Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Банкротство и имущество - будут ли включать в реализацию студию и как считает суд?

23.11.2022, 16:46
• г. Москва

1) Если буду проходить процедуру банкротства, если не получится с реструктуризацией, в следующем шаге не включат ли в реализацию имущества мою студию? (единственное жилье, хотя прописан у родителей и у них же временно живу)

Моя студия 26,4 кв.м общая, почему такой вопрос задаю, потому что я брал в кредит 600 с чем то тысяч, со страховкой 727 тысяч, но я страховку отменил.

Другой кредит мама оформила на себя 1 166 000₽

Вообщем я купил студию за 1 950 000₽ где-то в 2019 году по переуступке когда дом ещё строился, когда дом эксплуатировали, в реестре дата возникновения права 29.10.2020. От какой даты считает суд? Смотрит на дату переуступки или дату возник. Права в реестре?

Просто я к тому что 3 года не прошло по сделкам если от даты в реестре. Не будут ли претензии по этой сделке так как сначала взял кредит, потом купил студию, а не наоборот, как по душе кредиторам.

С момента покупки студию не продавал и не дарил, и недавно узнал что лучше этого не делать.

Есть ещё много МФО, некоторые займы не платил, новые, но повторные займы, нужно ли платить по новым займам хоть какую то сумму? Просто деньги есть, но они будут нужны к примеру финансовому управляющему и так далее.

Читать ответы (2)
Банкротство и реструктуризация Финансовый управляющий Процедура банкротства Реализация имущества Прописать родителей
Ответы на вопрос (2):

Если в квартире родителей нет доли в жилом помещении, то не статут реализовать вашу студию. Если принимаете решение о банкротстве, то не нужно больше МФО платить. Вам главное с все грамотно выстроить в процедуре банкротства и нормального управляющего привлечь к работе. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации, возможно кого-то из ответивших вам.

Спросить

Здравствуйте.

Можете подать на банкротство. Сделку по покупки студии не оспорят. Вы же ее не продавали, а купили. Да и цена наверняка по рынку была.

Проблема у Вас другая. Долг спишут с Вас, а вот на маме долг останется. Если хотите списать все, то на банкротство нужно подавать и маме.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru

А в этой статье список документов и информация где их брать

www.9111.ru

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Подробнее читайте на bankrotway.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
04.06.2015, 13:46

Рассмотрение заявления о включении в реестр кредиторов после отмены апелляции

Заявление в суд о включении в реестр кредиторов было подано после введения процедуры наблюдения, позже принято решение о банкротстве, потом его отменила апелляция, на новое рассмотрение, в новом рассмотрении опять признали банкротом. Прошло больше года с нашего момента обращения в суд, только сейчас рассматривают наше заявление. Так, так как внешнеэкономическая сделка.. вопрос. 1. основные требования сумма в дол пересчитывается в рубли по курсу на дату введения процедуры наблюдения? 2.до какой даты мы можем пересчитать проценты за пользование чужими денежными средствами ст 395? на дату подачи? До даты введения наблюдения, на дату рассмотрения?
Читать ответы (1)
Сергей Константинович
10.12.2014, 19:13

Возможность оспорить переуступку и вернуть деньги при факте банкротства застройщика

Купил квартиру в строящемся доме по переуступке за 1.7 млн. рублей в августе. Сделка прошла через Юстицию, получил документы. В октябре на застройщика наложили процедуру наблюдения. Дом должны были сдать в конце 2014 года, хотя по факту готов на 20%. Стоимость квартиры по дду 1.8 млн. рублей. Вопрос: можно ли мною оспорить переуступку, признав сделку подозрительной и вернуть деньги? Т.к. сумма сделки ниже ДДУ и менее чем через год застройщик вступил в первую стадию банкротства? И каковы реальные шансы на такой исход?
Читать ответы (2)
Михаил
11.04.2022, 20:09

Как проверить срок давности микрозайма при переуступке прав коллекторскому агентству?

Если микрозайм был получен в апреле 2017, далее в декабре 2020 года произошла переуступка прав коллекторскому агентству. Можно ли заявить о сроке давности, так как с момента получения займа по дату переуступки прав прошло 3.5 года?
Читать ответы (4)
Вячеслав
05.10.2017, 06:51

Вопрос о налоге с продажи квартиры при переуступке прав и отложенной покупке

Добрый день вопрос по продаже квартиры по переуступки прав на квартиру продаю сейчас по переуступке прав (сдача - конец октября 2017) с целью покупки большей площади и соответственно и большей стоимости вероятнее всего покупка произойдет уже на следующий год т.к. юридически не успеем оформить документы буду ли я платить 13 процентов налога с продаж если сделка по переуступке а покупка в следующем году.
Читать ответы (1)
Светлана
22.03.2017, 12:02

Описание недвижимости - Почему студия, которую я хотела купить, оказалась просто долей в доме?

