Я выписываться не хочу, т.к. 100% уверенности в покупке той квартиры, что я наметила, нет.

Возможные проблемы при покупке квартиры у пенсионера - что произойдет

Покупаю квартиру у собственника одинокого пенсионера (квартира приватизирована, он единственный собственник). В договоре купли-продажи указываем, что он обязуется выписаться в определенный срок. Прописываться будет на новую квартиру, которую он получит продав нам свою (сделка альтернативная, оформляем и нашу покупку и его покупку новой квартиры одновременно). В случае, если пенсионер не сдержит обещания и не пропишется в свою новую квартиру, то он так и останется прописанным у нас (на его старой квартире)? И если потом обратиться в суд, то его как пенсионера (т.е. малозащищенного гражданина) могут оставить с пропиской в старой квартире или всё же обяжут выписаться в новую?

Читать ответы (2)

Риски при продаже квартиры по военной ипотеке и покупке новой - как решаются задержки в переходе права собственности

Подаю свою квартиру по военной ипотеке. Себе покупаю квартиру за счет этих средств. Ипотечная сделка при продаже по переходу права собственности регистрируется 5-7 дней. А моя альтернативная покупка 12-14 дней. Какие тут могут быть риски. Я свою продал, право собственности уже перешло. А собстенником новой еще не стал. Как обычно решаются такие ситуации?

Читать ответы (1)

Можно ли получить ипотеку без прописки после одобрения?

Продала квартиру свою покупаю новую из квартиры выписалась, ипотека уже в банке одобрена на новую квартиру. Вопрос банк мне выдаст ипотеку без прописки если ипотека уже одобрена?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить налог при покупке и продаже квартир на вторичном рынке через ипотеку?

Я покупаю квартиру на вторичном рынке через ипотеку. Продаю свою (дарственную) , 1300000 первоначальный взнос. Другая квартира которую я покупаю стоит 2500000. Обе квартиры в собственности больше 3 лет. Вопрос. Буду ли я платить налог 13 % с продажи или покупки квартиры? Или я получу этот налог если да то когда можно подать декларации о покупке квартиры?

Читать ответы (6)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру на себя, если покупаешь ее в ипотеку, находясь в браке, без согласия супруга?

Покупаю квартиру в ипотеку в другом городе. Состою в браке. Что нужно для оформления меня единственным собственником? На оформление ипотеки муж подписал доверенность на действия по сделке от его имени. Нужно ли от него согласие на покупку квартиры? Договор купли-продажи оформляется только на меня. Это возможно?

Читать ответы (2)

Риски при покупке квартиры с альтернативной сделкой и единственным собственником

Покупаю квартиру, сделка альтернативная один собственник и прописан только он в квартире. Настаивает на том что будет выписываться в новую квартиру которую подберет, в дкп будет указано обязуюсь выписаться за 14 дней. Каковы риски что квартира будет с обременением и дальше? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить ипотеку на квартиру без прописки и зарегистрировать договор купли-продажи?

Скажите пожалуйста я продала свою квартиру и покупаю новую большей площади, из своей квартиры уже выписалась, могу ли я оформить ипотеку на приобретаемую квартиру без прописки, а так же зарегистрировать договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Регистрация продажи и покупки квартиры по военной ипотеке - возможность одновременной регистрации и риски для продавца

Я продаю квартиру. Покупают по военной ипотеке. Покупаю себе другую. Моя продажа по ипотеке регистрируется 5-7-дней. А моя покупка 12-14 дней. А как сделать одновременную регистрацию? Какие у меня риски в данном случае? Как обычно проводятся такие сделки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59