Условия договора купли-продажи земельного участка при возможной смерти продавца

Требование об исполнении обязательств к продавцу участка в связи с установленным забором после реализации соседних участков

Между физическими лицами-собственниками земельного участка и физическими лицами - покупателями земельного участка заключен договор купли-продажи участка, одним из условий которого было обеспечение беспрепятственного проезда по соседним участкам. Через два года продавцы реализовали соседние участки, по которым по договору обязались предоставить проезд, и новый владелец поставил забор. Подскажите правовые основания требования об исполнении обязательств к продавцу участка.

Читать ответы (1)

Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?

Может ли покупатель угрожать продавцу мошенничеством, отказавшись от предварительного соглашения (договора) на покупку земельного участка в СНТ? Предварительный договор был составлен на покупку земельного участка. Как только было получено право собственности на участок и пришло время оформлять основную сделку купли-продажи, покупатель выдвинул обязательным требование о регистрации строений. Строения на участке - полуразрушенный сарай и недостроенный дом. В предварительном договоре был указано только о продаже земельного участка.

Читать ответы (1)

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?

Читать ответы (4)

Возможность подачи иска для исполнения обязательства по основному договору купли-продажи земельного участка до наследства продавца

Заключен предварительный договор купли-продажи земельногоучастка. Основной договор долже был быть залючен до 30.03.2012 г. Продавец умер в ноябре 2011 года. Можно ли подать иск в суд, до вупления наследника в наследство, об исполнении обязательства наследодателя и заключении с нм осонвного договора? Каким способом можно оставить змельный участок себе?

Читать ответы (2)

Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?

Как правильно оформить предварительный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, при условии, что собственников дома и земельного участка двое, по 1/2 у каждого, но я беру дом и участок полностью, мне указывать в договоре покупку долей или именно по факту полностью дома и земельного участка? Например: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома или Предварительный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Правомерность покупки участка по предварительному договору и возврат аванса в случае отсутствия основного договора купли-продажи

Вопрос: хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продавца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продавца, с которым он заключил предварительный договор, т.е. по сути он не имеет этот участок в собственности. Имеет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты покупки участка по предварительному договору без собственности - возможность продажи и возврат аванса

Вопрос, хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продаца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продаца, с которым он заключил предворительный договор, т.е, по сути он не имеет этот участок в собственности. Иммет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажы?

Читать ответы (1)

Вопросы по предварительному договору купли-продажи земельного участка через представителя продавца

Заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка с продавцом через его предстпвителя. Обязательства со стороны продавца не были выполнены. 1) обязан ли представитель предоставить данные о продавце для досудебной притензии и в дальнейшем для обращения в суд? 2) часть суммы продавец выплачивал периодически. Вопрос: сначала оплачиваются натекшие пени, потом основная сумма или по-другому? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка - Как вернуть деньги после подписания предварительного договора без чтения

Вот какой договор подписали не читав. Есть ли возможность вернуть деньги? Обязанность сторон 5.1 при подписании настоящего предварительного договора покупатель передал а продавец получил денежную сумму в размере 50000 р. Указанная сумма передана в качестве обеспечения исполнения обязательств сторон по заключению договора купли продажи квартиры (ХОТЯ МЫ ПОКУПАЕМ УЧАСТОК) указанного в пп 1.1 данного договора 5.2 при уклонении Покупателя от заключения договора купли продажи сумма остается у продавца в качестве выплаченной неустойки за не исполнения обязательств данного договора подписали предварительный договор купли продажи земельного участка не прочитав его. внесли деньги. В итоге решили отказаться так как заявленое количество соток не совпало с реальностью. В договоре написано что деньги не возвращается. Договор сделан с ошибками где написанно квартра а где земельный участок. Реквизиты продавца указаны не действительные. Есть ли возможность вернуть деньги? Продавец отказывается.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия договора купли-продажи земельного участка при возможной смерти продавца

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов