Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Непригодные условия проживания в арендованном доме - требую компенсацию за ремонт и моральную компенсацию при продаже дома.

20.11.2022, 15:00
• г. Краснодар

Здравствуте!25 сентября мы подписали договор аренды дома сроком на три года, в договоре имеется пункт по которому текущий ремонт я делаю за свой счет. Дом был сдан в аренду с непригодными условиями проживания и полной антисанитарией. Так как я расчитывала жить там минимум три года (в устной форме дали понять, что можно и дольше), я,естественно, решила, что,конечно для своего то проживания я должна этот ремонт сделать. Повторюсь, я подписала этот договор, именно потому, что меня устраивали сроки проживания. Я уже завершила ремонт кухни, санузла, зала, только все разложили по полочкам.13 ноября мне зонит арендодатель и заявляет, что он выставил дом на продажу! М ме дают максимум два месяца для переезда! Вопрос: правомерно ли с моей стороны требовать у них компенсацию за купленные материалы и работу, а также моральную компенсацию? С моей стороны никаких нарушений договора на было. Дом снимаем семьей с ребенком 6 лет.Cgfcb,j.xnj dsckeifkb1

Читать ответы (2)
Подписать договор
Договор аренды на три года
Моральная компенсация
Ответы на вопрос (2):

Продажа не прекращает договора аренды.

Т.е. продавать он должен с этоим обременением.

Что касается самого договора и условий его расторжения то надо смотреть его текст. В том числе по условиям возмещения потраченных денег на ремонт.

ДОговор у вас есть на руках?

Спросить

Также вслепую как вопрос без демонстрации договора - ответ: конечно, можете. И требуйте!

А заявлять о преемстве прав арендодателя новым собственником можно, только если ваш договор зарегистрирован в Росреестре, чего вы с арендодателем скорее всего не сделали. Поэтому требовать можно и всю оплату за аренду - надо лишь прошаренного юриста подключить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России