Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседский конфликт из-за самовольной постройки теплицы - иск о демонтаже и необходимость дополнительных требований
199₽ VIP

25.11.2022, 02:05
• г. Петропавловск-Камчатский

Два соседа являются собственниками земельных участков в городе, категория земель - земли населенных пунктов. Один из соседей, самовольно без согласования с владельцем соседнего участка и без его согласия, занял часть земельного участка возведенной на своем участке теплицей, построив ее часть на участке соседа. В рамках государственного земельного контроля была проведена внеплановая выездная проверка в отношении владельца теплицы, по результатам которой выявлены нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством. Нарушения хозяина теплицы подпадает под признаки ст. 7.1 КоАП РФ и Управлением Росреестра было выдано предписание об устранении нарушений.

Однако до настоящего времени требования не исполнены ответчиком.

Согласно п.7.1 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство., расстояние от границ участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 м; до хозяйственных построек - 1 м.

Сосед, права которого нарушены, подал исковое заявление с требованием "Обязать нарушителя произвести демонтаж самовольного сооружения – части теплицы, находящейся на чужом земельном участке, путем сноса". Необходимо ли к иску подать дополнения о переносе теплицы на расстояние 1 метра от границы земельного участка, и будет ли это увеличением исковых требования (или уточнением)?

Читать ответы (4)
Земельный участок категория земель земли населенных пунктов Категория земель земли населенных пунктов Предписание об устранении нарушений Государственный земельный контроль Категория земли населенных пунктов
Ответы на вопрос (4):

Необходимости нет, так как суд и так обяжет произвести демонтаж в соотвнствии с нормами.

_

Если и укажете такое требование, то считается не увеличением (суммы нет никакой, суть одна), а обычным уточнением исковых требований без увеличения цены иска (ст. 35 ГПК РФ).

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Владимир!

На мой взгляд стоит уточнить исковые требования и указать в просительной части, что просите перенести теплицу не ближе чем на расстояние 1 метра от границы участка. Чем больше ясности вы внесете в ваше требование, тем лучше. Суд сам додумывать ничего не будет. А где гарантия, что сосед не поставит потом свою теплицу по меже, например?!

При уточнении исковых требований, вам необходимо будет заранее направить уточненный текст искового заявления ответчику и направить в суд доказательства отправки уточненного текста иска в соответствии со ст. 132 ГПК РФ.

Желаю вам успешного решения вопроса! И не забудьте возложить на соседа судебные издержки!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Владимир

Увеличением уточненные исковые требования не будут являться в рамках ст.39 ГПК РФ.

Для этого можно подготовить ходатайство в суд "об уточнении просительной части иска где оговорить: прошу суд принять уточнения к просительной части искового заявления в таком виде как: Обязать нарушителя произвести демонтаж самовольного сооружения – части теплицы, находящейся на чужом земельном участке, путем переноса теплицы на расстояние 1 метра от границы земельного участка"

__

Спросить

Необходимо.

Уточнить именно перенос, так как демонтаж части практически невозможен - это полное разрушение будет.

Неисполнимое решение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Петропавловск-Камчатский - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей
30.03.2016, 20:28

Выписка штрафа до окончания срока на устранение нарушений земельного законодательства - правомерно ли это?

На моем земельном участке была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства. Были выявлены нарушения по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - на частной территории торговый павильон и по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие участка площадью 12 кв.м. из земель общего пользования. Выписано предписание для устранения нарушений в срок до 15 сентября 2016 года. Правомерно ли выписать мне штраф до окончания срока на устранение. Правомерно ли вообще выписывать штраф, если человек соглашается на устранение правонарушения и в установленный срок его устраняет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса Григорьевна
31.10.2022, 09:36

Как уточнить границы земельного участка, если сосед отказывается подписывать акт согласования

По моему участку проходит граница соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Изготовила новый межевой план, но сосед отказался подписывать акт согласования. В росреестре сделали приостановку в регистраций. Сказали обратится в суд с заявлением уточнением границ земельного участка, согласно новому межевому плану. Кого указывать в качестве ответчика, если у соседа была проверка из росреестра, выявили самовольно захваченые квадраты муницепальной земли..
Читать ответы (1)
Лена
01.02.2016, 16:40

Госжилинспекция проводит повторную проверку после необнаружения нарушений в первом осмотре Упр. компании

Госжилинспекцией проведена внепланова документарная проверка Упр. компании по факту нарушения лицензионных требований (по заявлению жителя). нарушений не выявлено. Через 2 месяца опять проводится документарная внеплановая проверка по этому же факту (заявление того же жителя), обнаружено нарушение, выдано предписание. Возможно ли такое?
Читать ответы (2)
Людмила
07.02.2016, 11:05

Права соседа на продолжение жалоб после неоднократных проверок нарушений на общем земельном участке

Земельный участок в общей долевой собственности на трех человек (1/4 доля, 1/4 доля, 1/2 доля) гос. земельный надзор дважды в 2015 году выезжал с проверкой по жалобе соседа на двух собственников, с целью выявления нарушений требования земельного законодательства РФ (самовольное занятие части земельного участка). Нарушения не выявлены. Теперь тот же сосед написал жалобу на третьего собственника. Гос. зем. надзор назначил проверку. Если не выявлены нарушения, то имеет ли право сосед и дальше писать на нас жалобы? (У самого соседа выявлены нарушения в этом же вопросе, есть предписание для его устранения, которое он до сих пор не выполнил). Если нет, то имеем ли мы возможность его присмирить законным образом?
Читать ответы (1)
Инесса
01.11.2015, 10:53

Как вернуть часть земельного участка у соседа после незаконного межевания и оформления границ в ЕГРП?

