Продажа комнаты за материнский капитал - что нужно знать перед покупкой?

Как трактуется гарантия продавца и производителя в ЗоПП (2022 г.)?

Разъясните пожалуйста, как данный вопрос трактуется в текущей редакции ЗоПП (2022 г). Купил товар на который производитель установил гарантию 2 года, магазин в чеке написал гарантию 1 год. На запрос в магазин мне ответили следующее: "Российское законодательство обязывает производителей обеспечивать бесплатное гарантийное обслуживание в течении двух с лет с даты продажи или даты производства. Гарантия продавца и гарантия производителя - разные вещи. Гарантия продавца указывается при заключении договора купли продажи. На второй год вы может самостоятельно обратиться в авторизованный сервисный центр для бесплатного гарантийного обслуживания. В случае, если товар будет признан неремонтопригодным, и вам выпишут акт, то мы вернёт вам денежные средства" Это действительно так? Разве я не могу в течение всего срока гарантии предъявлять претензии продавцу? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как безопасно передать деньги при покупке квартиры через нотариуса - опыт и советы

Совершаю сделку по покупке квартиры через нотариуса. Сейчас нотариус пишет договор купли - продажи. Меня волнует вопрос передачи денег. Все цивилизованные способы я знаю, но они подразумевают передачу денег после подтверждения Росреестром права на собственность. Это занимает немало времени. Продавец торопит, мотивируя тем, что покупает жильё в другом городе и там торопят с покупкой. Договор у нотариуса подписывать отказывается до передачи денег. Деньги хочет наличкой. Можно сделать так: Обналичить деньги в банке в присутствии продавца. Сразу пойти к нотариусу. Передать деньги продавцу в присутствии нотариуса, может заверить передачу денег нотариусом. Подписать договор купли - продажи. Взять расписку о получении денег с продавца. Может есть другой хороший вариант?

Читать ответы (5)

Продавец требует предоплату за автозапчасть из Европы - юридическая сила и составление расписки без заверения нотариуса

Хочу заказать автозапчасть из Европы. Продавец требует предоплату. На мой вопрос какие гарантии, что он не обманет меня, он сказал, что может написать расписку. Будет ли она иметь юридическую силу, если она написана от руки и без заверения нотариуса. И как её правильно составить.

Читать ответы (2)

Какова юридическая сила расписки при расторжении договора купли-продажи дуплекса?

При оформлении договора купли-продажи дуплекса часть денежных средств будет передана по расписке от покупателя продавцу. Если в течении 3 лет продавец захочет расторгнуть сделку, будет ли иметь юридическую силу расписка на передачу денежных средств? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Возможно ли заключить договор о продаже жилой площади за материнский капитал до оформления собственности?

Хочу приобрести жилую площадь (квартиру) за очень выгодную стоимость, продавец купил эту недвижимость за материнский капитал (сейчас в стадии оформления в собственность). Можем ли мы заключить между собой договор какой-нибудь (или соглашение, расписка) что я ей передаю деньги, а она в свою очередь обязуется передать эту квартиру мне, когда все ее документы будут готовы? Нотариус отказала делать такие договора и расписки, в виду отсутствия свидетельства на собственность. Если мы оформим сами такую расписку, без нотариуса, она будет иметь юридическую силу?

Читать ответы (2)

Обязана ли я давать долю по материнскому капиталу своей старшей дочери?

