Поясните пожалуйста следующую ситуацию. Продавец из квартиры выписался, но продолжает в ней проживать, в договоре оговорен срок физического освобождения квартиры, но он уже нарушен. Как выселить бывшего хозяина? Только по суду? Или через милицию?

Надежда, можно пригласить участкового он с ним побеседует. Если беседа не поможет. придётся обращаться в суд.

Как выселить бывшего хозяина?

Придержание процесса передачи договора до полного освобождения квартиры - риски и возможности

По договору продавец должен получить деньги (через банковскую ячейку) через один день после государственной регистрации. При этом в квартире продолжают проживать посторонние люди (квартира сдается). Можем ли мы придержать процесс передачи оформленного договора до передачи нам ключей и полного освобождения квартиры (не грозит ли это нам какими-то проблемами). По договору освободить квартиру продавец должен в течении 7 дней после регистрации. Продавец нарушил уже условия договора, оставив после его подписания в квартире посторонних людей (попросту говоря сдавая квартиру).

Читать ответы (13)

Не был оговорен срок освобождения квартиры при продаже - продавец просит дополнительное время без компенсации

При продаже квартиры в договоре не был оговорен срок физического ее освобождения, устно же - 14 дней, которые уже прошли, но продавец не отдает ключи и просит еще 10-14 дней без какой-либо компенсации, законно ли это?

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию с незаконным проживанием в жилом помещении по договору соцнайма без регистрации и судебного решения?

Имеется решение суда утрате пользования жилым помещением человека, незаконно проживающего в квартире по договору соцнайма (не зарегистрирован, в договоре соцнайма не фигурирует). Но он продолжает в ней проживать. Скажите, какие возможны варианты разрешения данной ситуации (заявления в милицию, т.е. штраф, только через очередной суд, или еще какие)

Читать ответы (5)

В договоре не указан срок освобождения квартиры и продавец, уже в который раз откладывает освобождение.

Я купил квартиру. Договор купли и св-во о праве соб-сти зарегистрированы и у меня на руках. В договоре не указан срок освобождения квартиры и продавец, уже в который раз откладывает освобождение. Как поступить в данной ситуации? Можно ли взломать замок и въехать?

Читать ответы (1)

Возможно ли такое, или у меня срок юридического освобождения должен быть больше, чем у хозяина покупаемой мной квартиры?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: я продаю свою квартиру и одновременно покупаю другую квартиру, хозяин которой еще прописан в покупаемой мной квартире, но в свою очередь покупает свободную квартиру и освобождает покупаемую мной квартиру. В договорах риэлторами предложено прописать следующие сроки освобождения квартир: мне три недели на юридическое освобождение и три недели на физическое. Хозяину покупаемой мной квартиры неделю на физическое и три недели на юридическое. В связи с тем, что сроки юридического освобождения у нас совпадаю, получается, я должна выписываться из своей квартиры и прописываться в его квартиру до того, как он выпишется из покупаемой мной квартиры. Возможно ли такое, или у меня срок юридического освобождения должен быть больше, чем у хозяина покупаемой мной квартиры? С уважением, Жанна.

Читать ответы (1)

Как решить проблему физического освобождения квартиры в альтернативной сделке с несоответствующим сроком?

Продаю/покупаю квартиру в альтернативной сделке. В проекте договора на продажу моей квартиры не был указан срок физического освобождения квартиры. В процессе обсуждения или уже после подписания договора риэлтор покупателя внес условие физического освобождения квартиры - 1 сентября. Договор сдан на регистрацию 27 августа. Дата регистрации предположительно 2 сентября. Физически выехать 1 сентября не могу, т.к. смогу въехать в покупаемую квартиру только к концу сентября. Что можно сделать? Можно ли приостановить регистрацию договора?

Читать ответы (4)

Как поступить, если продавец купленной квартиры находится в тюрьме и не выписался?

Купили квартиру. Продавец данной квартиры не выписался из нее, а сейчас он осужден и находится в тюрьме. В договоре купли-продажи не было указано через какой срок продавец обязан выписатся. Как в данной ситуации можно поступить обратиться в суд или можно выписать осужденного самим?

Читать ответы (1)

Отказ от заключения договора купли-продажи квартиры после предварительного договора - юридические возможности продавца

Я как продавец квартиры заключила с покупателем предварительный договор, согласно которому покупатель дает мне задаток и обязуется подписать основной договор купли-продажи квартиры в срок до 25 января. В момент заключения предварительного договора я пошла навстречу покупателю и разрешила ему с семьей въехать в квартиру и отдала все ключи. Однако, 25 января покупатель отказывается заключать договор купли-продажи, продолжает проживать в принадлежащей мне квартире и на контакт не идет. Я обратилась в милицию и прокуратуру, где мне было сказано идти в суд. Что я могу сделать в данной ситуации? Смогу ли я через суд по нудить их заключить договор?

Читать ответы (2)

Мы с мужем сняли квартиру без договора аренды, заплатили деньги хозяину квартиры за год вперед.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мы с мужем сняли квартиру без договора аренды, заплатили деньги хозяину квартиры за год вперед. Но непрошло и двух недель, как хозяин потребовал, чтобы мы съехали. Он грозится выселить нас с помощью милиции. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец не желает освободить квартиру после продажи

Купили квартиру документы на собственность квартиры уже у нас на руках.. деньги продавцу отданы. Продавец с квартиры выписался, но освобождать и вывозить вещи не желает. В договоре был указан срок до которого он обязан освободить квартиру! До срока указанного в договоре он квартиру не освободил. Как нам дальше поступать.. куда и как убрать вещи старого хозяина?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59