Суд может отказаться в взыскании на заложенное имущество, если долг значительно меньше его рыночной стоимости?
Может ли суд НЕ обратить взыскание на заложенное имущество при следующей ситуации:
Квартиру оставили в залог, но не будучи ни заемщиком, Ни поручителем под займ в 1 млн руб, просто хороший знакомый упросил. На тот момент квартира стоила где то 2 400 000. Сейчас размер долга 1 450 000 с процентами, а стоимость квартиры уже 4 500 000. Может ли суд Взыскать долг, но отказать в обращении взыскания, тк долг в три раза меньше стоимости квартиры?
Здравствуйте, может, но не по этим основаниям. По стоимости нет, долг большой и реализация квартиры на торгах вполне вероятна, если есть другое недвижимое имущество.
Спросить
В 2010 г. судом было вынесено решение о взыскании с меня 3 970 000 руб. и обратить взыскание на квартиру. (ипотека). Выписаны 2 исполнительных листа, на взыскание суммы 3 970 000 и обращение взыскания на заложенное имущество-квартиру установив ее начальную стоимость 2 900 000 (в увеличении начальной стоимости реализации квартиры суд отказал, т.к решение вступило в законную силу.. В течении этих лет судилась, суд 3 раза давал отсрочку, на сегодняшний день долг 120 000 руб, банк не отзывает исполнительный, приставы объявили дату торгов в ускоренном режиме. Подскажите что делать? Могу ли я подать в суд на снятие ареста в связи с несоразмерностью долга?
С уважением, Эльвира.
При получении кредита был подписан договор залога на заложенное имущество. В связи с неисполнением обязательств заемщиком, кредитная организация обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество должника. В результате оценки 2 х объектов недвижимого имущества, установлено, что стоимость каждого залогового имущества в 2 раза превышает задолженность заёмщиком перед кредитной организацией. Вопрос, возможно ли каким то образом решением суда обратить взыскание на один из объектов заложенного имущества, так как стоимости одного из объектов достаточно для погашения кредита?
По следующему вопросу. Есть решение суда (не вступившее в силу) о взыскании с меня задолженности по кредитному договору 400 000 руб. по ипотеке и обращении взыскании на заложенное имущество - квартиру. Если я погашу перед банком долг 400 000 рублей, будет ли прекращено обращение взыскание на квартиру. Спасибо.
По следующей ситуации: была заложена квартира в качестве ипотеки под займ у физического лица, фактически сумма бралась в долг 1 500 000 под большие проценты. Долг удалось отдать только частично, к итоге займодавец подал в суд на взыскание задолженности, что вместе с процентами и основным долгом за вычетом части возвращённых средств в итоге составило 2 700 000. Вместе с этим истец подал на обращение взыскания на заложенную квартиру путём продажи с торгов, суд удовлетворил его требования установив начальную цену в 2 800 000, в итоге сейчас идут вторичные торги и сумма снизилась значительно, но проблема в том, что сейчас реальная стоимость значительно выше, порядка 5 000 000 рублей. Можно ли как то обжаловать сейчас оценку, ведь получается что за 1 500 000 реального займа сейчас человек отдал свою квартиру стоимостью за 5 000 000. И если можно оспорить - должен ли заимодавец который обращает взыскание выплатить должнику разницу от продажи квартиры с торгов, ведь сумма долга меньше?
Если в решении суда о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество написано взыскать задолженность в сумме 400000 руб и обратить взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов назначив начальную стоимость 1200000 руб, то это означает что будет продана квартира и кроме этого должнику нужно выплатить задолженность в 400000 верно? Или просто будет реализована квартира с торгов и задолженность не надо выплачивать? В каком документе будет прописан этот момент?
Банк подал иск о наложении взыскания на заложенную квартиру из-за просрочек в платежах - что делать?Ситуация следующая: банк подал иск в суд о наложении взыскания на заложенное имущество (квартиру). Кредит платится уже в течении 10 лет. Просрочки по оплате ежемесячных платежей были, но платежи вносились с опоздание в пару недель. Долг перед банком составляет около 200 тыс. руб. Стоимость квартиры около 2 500 млн. руб.По кредит. Договору банк имеет право наложить потребовать всю сумму в счет уплаты, предьявив требование за 30 календ. Дней. Этого требования мы не получали. Теперь стало известно о поданном иске и о том, что такое требование направлялось. Что можно сделать в этой ситуации? Теперь через суд банк хочет обратить взыскание на квартиру, но ведь сумма долга несоразмерна стоимости имущества. Есть ли какие то варианты решения данной ситуации?
В 2010 г. судом было вынесено решение о взыскании с меня 3 970 000 руб. и обратить взыскание на квартиру. (ипотека). Выписаны 2 исполнительных листа, на взыскание суммы 3 970 000 и обращение взыскания на заложенное имущество. В течении этих лет судилась, суд 3 раза давал отсрочку, на сегодняшний день долг 120 000 руб, банк не отзывает исполнительный, приставы объявили дату торгов в ускоренном режиме. Подскажите что делать?
С уважением, Эльвира.
Был заключен и зарегестирован договора залога квартиры. То есть ипотека сейчас образовался долг по договору поставки в обеспечение которого был заключен договор залога. Хотим обратить взыскание на это имущество. Есть покупатель на квартиру уже. но должник не хочет продавать. Можно ли во внесудебном порядке реализовать имущество и продать? Без подачи иска об обращении взыскания наа заложенное имущество.
Коммерческий банк выдал иск о взыскании задолженности по кредиту в размере 1 млн руб. с обращением взыскания на заложенное мною имущество - нежилое помещение. Стоимость по договору залога –
500 тыс. руб.
Была заложена квартира в качестве ипотеки под займ у физического лица, фактически сумма бралась в долг 1 500 000 под большие проценты. Долг удалось отдать только частично, к итоге займодавец подал в суд на взыскание задолженности, что вместе с процентами и основным долгом за вычетом части возвращённых средств в итоге составило 2 700 000. Вместе с этим истец подал на обращение взыскания на заложенную квартиру путём продажи с торгов, суд удовлетворил его требования установив начальную цену в 2 800 000, в итоге сейчас идут вторичные торги и сумма снизилась значительно, но проблема в том, что сейчас реальная стоимость значительно выше, порядка 5 000 000 рублей. Можно ли как то обжаловать сейчас оценку, ведь получается что за 1 500 000 реального займа сейчас человек отдал свою квартиру стоимостью за 5 000 000. И если можно оспорить - должен ли заимодавец который обращает взыскание выплатить должнику разницу от продажи квартиры с торгов, ведь сумма долга меньше?
