Отец купил комнату для дочери в ипотеку в 2010 году. С момента покупки комнаты, в ней проживала и была зарегистрирована только дочь. На данный момент ипотека выплачена и отец хочет передать в собственность дочери данную комнату. Обязательно ли получать нотариальные отказы от преимущественной покупки комнаты от других собственников, если продажа осуществляется лицу, который там изначально проживал с момента покупки и был там зарегистрирован?

Оформите передачу комнаты не продажей, а дарением, тогда никаких согласий от соседей получать не потребуется.

Отказы не обязательно, но следует уведомить их о преимущественном праве выкупа по ст.250 ГК, если он хочет передать имущество путем купли-продажи. Если хочет подарить, то уведомлять не требуется.

Передача комнаты по ипотеке от отца к дочери - нужны ли нотариальные отказы от преимущественной покупки?

Нотариальный отказ требуется для соседей, если они не могут воспользоваться правом преимущественной покупки комнаты

Если соседи не могут воспользоваться правом преимущественной покупки комнаты, они должны предоставить нотариальный отказ. Что нужно оформить соседям, если они согласились купить нашу комнату по праву преимущественной покупки?

Читать ответы (1)

Документы для оформления нотариального отказа от преимущественной покупки комнаты - необходимые шаги для продавца и соседки

Скажите пожалуйста, какие документы нужны для оформления нотариального отказа от преимущественной покупки комнаты для меня (продавец) и для соседки. Моя комната находится в завершающей стадии приватизации, у соседки она в собственности несколько лет. До этого была коммунальная 2 хкомнатная квартира. Cчета разделены (кроме света, один счетчик стоит). Кухня, санузел общие. Нотариус, к которому я обращался, только меня запутал, сказав, что можно вообще отказ не делать, пожалуйста, помогите.

Читать ответы (3)

Вопрос такой, сколько по времени действителен отказ от преимущественной покупки комнаты нотариально заверенный.

Вопрос такой, сколько по времени действителен отказ от преимущественной покупки комнаты нотариально заверенный.

Читать ответы (1)

Нужно ли делать опеку (ребенок собственник) и уведомлять соседей о преимущественной покупки? Нужны ли нотариальные отказы?

Нужно ли делать опеку (ребенок собственник) и уведомлять соседей о преимущественной покупки? Нужны ли нотариальные отказы?

Читать ответы (1)

Правила отказа собственнику, проживающему за границей

Как правильно оформить отказ собственнику, проживающему в другой стране, от права преимущественной покупки комнаты в комунальной квартире в Санкт-Петербурге? Нужно ли нотариально заверять нотариусом в другой стране?

Читать ответы (1)

Сбербанк требует выписку ЕГРН с фамилиями собственников для покупки комнаты в коммунальной квартире

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов

Читать ответы (1)

Срок действия нотариального отказа от преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире и срок действия

Какой срок действия нотариального отказа от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? И есть ли срок действия у уведомления другого сособственника купить эту комнату на тех же условиях (собственник оттягивает сделку).

Читать ответы (4)

В каких случаях не требуются отказы на право преимущественной покупки комнаты в многоквартирном доме?

Я хочу приобрести комнату в многоквартирном доме (бывшее общежитие). Нашла несколько вариантов. Один продавец заявляет, что отказы на право преимущественной покупки от соседей не требуются, так как комната находится в общежитии коридорного типа. Якобы, если на этаже более 8 квартир, отказы не требуются. Другой продавец заявил, что отказы не нужны, так как его комната имеет статус "квартиры". Объясните мне, пожалуйста, в каких случаях (если они, конечно, есть), отказы на право преимущественной покупки комнаты от соседей не требуются?

Читать ответы (2)

Как оформить отказ на право преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире с помощью нотариуса

Чтобы оформить отказ на право преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире, нужно с соседом идти в нотариус и заверять?

Читать ответы (1)

Кому указывать отправителя при отказе преимущественной покупки коммунальной квартиры - только меня, только жену или обоих?

