УК не собирается делать перерасчет за отопление в новостройке, что делать?

Жильцам новостройки пришлось заплатить за неисправность отсутствия уведомления об установке батарей

Новостройка, на время ремонта в летний период отсоединили батареи, когда поставили обратно в ук не сообщили и за октябрь месяц пришел расчет 3000₽ за 93 м + 1000₽ за одн. Бухгалтерия сказала что перерасчет делать не собираются т.к. по закону мы не информировали ук что батареи установили и они посчитали по нормативу.

Читать ответы (1)

Расчет услуги отопления в многоквартирном доме - снятие показаний, методика расчета и изменение ежемесячной суммы

Интересует правильность расчета Управляющей компанией услуги отопления по общедомовому счетчику в многоквартирном доме, а именно: 1) кто снимает показания, возможно ли присутствие жителей (собственников квартир) при этом? Общедомовой счетчик стоит на весь дом или по подъездно снимаются показания? 2) Каким образом рассчитывается объем данной услуги на каждую квартиру и в каких единицах-кв.м или ГКАЛЛ, есть какие то нормативы? 3) ежемесячная сумма в руб в платежке за коммуналку в графе отопление - меняется в зависимости от показаний общедомового счетчика? Летом, начало осени мы сейчас не платим. Инспектор из жилищ инспекции мне пояснял, что каждый месяц все равно сумма в квитанции будет одна и та же, а в след месяце, который идет за последнем в отопит сезоне, будет перерасчет за весь отопит сезон согласно показаниям общедомового счетчика за отопительный сезон (с октября по апрель), летом не платим. Но наша УК делает совершенно не так на какие законодательно-правовые документы можно сейчас ссылаться. Московская обл, г.Люберцы. Наталья.

Читать ответы (1)

Нет перерасчета по отоплению в многоквартирном доме - наша история

В нашей ситуации положен перерасчет по отоплению? В многоквартирном доме стоит счетчик тепла и начисления были по нормативу. В нашей квартире 25 октября 2019 года, был установлен счетчик тепла. В ноябре показания счетчика не передавались и ТСЖ начислили отопление по нормативу. После передачи показаний в декабре управляющая компания отказалась сделать перерасчет, ссылаясь на то, что нет оснований. Нам придется платить за отопление дважды: по нормативу за ноябрь и по показаниям счетчика за ноябрь и декабрь?

Читать ответы (1)

Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить?

На две квартиры стоит один счетчик. В одной квартире проживает две семьи, в другой одна. В квартирах тоже стоят счетчики, по одному на каждую квартиру. Они не зарегистрированы. Жилищная организация снимает показания по единому счетчику, а жильцы по счетчику внутри квартиры (но эти счетчики по показаниям расходятся с общим). Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить? Если учесть, что в одной квартире вообще не платят за электроэнергию, а в другой квартире вторая семья расчитывает оплату по внутриквартирному счетчику.

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой отопления - переход на общедомовой тариф, неработающие счётчики и несправедливое распределение ресурсов

Я проживаю в доме, в котором отопление подаётся на каждую квартиру горизонтально, а не вертикально, и на каждой квартире стоит счётчик по отоплению. До августа 2015 года мы за отопление платили по счётчику, а с августа 2015 года дом перешёл в другую управляющую компанию и теперь нам насчитывают отопление по общедомовому нормативу, а не по показаниям счётчика. А когда идёшь разбираться, то отвечают, что нет такого, чтобы за отопление платить по показаниям счётчика, что платят тогда по показаниям счётчиков, когда у всех счётчики стоят. Но они у всех и стоят, т.к дом сдавали с этими счётчиками. Другое дело, что некоторые жильцы не оповерили свои счётчики, как все остальные, причём за оповерку заплатили по 7500 руб! А для чего? Чтобы платить по общедомовому тарифу? Где искать правду, как добиться, чтобы сделали переасчёт? Ведь одни жильцы пользуются больше отоплением, включают батареи на всю мощь, а другим, которые жару не любят, приглушают отопление, чтобы не на полную мощь грели батареи, поэтому и показания у всех разные, а платить всем одинаково много! Это разве правильно? Куда обратиться за помощью и как?

Читать ответы (1)

Вопросы по расчету отопления и оплате за нежилые помещения

У меня вопрос по расчету отопления. У нас квартира 152 кв.м. У нас в доме стоят и счетчики на квартиры и общедомовой счетчик. За декабрь месяц в графе расход 3,71 МВт/ч по нашей квартире. ЖКХ считают в Гкал; норматив 0,023; наш расход за декабрь 4,857; тариф 1574,43 - итоговая сумма 7646,81. Если я правильно посчитала оплата отопления нашей квартиры составила 5000 с копейками, а остальная сумма это за общедомовые нужды. Хотелось бы узнать за отопление каких нежилых помещений у нас могут снимать оплату. Могут ли на нас вешать отопление не заселенных нижних коммерческих помещений или не выкупленных квартир? Мое мнение, что 2500 за отопление общедомовых помещений многовато будет. И такие суммы каждый месяц, бывает и больше. Заранее благодарю за консультацию.

Читать ответы (1)

Как оплатить отопление в 14-этажном доме с 140 квартирами и индивидуальными счетчиками

Крым 14 этажный дом 140 квартир 51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении и 20 квартир установили счётчики на отопление есть общедомовой счётчик на отопление лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как оформить переход с общедомового счетчика на отопление на индивидуальный счетчик, установленный в квартире

Как документально оформить переход с общедомового счетчика на отопление на счетчик, который установлен в квартире? Дом новый, счетчики стоят в каждой квартире (от застройщика), но начисление за отпление происходит по счетчику общедомовому, т.е. раскидывают на площадь квартир. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о температуре в квартире и перерасчете отопления в многоквартирном жилом доме

Сейчас начинается отопительный сезон. Я живу в многоквартироном жилом доме. В доме стоит общедомовой прибор учета тепла. В квартирах очень жарко зимой. Считаю, температура у меня в квартире выше, чем положено по нормам. Хочу сделать замер и добиться перерасчета от УК Например, на улице ноль градусов, а батареи огненные. Хочу заактировать сей факт. В связи с этим вопросы такие: 1) имеет ли значение при измерении температуры в квартире Управ компанией количество батарей в комнате, где проводится замер температуры (площадь самой большой комнаты 18 квадратов стоят 2 группы батарей (квартира угловая) по 8 шт в каждой секции, одна батарея расчитана на 2 кв. м. и того количество кв.м. должно быть 32 на эти батареи, а комната лишь 18 кв. метров)? ; 2)имеет ли значение их вид. (имею ввиду чугунные или алюминиевые)?; 3) сколько раз вмесяц нужно делать замер температуры в квартире для перерасчета отопления в маштабах месяца?; 4) Обязана ли упрв комп сделать перерасчет за прошлый отопительный сезон если на руках есть данные о превышении давления и температуры в системе отопления? (t 1-106 градусов, P1-7,5 кгс/ м 2, а норма t1-95, p1-6 кгс/м 2)? Спасибо!

Читать ответы (2)

Управляющая компания выставляет запредельные счета за отопление и запрещает установку индивидуальных счетчиков - что делать?

Управляющая компания стала выставлять запредельные суммы за отопление, несмотря на теплую зиму, ссылаясь на показания общедомового счетчика, хотя такого потребления по гиго калориям никогда не было. На мое желание установить свой счетчик в квартире там заявили, что по индивидуальным показаниям можно платить только если все квартиры установят эти счетчики. Правомерно ли это и могу я вообще снять батареи отопления и топить электрическими радиаторами?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59