Вопрос к нотариусу. На вашем сайте было. Что можно бесплатно задать вопрос нотариусу. Нотариус сделал обязательство мне по которому я должна дать долю каждому из участников по мат. капиталу. Нотариус в этом обязательстве указал номер счета продавца на который поступают деньги с пенсионного фонда. При подаче документов пенсионный фонд для реализации мат. капитала сказали, что номер счета в обязательстве не нужен и сказали, чтобы нотариус зачеркнул номер счета продавца и написал: Исправленному верить и поставил печать, и специалист с пенсионного фонда, который принимает документы по мат. капиталу сказал, что этот нотариус постоянно пишет в обязательствах номера счетов продавцов, а этот номер не нужен и для чего она это пишет. Пришла к нотариусу и попросила, чтобы зачеркнула этот номер, т.е как попросили в пенсионном фонде. Она (нотариус) отказалась, сказала что ошибки нет и что она все написала правильно. Что мне делать? Могу ли я подать в суд, чтобы обязал нотариуса вернуть деньги за это обязательство, т.к мне снова нужно делать обязательство без номера этого счета. Старшей дочери 23 года, обязана ли я ей давать долю по мат. капиталу?

Читать ответы (1)

Проблемы с сделкой по покупке комнаты на материнский капитал - продавец и нотариус не согласны на условия

Я отминила сделку на покупку комнаты за мат. капитал из за того что продавец назвал сумму меньше мат. капитала (260 за эту цену он мне продаёт комнату.). а натариус отказалась делать договор на весь мат. капитал (453. т.р.)собствеников 3. сможем ли мы (продовцы и я покупатель оформить у другова натариуса куплю продажу если теперь продавец поднимит цену вместо 260 т. р а 460 т. р.

Читать ответы (1)

Как не быть обманутым при покупке комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге без риэлтора и сомнений в

Я покупатель комнаты в коммунальной квартире но у меня нет реелтора который мог бы проверить правельность всей сделки документов а у продавца комнаты реелтор есть что мне важно знать при заключение сделки купли продажи чтобы меня не обманули в санкт петербурге я отдала задаток под расписку продавца расписка у меня задаток 25000 т рублей теперь позванили и сказали что завтра идем заключать договор о купле продажи и с собой иметь все деньги они будут ложиться в какую то ячейку вот это мне совсем не понятно для чего еще один момент реелтор сказала что договор заключать нотариально будет дорого стоит у меня комната стоит 1200000 значит нотариус с меня возьмет 12 000 т р но есть еще другой способ тоже напечатан договор без нотариуса но имеет ту же форму что он к чему та там будет прекрепляться мне совсем нечего ни понятно ПОМОГИТЕ.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - подделанные документы, отказы от преимущественного права и возможность вернуть сделку

В 3-х комнатной коммунальной квартире имеется комната у меня в собственности куплена год назад. В 1-й другой комнате проживает и зарегистрирована женщина её несовершеннолетний сын, и её совершеннолетняя дочь. Во 2-й комнате приживает и зарегестрирована женщина (стоит на учете в психушке), её несовершеннолетний ребенок (стоит на учете в опеке). При продаже мне этой комнаты были подделаны документы у нотариуса (подкуп) чтобы он написал отказ от преимущественного права покупки (для женщины, кот. стоит на учете в псих.) отказа от её несовершенолетнего ребенка нет. Документы приняты были в рег. палату и выдано свидетельство о собственности мне. Обе женщины теперь не дают согласие на продажу. Шантажируют, отказы писать не собираются. Говорят что могу остаться и без денег и без собственности, т.к. документы поддельные (подделал нотариус) Могу ли я как-то продать эту комнату или вернуть сделку обратно если прошло уже 1,2 года.

Читать ответы (2)

Как оградить себя от рисков при продаже квартиры с использованием целевого кредита через нотариуса?

Вопрос по сделке. Предстоит продать квартиру физическому лицу посредством целевого кредитования. Сделка будет оформляться у нотариуса, так как в сделке участвует несовершеннолетний. Вопрос: как мне себя обезопасить? Фактически я подписываю документ и право собственности передаю другому лицу, а деньги могут идти до 5 рабочих дней, какие гарантии что деньги вообще придут? Какие гарантии, что покупатель после подписания договора меня не кинет и в принципе вышлет мне деньги? Риэлтор говорит, что нотариус может аннулировать сделку, если деньги не придут, так ли это? какова процедура потом? Большой ли это геморой?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59