит тысяч 5), заключили договор купли-продажи, но не указали эту неисправность. Покупатель через день говорит, что я должен ему вернуть деньги из-за этого, позже уже хочет расторгнуть договор и получиться с меня все неустойки. В договоре опять же не указано, что покупатель соглашается с тех. состоянием авто. Может он вернуть мне авто? По рассторжению договора? И еще в договоре указана одна сумма, а авто продан за более высокую сумму, если я буду обязан вернуть ему деньги за авто, то какую сумму? Та что указана в договоре? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Светлана Фанисовна
14.07.2014, 20:04

Длительность срока и основание для возврата денежных средств покупателю при расторжении договора купли-продажи квартиры

Мы продали квартиру и через два дня покупатель передумал ее покупать, сейчас требует расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств. В договоре нет пункта о расторжении и возврате денег. В какой срок мы должны вернуть деньги, на основании какой статьи, сколько месяцев дается по закону на возврат денег покупателю?
Читать ответы (1)
Алексей
15.03.2015, 04:05

Как задокументировать и оценить труд при ремонте и требовать компенсацию от хозяев квартиры?

Ситуация такова: сняли квартиру, сделали ремонт, хозяева досрочно расторгают договор. По договору хозяева (при досрочном расторжении) должны компенсировать документально подтверждённые затраты на ремонт. Загвоздка: ремонт мы делали с женой сами — два месяца вкладывали свой физический труд, плюс — здесь ещё труд жены, как дизайнера (она дизайнер и сделала дизайнерский ремонт). Вопрос: как нам с женой задокументировать и оценить наш вложенный в ремонт труд, и потребовать от хозяев квартиры компенсации за него? Примечание: у нас есть фотографии квартиры до ремонта и фотографии самого процесса ремонта. Спасибо!
Читать ответы (4)
Сергей
14.01.2013, 15:32

Ситуация с продажей доли в квартире - возможность доказать получение только части денег при отсутствии свидетелей

Скажите такой вопрос продал свою долю в квартире при подписание договора купли продажи у нотариуса я написал расписку покупателю что деньги за продонную долю получил и претензий не имею договор прошол регистрацию в фрс уже давно но устный уговор был что часть денег я получаю при подписании договора а часть денег при регистрации договора но и покупатель написал расписку что обязуеться выплатить мне деньги после регистрации договора но поскольку я написал расписку зарания и подпесал договор а договор прощел регистрацию в фрс. смогу ли я потом доказать что деньги я получил только часть. Или это тупиковая ситуация ведь у меня даже свидетелей нет а у покупалеля есть свидетели которые подтвердят что оплата произвелась полностью. Квартира уже продана другим людям в месте с моей долей и тот договор тоже уже прошел регистрацию в фрс последний покупатель покупал квартиру по ипотеке.
Читать ответы (3)
Светлана Фанисовна
14.07.2014, 19:43

Возврат денег покупателю после отказа от покупки квартиры - срок и основание

Скажите пожалуйста, мы продали квартиру, оформили договор купли-продажи и отдали дальше документы на переоформление квартиры на покупателя, а покупатель через два дня после заключения договора передумал покупать. Вопрос: в течении какого времени мы обязаны по закону вернуть деньги покупателю. На основании какого закона и статьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Максим
01.04.2013, 11:52

Как вернуть проданную квартиру и расторгнуть официальный договор о продаже?

Год назад продал квартиру, теперь хочу вернуть, покупатель тоже не против мне ее отдать и получить назад деньги. Квартира сейчас официально на покупателе. Можно ли как-то расторгнуть договор уже зарегистрированный или только назад как куплю продажу оформлять? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Вагиз Ахкяметдинович
02.01.2016, 20:21

Что делать, если покупатели требуют возврат денег за ремонт двигателя после покупки камаза?

Продал камаз по договору купли продажи, а через 5 часов после этого мне звонят покупатели и говорят что сломался двигатель. Как мне быть, если потребуют вернуть деньги полностью или частично за ремонт двигателя. Покупатель перед оформлением договора проверил техническое состояние.
Читать ответы (1)