Как получить квартиру в Магадане и сохранить налоговый вычет за квартиру в Петербурге?

Здравствуйте. Да, можете.

По общему правилу собственникам аварийного жилья выплачивают компенсацию в размере рыночной стоимости аварийной квартиры. Если жильё муниципальное, то обязаны предоставить муниципальную квартиру аналогичную по количеству комнат и площади. Никакие другие факторы (количество членов семьи, их половозрастной состав, количество зарегистрированных по месту жительства и т.д. и т.п.) не могут повлиять на это общее условие. В зависимости от программ по расселению ветхого жилья в разных регионах возможны ещё разные варианты, в том числе и предоставление квартиры вместо выплаты компенсации. Чтобы ответить на Ваш вопрос надо знать на основании каких документов происходит расселение дома в Магадане. Вряд ли "переоформление" квартиры в одном городе приведёт к получению квартиры в другом городе. Обычно, это называется "умышленное создание условий для получения жилья" и приводит к негативным последствиям для "переоформленцев".

Переоформлять на вас категорически не рекомендую. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ сильно ограничивает вас в возможностях.

По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственник аварийного жилья имеет право на выплату ден. средств. В виду рыночной стоимости, компенсации убытков и компенсации за непроизведенный капремонт. Жилье по общему правилу могут предоставить только при взаимном согласии и с доплатой разницы рын. стоимости.

Если же дом включен в программу расселения, то собственник самостоятельно выбирает что получить деньги или жилье. Согласие администрации в этом случае не существенно. Жилье должно предоставляться аналогичной площади и без доплат. Наличие другого жилья на каком-либо праве никак не влияет на право собственника, в том числе получить жилье.

Поэтому если дом в Магадане включен в программу, именно собственник выбирает что получить деньги или квартиру и администрация не вправе ограничивать этот выбор и обуславливать отказ в предоставлении жилья наличием другого жилья. Если квартира будет переоформлена на вас, то вы право выбора теряете.