Решила купить студию сыну, позвонила по объявлению и получила следующее объяснение: Дом сдан в 2016 и частично заселен, при покупке студии будет присвоен адрес и указана доля. Земля под домом в собственности. Так это не студия-квартира (индивидуальное жилье), а просто доля?
Читать ответы (1)
Ирина Евгеньевна
03.10.2014, 12:26

Как подстраховать брата при возможном разводе и дележе студии-квартиры в Лен. области?

Договор долевого участия на строительство квартиры-студии в Лен. области оформлен на меня, срок сдачи конец 2016 года. Студия строится для моего родного брата, я планировала делать переуступку прав по договору на брата ближе к окончанию строительства к концу 2016 года. Брат планирует жениться в конце октября 2014 г, назначена дата регистрации. Вопрос: как подстраховать брата от дальнейшего дележа студии при вероятном разводе? Брачный договор? Договор дарения? Квартира еще не построена, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома оформлен на меня.
Читать ответы (2)
Олеся
23.04.2017, 10:17

Продажа квартиры по переуступке - влияние разницы в суммах на участие в реестре требований кредиторов

В 2014 году купили квартиру по переуступке. В дду и в договоре переуступке сумма была 1 млн 800 тр. но дольщик нам продал дешевле и сумма в расписке от руки 1 млн 200... а в договоре перуступке прав 1 млн 800. сейчас застройщик банкрот. Включат ли нас в реестр требований кредиторов? Или получается мы должны остались первому дольщику 600 тр? хотя продавал он нам ее за 1 млн 200. что делать в такой ситуации, переделывать договор переуступки на сумму 1 млн 200? все оформляли через регпалату. Спасибо.
Читать ответы (3)
Нелли
23.11.2022, 12:09

Как подстраховаться при покупке дома перед продажей студии - ситуация с ипотекой и опекой детей

Есть студия-собственники 2 ребенка, также есть ипотеч дом, ипотеку сейчас закрываем и дом продаем. Сами себе покупаем тоже ДОМ-за наличку, хотим задействовать для покупки его часть денег от продажи дома (там наличка будет) и часть денег от продажи студии (тк в опеке подсказали что бы получить разрешение на продажу этой студии, нужно паралл. Куплю-продажу делать) иначе потом, когда захотим ее продать, только разрешат если купим что-то другое или деньги на счет детей-нас это не устраивает, поэтому под шумок и студию продать. Теперь вопрос) покупателей на студию еще нет-значит в опеку за согласием идти пока не можем, покупатели нашего дома расплачиваются с нами и просят освободить дом. Получается нам нужно внести часть денег за наш будущ. ДОМ продавцу, въехать в него и ждать образно 1 мес, пока найдутся покупатели на студию, подаваться в опеку за согласием и как получаем выходить непосредственно на сделку. В опеке были, обрисовали что к чему, сказали однозначно согласие будет, тк все ок (студия 20 кв, дом 120)-территориально тоже самое. Сейчас мы готовы продавцу дома отдать 4 млн и заселиться, параллельно ждем еще 1 млн с продажи студии, каким документом вообще можно в нашей сит. подстраховать себя, офиц. Не оформляя сделку, но передавая продавцу немаленькую сумму.
Читать ответы (1)
Елена
26.04.2015, 23:06

Налог при переуступке студии по ДДУ - должна ли я платить налог с разницы?

Моя студия по ДДУ стоит 1,3 млн. Если при переуступке этой студии другому человеку я укажу сумму 3 млн - должна ли я буду платить налог с разницы и какой? Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
03.12.2016, 20:41

Какой год считать при условии переуступки аренды участка - 2012 или 2015?

Взял участок переуступка аренды в 2015 г. хозяин участка который сделал мне переуступку оформлял все документы в 2012 г. на 49 лет. земля муниципальная, говорят что мне в течении 3 лет надо построить дом вопрос в том от какого года считать от 2012 или с момента переуступки 2015 г. помогите разобраться, совсем запутался.
Читать ответы (1)