Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите могу ли я выделить доли на детей в доме без земельного участка.

22.11.2022, 06:59
• г. Омск

Скажите могу ли я выделить доли на детей в доме без земельного участка.

Читать ответы (1)
Доли в доме
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Виктория. Нет, не сможете. Росреестр откажет в регистрации в виду несоблюдения требований ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества - судьба доли в доме должна следовать судьбе земельного участка и наоборот). Перед отказом, регистратор приостановит госрегистрацию (ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) и предложит устранить недостатки (изменить соглашение о выделении долей и выделить также доли в земельном участке пропорционально доле в доме). Если не устраните, то откажет в регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
06.12.2014, 22:27

Проблемы общедолевой собственности

В общедолевой собственности земельный участок на троих и дом. При это фактически дом только одного лица, где только он и прописан. Другой содольщик подал в суд о выделе доли земельного участка большего, чем его доля и признании отсутствующего дома фактически. Можно ли через суд выделить доли земельного участка, но не выделять доли дома или лучше признать его отсутствующем, чтобы выделить доли земельного участка? И может ли суд признать долю зем. участка большую его доли?
Читать ответы (2)
Елена
22.10.2022, 19:52

Доли в доме и земельном участке - проблемы и возможности при выделении в натуре.

Имеется дом на участке (ИЖС) в долевой собственности 4 собственников. Дом 2-х этажный на 4 квартиры. Квартиры примерно одной площади и доли в доме выделены пропорционально площади квартир. Земельный участок также в долевой собственности тоже разеделен пропорционально площади квартир. Один из собственников хочет выделить свою долю земельного участка в натуре и продать ее. Остальные собственники согласны так же выделить свои доли в натуре, чтобы исключить в дальнейшем возможность собственника, продавшего свою долю земельного участка, претендовать на долю в общей собственности. При выделении долей участка в натуре жилой дом оказывается на участках двух собственников (жильцов 1-го этажа). Насколько законно такое выделение? Выделение доли в натуре жилого дома невозможно из-за общих коммуникаций. Может ли быть доля в доме без земельного участка? Какие могут возникнуть проблемы в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Сергей
02.02.2008, 13:22

Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка?

Я являюсь сособственником земельного участка. Другой сособственник построил на общем участке дом. Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка? Участки в натуре не выделялись. Дом-самострой. Спасибо!
Читать ответы (1)
Яна
22.03.2020, 22:10

Может ли доля земельного участка быть забрана при банкротстве, если доли в доме принадлежат другим лицам?

У меня есть доля земельного участка на нём стоит дом, доли в доме у меня нет. Доли дома на сына, маме и брата. Могут ли забрать при банкротстве мою долю земельного участка?
Читать ответы (1)
Алла Васильевна
01.02.2017, 11:51

Возможность выделить и продать фактическую долю земельного участка в общедолевой собственности в жилом доме с долей 1/12

В общедолевой собственности доля в жилом доме с земельным участком. Доля в жилом доле составляет 1/12. Сособственники отказываются приобрести мою долю по рыночной цене. Выделить долю в недвижимости не смогу из-за маленькой площади. Могу ли я выделить фактическую долю земельного участка и продать ее?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.03.2014, 21:14

Как выделить долю земельного участка без выдела доли в доме?

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.
Читать ответы (8)
Иван Николаевич Сельков
27.01.2022, 18:35

Построили дом с участием материнского капитала, как выделить доли в доме и земельного учатка детям без нотариуса.

Построили дом с участием материнского капитала, как выделить доли в доме и земельного учатка детям без нотариуса.
Читать ответы (1)
Мария
12.03.2020, 23:10

Как подарить долю дома сестре, если выделение доли земельного участка не возможно?

Можно ли подарить 1/4 долю дома сестре, также имеющей 1/4 долю (общедолевая собственность) без дарения доли земельного участка. 1/4 долю земельного участка выделить невозможно, так как площадь не позволяет выделить всем собственникам положенные 300 кв. м. Площадь всего участка - 11 соток, а собственников - 4.
Читать ответы (2)