У меня земельный участок не прошел межевание. Соседи отхватили у меня часть земельного участка и провели межевание согласование границ своих земельных участков. В результате сосед оформил границы земельного участка в ЕГРП, в том числе и часть моего участка. Как мне добиться возврата части моего земельного участка у соседа?
Читать ответы (1)
Владимир
10.02.2020, 09:02

Внеплановая проверка земельного участка для целей сельскохозяйственного производства

Отделом земельного контроля в июле 2019 г. была проведена внеплановая выездная проверка земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства. В ходе проверки выявлены нарушения требования, установленных ЗК РФ по использованию земельных участков в сфере земельных отношений: - ст. 9, 36, 58 Конституции РФ; - ч. 2 ст. 7, ст. ст. 12, 13, 42, ч. 1 ст. 79 ЗК РФ; - ст. 4 ФЗ от 10.01.2002 № 7 ФЗ «Об охране окружающей среды» - ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохназначения» - ст. 8 ФЗ от 16.07.1998 №101-ФЗ « Об государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохназначения» Собственнику земельного участка было выдано Предписание в котором его обязали: В срок до 15 июня 2020 года устранить допущенные нарушения – принять меры к использованию земельного участка для целей сельскохозяйственного производства. 3 февраля пришла телеграмма: Россельхознадзора уведомляет, что 12.02.2020 г. будет составлен протокол по ч. 2 ст. 8.7 КОАП РФ, протокол будет составлен по материалам проверки проведённой отделом земельного контроля в июле 2019 г. Вопрос: Учитывая то, что Отделом земельного контроля мне предоставлен срок для устранения допущенных нарушений до июня 2020 г, Имеет ли право Россельхознадзор, в данном случае назначать наказание в виде штрафа? 12 февраля мне нужно явиться в Россельхознадзор, что мне лучше предпринять?
Читать ответы (5)
Любовь Владимировна
21.07.2015, 11:12

Как заставить соседа убрать самовольные постройки с нашего земельного участка и возместить причиненные расходы

Нужна консультация по следующему вопросу. В деревне у бабушки имеется земельный участок, который граничит с соседским земельным участком. Сосед самовольно воздвиг на части нашего земельного участка забор, теплицу, а также установил часть гаража и компостную яму. в следствии этого нарушения была создана комиссия с районной администрации, которая установила что нарушения не выявлено. За свой счет запросили в кадастровой палате докуметы на наш участок, а так же вызвали специалистов для вынесеня границы нашего участка... специалисты установили наши границы где было выявленно что часть гаража, забора, компостной ямы и теплицы находятся на нашем земельном участке. Подскажите куда нужно обратится для того что бы сосед убрал с нашего участка свои постройки и возместил нам причиненные рассходы. А так же укажите порядок действий которые необходимо выполнить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
18.09.2013, 11:02

Отказ в удовлетворении иска о нарушении градостроительных норм - какие доказательства нужны для успеха в суде?

У меня такой вопрос: Я подал исковой заявление на устранение препятствия в пользовании земельным участком, предназначенным для эксплуатации многоквартирного жилого дома, выразившиеся в реконструкции пристройки без разрешительной документации, согласия собственников земельного участка. Так же в суд были предоставлены копии постановлений административной комиссии о нарушении ответчиками земельного и градостроительного законодательства, предписаний об устранении нарушений. Судья в мотивированном решении отказала в удовлетворении иска, так как не предоставлены доказательства нарушения градостроительных норм, выданные компетентными органами. Получается постановления и предписания, выдаваемые административной комиссией и Управлением архитектуры, строительства и градостроительной деятельности администрации города не являются доказательствами нарушения градостроительных норм? И какие мои должны быть дальнейшие действия? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Адэль
27.11.2013, 10:13

Необходимость согласования границ земельного участка, принадлежащего гражданину

До введения в действие Земельного кодекса РФ гражданину предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. На указанном участке им построен жилой дом (право зарегистрировано), однако до настоящего времени не проведен кадастровый учет указанного земельного участка и гражданин не зарегистрировал право собственности на земельный участок. В отношении земельного участка его соседа проводятся кадастровые работы и необходимо согласовать границы. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок первого гражданина является участком государственной собственности. С кем должен в таком случае согласовать границы его сосед?
Читать ответы (1)
Калуст
25.03.2014, 21:51

Может ли муниципальный инспектор провести проверку и привлечь гражданина к административной ответственности за

Ситуация следующая: гражданин самовольно занял часть земельного участка своего соседа, сосед написал заявление в администрацию. Вопрос: имеет ли право в данно ситуации муниципальный инспектор отдела имущественных и земельных отношний районной администрации провести проверку в отношении гражданина, самовольно занявшего земельный участок и привлечь его к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП?
Читать ответы (1)