В жилом многоквартирном, многоэтажном доме управляющая компания меняла стояки: хвс, гвс, канализационную трубу. На момент замены, квартира была закрыта. После покупки квартиры, решили все это сделать, обратились в управляющую организацию, написали заявку, после чего, больше месяца нас мурыжат, якобы подрядчик не может потому-что занят и т.д. В конечном итоге дали телефон платной аварийной службы, после приезда специалиста, насчитали баснословную сумму. Как быть в этом случае?

Пишите претензию подрядчику, после в суд по обязанию к исполнению.

Управляющая компания не выполняет работы по замене стояков

Как вынудить управляющую компанию заменить проблемную канализационную трубу в жилом многоэтажном здании?

Я собственник нежилого помещения в многоэтажном жилом доме. Управляющая компания не хочет заменить канализационную трубу общедомового назначения. Как заставить управляющую компанию заменить прогнившую канализационную трубу?

Читать ответы (2)

Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры после замены труб соседом?

Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы с доступом к стояку ГВС в купленной квартире - как решить ситуацию и распределить затраты?

Купили квартиру в конце 2018 года, случилась авария, поставили временные хомуты на трубе ГВС. Предписание от УК обеспечить доступ к стояку, мы разобрали пол, потолок, стену, (в нашей квартире и в квартире сверху узаконенная перепланировка) но вверху квартира не предоставляет доступ к стояку, объясняя это тем, что когда меняли стояк ГВС, в нашей квартире не разрешили делать замену труб (поменялись несколько хозяев), а теперь все стояки у них закрыты, сделан качественный ремонт. Как нам быть, труба гнилая, необходимо подсоединение в квартире сверху? Если дело дойдёт до суда, их заставят предоставить доступ к трубе Гвс? За чей счёт?

Читать ответы (1)

Ситуация с протечкой после замены стояков - как правильно действовать и кто несет ответственность за отключение воды?

Меняла стояки хвс и ГВС, по согласованию с соседями снизу сделала стык труб у них (чтобы они позднее могли поменять себе трубы). Стояки заменяла частная организация. Примерно через месяц в месте одного из стыков образовалась протечка. Соседи обратились в управляющую компанию с заявлением, что моя квартира топит их. Каковы правильные действия в данной ситуации-обратиться к компании, дделавшей ремонт или со встречным заявлением в управляющую компанию? Кто должен нести ответственность за отключение воды по стояку по протечке?

Читать ответы (1)

Проблема с ржавыми и старыми трубами - Как убедить управляющую компанию заменить стояки ХВС и ГВС?

Управляющая компания отказывается заменить стояки ХВС и ГВС, ссылаясь на то, что протечек на данный момент нет. Трубы очень старые и ржавые, на холодной воде сильно отпотевают, трогать опасаюсь, может потечь. Делаю в квартире капремонт. Как заставить управляющую компанию заменить стояки?

Читать ответы (1)

«Как защитить себя от незаконной замены канализационного стояка - опыт жителя многоквартирного дома»

Новый собственник квартиры этажом ниже решил сменить канализационный стояк (т.к делает ремонт в квартире). Обратился ко мне и к соседу еще ниже этажом с просьбой, что стыки трубы будут в наших квартирах. Мы ему отказали. Тогда он обратился в УК. УК обрадовалась, что можно поиметь деньги со счета дома и решила заменить канализационную трубу у всего стояка, мотивируя это тем, что в квартире этого собственника протекает труба и это аварийная замена. 100% труба у него не протекает. Таким способом он решил заменить канализационную трубу. УК разослала всему стояку, что будут проводиться работы по замене стояка. Как поступить в данной ситуации? Какие документы можно затребовать у УК?

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за прорыв стояка ХВС и затопление квартир?

У меня прорвало стояк ХВС. затопило 2 квартиры снизу. В домоуправлении инженер подрядной организации говорит что виноват я, так как у меня были закрыты стояки ХВС ГВС КНЗ. в акте аварийной службе это не указано. По факту они были у меня открыты. Подрядная организация говорит что в суде они докажут свою правоту. Кто виноват в такой ситуации? Стояки у меня не менянные, квартира приватизирована.

Читать ответы (1)

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.

Читать ответы (9)

Можно ли ожидать бесплатную замену стояков от управляющей компании при отсутствии протечек?

Обратился в управляющую компанию для замены всех стояков. Стояки железные пока без протечек. Но так как делаю ремонт, решил их все заменить. Мне сказали что замена стояков в этом случае будет платно. Без платно меняются только в случае протечек. Вопрос, должна ли управляющая компания в данном случае меняет Стояки безплатно.

Читать ответы (1)

Замена стояка в квартире - кто несет ответственность и что делать?

У нас квартира в многоэтажном жилом доме. Дом новый, поэтому соседи решили заменить у себя в квартире стояк. Имеют ли они право менять стояк? Чья это зона ответственности? Управляющая компания утверждает, что в течение трех лет ответственность за стояк несет застройщик, по истечение трех лет собственник. УК не против того, чтобы жильцы своими силами меняли у себя в квартирах стояк, но говорят о том, что вы замените, значит и ответственность с этого момента будет ваша. Мы у себя в квартире менять ничего не собираемся и пускать в квартиру, чтобы делать соединения тоже не будем. Кто прав и как в данной ситуации поступить? После замены стояка, кто будет нести ответственность или собственник, который произвел замену?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания не выполняет работы по замене стояков - что делать в такой ситуации?