Мы с женой собственники в коммунальной квартире. При отправке извещения соседям об отказе преимущественной покупки нужно указывать (от кого) только меня или жену, или же обоих?

Читать ответы (2)

Как получить отказ от права преимущественной покупки комнаты у соседа-недееспособного в коммунальной квартире без опекуна?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Один из соседей собственников недееспособный находится в ПНИ, опекуна нет. Как мне получить от него отказ от права преимущественной покупки комнаты.

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления отказов от преимущественной покупки при покупке комнаты в общежитии блочного типа

Приобретаю комнату в общежитии блочного типа (4 комнаты в блоке) , одна из комнат уже в моей собственности, необходимо ли предоставить отказы от преимущественной покупки от других собственников.

Читать ответы (3)

Требуется ли отправить новое уведомление о праве преимущественной покупки комнаты при смене собственника в квартире соседа?

Мы отправили уведомления соседям о праве преимущественной покупки комнаты... Вопрос-если за тот срок который мы должны дождаться (30 дней) и продать третьему лицу, вдруг поменяется собственник в одной из квартир (соседей) нам нужно этому новому собственнику послать новое уведомление?

Читать ответы (1)

Какой иск подать в суд в случае отказа родителей несовершеннолетнего ребенка от преимущественной покупки комнаты в коммуналке?

Продаю комнату в коммуналке, постановление на продажу комнаты получено в органах опеки и попечительства, но в одной из соседних комнат долю имеет несовершеннолетний ребенок, родители отказались идти в органы опеки, для оформления отказа от преимущественной покупки. Подскажите пожалуйста, какой иск подать в суд в этом случае.

Читать ответы (1)

Кто должен предоставить нотариальные отказы для покупки комнаты в коммуналке под ипотеку продавец или покупатель?

Кто должен предоставить нотариальные отказы для покупки комнаты в коммуналке под ипотеку продавец или покупатель?

Читать ответы (2)

Приватизация комнаты в общежитии - права нанимателей и условия проживания после продажи

Общежитие передано городу 1 декабря 2010 года. Приватизировать свои комнаты в 11-ти комнатной квартире (всего 8 семей) успели на сегодняшний день 2 соседа. Один из них выставил на продажу через агенство недвижимости свою комнату 12 м квадратных. Агент стала приводить покупателей, на наши вопросы о преимущественном праве покупки комнаты ответила, что не обязана нам предлагать так, как мы наниматели по соц. найму, а не собственники. Так ли это? Должны ли нам (нанимателям?) присылать письма с уведомлением о продаже комнаты с указанием цены? И еще вопрос. Может ли в этой комнате после продажи поселиться несколько человек, тем самым, ухудшая условия проживания жителей коммунальной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

«Продажа комнаты в коммунальной квартире - необходимость нотариальных отказов от других собственников»

Собственник комнаты в 8 комнатной коммунальной квартире собирается продавать свою комнату соседу также являющийся собственником. Нужно ли брать нотариальные отказы от покупки комнаты у других собственников?

Читать ответы (1)

Хотим купить комнату в общежитии (блочном) нужны для покупки комнаты отказы соседей?

Хотим купить комнату в обьщежити (блочном) нужны для покупки комнаты отказы соседей?

Читать ответы (1)

Нарушение права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире - что делать в случае отсутствия уведомления

Узнали через 1,5 месяца, что сосед продал комнату в коммуналке от новой собственницы, она говорит, что он послал телеграмму нам. В квартире не живём, но прописаны. Мы телеграмм не получали. Что делать, есть ли перспектива подавать в суд о нарушении права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? Спасибо.

Читать ответы (3)

Кто должен подать иск о нарушении права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире

От кого подавть иск о нарушении права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? От всех неуведомлённых собственников (мы одна семья) или от кого-то одного? Мы владеем по 1/3 доли комнаты в двухкомнатной квартире. Вторую комнату сосед продал, послав, якобы, нам телеграмму уведомления, которую мы не получали. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59