Нужно перевести в нежилой фонд салон красоты есть проект заверенный архитектурой (5 лет назад) есть 2 свидетельства о гос регистрации ну 2 собственника нет в живых (приходится матерью) в права собственности на 2 ое свидетельсво не могу вступить т.к помещение числится в жилом фонде в бти дали паспорт уже как на нежилое что со всем этим делать за ранее спасибо.

Здравствуйте, Клайд! Для конкретного ответа на Ваш вопрос требуется изучение и анализ технических, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в отношении интересующего Вас имущества. Приглашаю Вас на очную (платную) консультацию, цена которой может быть включена в стоимость юридических услуг по узакониванию прав на эту недвижимость. Контактный телефон: 8-351-90-52-812. До связи.

Нужно перевести в нежилой фонд салон красоты есть проект заверенный архитектурой (5 лет назад)

Проведение голосования и возможность отзыва свидетельства регистрации - что делать с нежилым помещением в жилом доме?

Приобрел нежилое помещение в жилом доме у собственника который ее и переводил из жилого в нежилой фонд, свидетельство о регистрации выдано уже на нежилое помещение. Соседи решили провести голосование и подали в суд, что подписи были подделаны. Могут ли обратно отозвать свидетельство о регистрации и заставить меня перевести помещение в жилой фонд. Что мне делать в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Как получить свидетельство о собственности с назначением помещения в магазин после перевода из жилого в нежилой фонд?

В настоящее время я перевожу жилое помещение, находящееся на первом эт.жилого дома в нежилое. Проект перепланировки сделан под офисное помещение. Как получить свидетельство о собственности, в котором назначение помещения будет магазин? Местная администрация согласовала перевод в нежилой фонд по данному проекту.

Читать ответы (1)

Анализ нарушения прав собственника нежилого помещения - с какого момента начинает течь исковой срок?

Собственность на нежилое помещение зарегистрирована в январе 2015 года. При покупке собственнику было известно, что ранее это была квартира. Разумно предполагая, что квартира когда-то законным образом была переведена в нежилой фонд, собственник стал собирать документы для перевода обратно в жилье. Согласно справке ДГИ, оказалось, что единственный источник сведений о нежилом назначении помещения - МосгорБТИ. В МосгорБТИ сведений о переводе квартиры в нежилье нет. В мае 2016 года из архивной справки собственник узнал, что решения органа власти об исключении бывшей квартиры из жилищного фонда и переводе в нежилой фонд не имеется и она учитывается в нежилом фонде без законных на то оснований. Таким образом, нарушителем прав собственника является орган технического учета. Вопрос: с какого момента начинает течь исковой срок, с момента покупки помещения или с момента, когда собственнику стало известно, что помещение неосновательно учитывается в нежилом фонде? Или с момента, когда МосгорБТИ отказалась исправить ошибку?

Читать ответы (1)

Квартира в жилом панельном доме - относится ли она к жилому фонду и на каком основании?

Жилой фонд - это совокупность жилых помещений... , а переведённая ранее квартира в жилом панельном доме в нежилое помещение будет относиться к жилому фонду?, и на основании какого документа?

Читать ответы (2)

Купленное нежилое помещение на первом этаже - вопросы перевода в жилой фонд и возможность подачи иска

Я купила нежилое помещение на 1 этаже, чтобы перевести его в жилое и проживать в нем. Ранее это была квартира, примыкающие и вышележащие помещеня жилые. При подготовке документов к переводу выяснилось, что помещение значится нежилым ошибочно, так как органом власти из жилищного фонда не исключалось и в нежилой фонд не переводилось, просто в 1982 году БТИ по фактическому использованию написала, что это нежилье. Могу ли я подать иск Департаменту городского имущества о признании помещения не утратившим жилой и не приобретшим нежилой статус? Или нужен какой-то иной иск?

Читать ответы (4)

Переход жилой квартиры в магазин - вопросы регистрации и владения

Приобретена в ипотеку жилая квартира в многоквартирном жилом доме. Собственник произвел самовольную реконструкцию квартиры под магазин. Жители обратились в прокуратуру города, попросили предоставить свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения (магазина) по данному адресу. Прокуратура сказала, что жилое переведено в нежилое, но при этом в деле имеется свидетельство о гос. регистрации на жилое помещение (в залоге). У нас такой вопрос. При переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой, регистрируется объект недвижимости (магазин) и выписывается новое свидетельство о гос. регистрации объекта (магазин) Спасибо.

Читать ответы (2)

Изменение права собственности на квартиру в нежилой фонд - последствия для налогообложения при продаже

23.09.2008 было получено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Затем квартира была переведена в нежилой фонд и 19 мая 2010 г. было получено повторное свидетельство о регистрации права уже на нежилое помещение, взамен свидетельства от 23.09.2008 г. С какой даты данное помещение будет считаться в собственности при налогообложении в случае продажи.

Читать ответы (1)

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность использования квартиры, переведенной в нежилой фонд

Может ли использоваться в качестве юридического адреса квартира, переведенная в нежилой фонд, если свидетельство о государственной регистрации на нежилое помещение еще не получено, есть только распоряжение о переводе в нежилой фонд. Может ли физическое лицо сдать это помещение в безвозмездное пользование ООО?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59